Nieuws

Hoe beoordeel je de technische staat van vastgoed?

18 mei 2026 Hoe beoordeel en onderbouw je de technische staat van vastgoed professioneel? De technische staat van vastgoed bepaalt in hoge mate de kosten, risico’s, waarde en toekomstbestendigheid van een gebouw. Wie professioneel met vastgoed werkt, moet daarom niet alleen kunnen zien dat een dak, gevel, installatie of constructie aandacht vraagt, maar ook kunnen onderbouwen wat de […] Lees verder

Brand in datacenter legt zwakke plekken bloot

18 mei 2026 Een brand in een datacenter in Almere heeft duidelijk gemaakt hoe groot de afhankelijkheid van digitale infrastructuur inmiddels is. Door het uitschakelen van stroom en koeling vielen systemen uit bij onder meer de Universiteit Utrecht, het CBS, Rederij Doeksen en het stadsbusvervoer in Utrecht. In de praktijk laat dit zien dat niet alleen servers kwetsbaar […] Lees verder

Heijmans groeit, maar woningbouw blijft stroef

18 mei 2026 Heijmans is 2026 sterk begonnen: het orderboek groeide in het eerste kwartaal met ruim 40% naar €4,1 mrd. De bouwer houdt vast aan zijn winstdoel voor dit jaar, maar ziet tegelijk dat de Nederlandse woningbouw nog altijd wordt afgeremd door netcongestie, terughoudende beleggers en financieringsvraagstukken bij corporaties. In de praktijk laat dit zien dat de […] Lees verder

Grondprijs duwt huizen verder uit bereik

18 mei 2026 De stijgende huizenprijzen worden vaak verklaard met woningtekorten, lage rente en hoge bouwkosten, maar journalist Maaike Schoon legt in haar boek Waarom jij geen huis kunt betalen de nadruk op een diepere oorzaak: grond. Volgens een adviesrapport over grondbeleid maakt de grondprijs inmiddels 60% van de woningprijs uit, tegenover 20% dertig jaar geleden. In de […] Lees verder

Huurschuld zet hotelvastgoed opnieuw onder druk

18 mei 2026 De exploitant van twee Mövenpick-hotels in Amsterdam en Den Haag heeft een huurachterstand van €4 mln opgebouwd bij eigenaar Deka. Daarmee krijgt de Duitse vastgoedbelegger, na eerdere problemen rond het Amsterdamse W Hotel, opnieuw te maken met betalingsproblemen in Nederlands hotelvastgoed. In de praktijk laat dit zien hoe kwetsbaar hotelbeleggingen kunnen worden wanneer hoge vaste […] Lees verder

Schipholplan blijft hangen in onzekerheid

18 mei 2026 De milieustudie achter de nieuwe kabinetsplannen voor Schiphol is volgens de Commissie milieueffectrapportage onvoldoende onderbouwd. Daardoor blijft onzeker of het Luchthavenverkeersbesluit de hinder voor omwonenden daadwerkelijk vermindert en of de milieugevolgen goed zijn ingeschat. In de praktijk raakt dit niet alleen de luchtvaart, maar ook woningbouw, gebiedsontwikkeling en investeringszekerheid rond een van de drukste economische […] Lees verder

Te weinig bouwgrond, te veel boerenland?

18 mei 2026 Nederland is vol, maar vooral op de verkeerde plekken Nederland kampt met een hardnekkig ruimtetekort voor woningen en bedrijven, terwijl meer dan de helft van het landoppervlak nog altijd een agrarische bestemming heeft. Dat verschil wordt economisch steeds moeilijker te negeren: woningbouwgrond kost honderden euro’s per vierkante meter, bedrijventerreinen zijn schaars en landbouwgrond blijft relatief […] Lees verder

Onderhoudskosten duwen corporaties in het nauw

11 mei 2026 Onderhoud wordt de stille sloper van corporatiebudgetten Woningcorporaties zien hun onderhoudskosten veel sneller stijgen dan de gewone bouwkosten, en dat raakt direct aan nieuwbouw, verduurzaming en betaalbaarheid. Volgens onderzoek van het FD stegen de landelijke onderhoudsuitgaven voor sociale huurwoningen in acht jaar tijd met ruim 60%, van €4,1 mrd in 2018 naar meer dan €6,7 […] Lees verder

VvE-ruzie laat zien hoe snel wonen juridisch wordt

11 mei 2026 Een slepend conflict binnen een klein Brabants wooncomplex laat zien hoe snel een Vereniging van Eigenaren kan vastlopen wanneer wantrouwen, communicatieproblemen en geldzorgen samenkomen. Wat begint met discussie over airco’s, notulen of een garagedeur, kan uitgroeien tot een juridisch dossier dat het woongenot, de verkoopbaarheid en het bestuur van een complex onder druk zet. Kleine […] Lees verder

Energielabel als rekentruc: beter label, hogere huur

11 mei 2026 Een beter energielabel kan een woning duizenden euro’s meer waard maken en de huur flink verhogen. Juist daardoor groeit de druk op het systeem: uit onderzoek van het FD blijkt dat tienduizenden energielabels verdacht dicht tegen een labelgrens aan zitten. In de praktijk kan een paar tienden op de energieprestatie het verschil maken tussen gereguleerde […] Lees verder