Nieuws

Hoe krijgt het kabinet kapitaal terug in de huurmarkt?

31 augustus 2026 De Nederlandse huurmarkt verliest woningen én investeringskapitaal. Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan zoekt daarom naar maatregelen die verhuur en nieuwbouw weer aantrekkelijker maken, zonder de bescherming van huurders direct terug te draaien. Fiscale aanpassingen, steun voor middenhuur en soepeler beleid liggen op tafel. 48.000 huurwoningen verdwenen in circa twee jaar van de markt 8% → 7% verlaging […] Lees verder

Hogere hypotheekrente remt stijging huizenprijzen

31 augustus 2026 De oplopende hypotheekrente zet de Nederlandse woningmarkt verder op de rem. Kopers kunnen minder lenen en daardoor neemt de ruimte voor forse prijsstijgingen af. Van een brede prijsdaling is voorlopig geen sprake, omdat de vraag naar woningen groot blijft en het aanbod beperkt. 4,11% Gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG. 3,3% Rente op […] Lees verder

Klimaatrisico zet vastgoedwaarde onder druk

24 augustus 2026 Klimaatrisico’s zoals overstromingen, hitte en bodemdaling krijgen steeds meer aandacht bij vastgoedwaarderingen en financieringen. Over de vraag of deze risico’s direct tot een lagere taxatiewaarde moeten leiden, bestaat echter verdeeldheid. Voor beleggers ontstaat daarmee een nieuwe uitdaging: risico’s zijn steeds beter zichtbaar, maar nog lastig eenduidig in euro’s te vertalen. €400 mln Schade door de […] Lees verder

Koopwoning glipt verder weg voor modale inkomens

24 augustus 2026 Het koopwoningaanbod neemt toe, maar voor huishoudens met een modaal inkomen wordt kopen juist moeilijker. Hogere woningprijzen en gestegen hypotheekrentes drukken de leencapaciteit, waardoor een steeds kleiner deel van het aanbod financieel bereikbaar blijft. Vooral alleenstaanden raken verder op afstand van de koopmarkt. €500.000+ Gemiddelde aankoopprijs die huizenkopers afgelopen maand voor het eerst betaalden. 1% […] Lees verder

Ombouw kantoren levert steeds minder woningen op

24 augustus 2026 Transformatie, woningsplitsing en optoppen leveren steeds minder extra woningen op. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw is het eenvoudig te transformeren vastgoed grotendeels benut en moet de structurele groei van de woningvoorraad daarom vooral uit nieuwbouw komen. Dat zet vraagtekens bij beleid dat zwaar leunt op het beter benutten van bestaande gebouwen. 10.000 Geschatte […] Lees verder

Grondstoffenschaarste maakt circulariteit strategisch

24 augustus 2026 Nederland haalt de Europese recyclingdoelen voor verpakkingen ruimschoots, maar dat betekent nog niet dat grondstoffen behouden blijven. Veel materialen verliezen bij iedere recyclingronde kwaliteit en eindigen uiteindelijk alsnog als afval. De discussie verschuift daarmee van hoeveel afval wordt verwerkt naar hoeveel materiaal daadwerkelijk opnieuw bruikbaar blijft. 5 rondes Zo vaak kan papier gemiddeld worden gerecycled […] Lees verder

Starters verdienen meer dan wonen op een postzegel

24 augustus 2026 Betaalbare starterswoningen worden steeds vaker kleiner gemaakt om stijgende grond- en bouwkosten op te vangen. Daarmee dreigt betaalbaarheid ten koste te gaan van leefkwaliteit. Collectieve woonvormen bieden een ander uitgangspunt: minder ruimte individueel bezitten, maar meer kwaliteit gezamenlijk gebruiken. Kleiner bouwen kent een grens De traditionele grondgebonden woning is ooit ontworpen rond gezinnen en een […] Lees verder

Kamertekort houdt steeds meer studenten thuis

18 augustus 2026 Een kamer vinden wordt voor studenten steeds moeilijker én duurder. Het tekort bedraagt ruim 20.000 kamers, terwijl het particuliere aanbod krimpt en huren oplopen. Het gevolg is zichtbaar: steeds minder studenten wonen op zichzelf en een groeiende groep kiest noodgedwongen of bewust voor het ouderlijk huis. 20.000+ Tekort aan studentenkamers in Nederland. €643 Gemiddelde maandhuur […] Lees verder

New York belast luxe tweede huizen extra

18 augustus 2026 New York voert een extra belasting in op dure woningen die niet permanent worden bewoond. De pied-à-terrebelasting raakt woningen vanaf $5 mln en kan de jaarlijkse lasten voor vermogende eigenaren fors verhogen. Makelaars zien inmiddels dat de heffing meespeelt bij aankoopbeslissingen, al blijft de markt voor luxe woningen opvallend sterk. $5 mln Vanaf deze woningwaarde […] Lees verder

Rechter tikt Vastgoedplan op vingers om procesmisbruik

18 augustus 2026 Vastgoedplan Nederland heeft misbruik gemaakt van het procesrecht, oordeelt de rechtbank Alkmaar. Volgens de rechter waren de vorderingen tegen advocaat Bert van Mieghem evident ongegrond en vooral bedoeld om hem monddood te maken. De uitspraak voegt een nieuw juridisch hoofdstuk toe aan de omstreden handel in kleine percelen landbouwgrond. €2.900 Proceskosten die Vastgoedplan moet betalen. […] Lees verder