Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Huizenprijzen blijven stijgen: waar ging het het hardst?

24 februari 2025 Prijsstijgingen in bijna alle gemeenten De huizenprijzen zijn in het vierde kwartaal van 2024 in bijna heel Nederland omhooggeschoten, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Vooral in Edam-Volendam was de stijging opvallend: daar werden bestaande koopwoningen ruim 20% duurder. Ook Heemskerk en Utrecht zagen flinke stijgingen, met respectievelijk 16,9% en 16,4%. Deze stijgingen volgen […] Lees verder

Verhuurders grijpen mis: schadeclaim tegen de staat afgewezen

20 februari 2025 Rechter ziet geen schending van eigendomsrecht Honderden particuliere verhuurders in Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben bot gevangen in hun rechtszaak tegen de staat. De Haagse rechtbank heeft de claim, die werd ingediend door Stichting Fair Huur, afgewezen. Volgens de rechter is het huurbeleid van de overheid weliswaar een inmenging in het eigendomsrecht, maar geen schending […] Lees verder

Woningprijzen stijgen weer: gemiddeld €451.000 voor een huis

20 februari 2025 Grote prijsstijging in 2024 Huizenkopers betaalden vorig jaar gemiddeld €451.000 voor een woning, een stijging van ruim 8% ten opzichte van het jaar ervoor. Dit markeert een duidelijke opleving na de lichte daling van 2023. De gemiddelde transactieprijs steeg met zo’n €35.000, waarmee de trend van de afgelopen tien jaar – waarin prijzen verdubbelden – […] Lees verder

Nederlandse woningen goed betaalbaar vergeleken met andere landen

17 februari 2025 Huizenprijzen in Nederland in perspectief Veel Nederlanders ervaren de huizenmarkt als onbetaalbaar, maar een internationale vergelijking schetst een ander beeld. Volgens een analyse van vergelijkingswebsite BestBrokers kost een Nederlandse woning van honderd vierkante meter gemiddeld 154 modale maandsalarissen. Dat lijkt veel, maar in Duitsland ligt dat aantal op 185 en in Turkije zelfs op een […] Lees verder

Starters domineren woningmarkt: bijna helft van alle transacties

30 januari 2025 Starters spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt. In het laatste kwartaal van 2024 namen zij maar liefst 47% van alle woningtransacties voor hun rekening. Dit is het hoogste aandeel in tien jaar tijd, met een opvallende dominantie in de grote steden. Het is een belangrijke verschuiving die laat zien hoe starters zich een […] Lees verder

Huizenprijzen zakken licht in december: een vertraging of een tijdelijke dip?

23 januari 2025 Kleine daling na maanden van groei In december 2024 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen op maandbasis met 0,7% gedaald. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Het is de eerste maandelijkse daling sinds april 2023. Toch blijft de algemene trend positief: op jaarbasis waren de prijzen […] Lees verder

Waarom Nederlandse huizenkopers blijven gokken op dalende rente

20 januari 2025 Huizen blijven populair ondanks hoge prijzen Nederlandse huizenkopers blijven enthousiast, zelfs nu woningen duurder lijken dan ooit. Uit cijfers van de NVM blijkt dat het aantal verkochte woningen in het laatste kwartaal van 2024 bijna 20% hoger lag dan een jaar eerder. Hoewel de nominale huizenprijzen sinds 2022 nauwelijks zijn gestegen, drukken hoge inflatie en […] Lees verder

Huurprijzen in vrije sector stabiliseren: signalen van een afkoelende markt

16 januari 2025 Landelijke cijfers tonen lichte afvlakking De huurprijzen in de vrije sector laten voor het eerst in lange tijd een lichte stabilisatie zien. Uit cijfers van verhuurwebsite Pararius blijkt dat de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het vierde kwartaal van vorig jaar gelijk bleef ten opzichte van het derde kwartaal, namelijk €19,06. Op jaarbasis was […] Lees verder

Huizenprijzen dalen in Amsterdam en Eindhoven: tijdelijke dip of nieuw tijdperk?

13 januari 2025 Prijsdaling in grote gemeenten wijkt af van landelijke trend De Nederlandse woningmarkt blijft gespannen, maar opvallend genoeg zijn de huizenprijzen in enkele grote gemeenten aan het einde van 2024 gedaald. Terwijl de gemiddelde huizenprijs landelijk met 2,5% steeg in het vierde kwartaal, registreerden steden als Amsterdam (-1,9%), Eindhoven (-2,3%) en Den Bosch (-1,3%) een daling. […] Lees verder

Woningmarkt 2024: meer verkopen en signalen van afkoeling

13 januari 2025 Flinke stijging in het aantal verkochte woningen De Nederlandse woningmarkt laat opnieuw een dynamisch beeld zien. In het vierde kwartaal van 2024 werden ruim 43.000 woningen verkocht, een stijging van 19% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Volgens de NVM, die verantwoordelijk is voor het grootste deel van de transacties, is dit een […] Lees verder