Nieuws

Bouwkosten stijgen, nieuwbouw komt onder druk

6 juli 2026 Woningen bouwen is in Nederland de afgelopen tien jaar fors duurder geworden. Vooral de prijzen die aannemers aan opdrachtgevers rekenen zijn sterk gestegen, waardoor nieuwbouwprojecten gevoeliger worden voor financiering, regelgeving, locatiekeuze en haalbaarheidsberekeningen. 71,3% Zo sterk stegen de producentenprijzen in de Nederlandse woningbouw tussen 2015 en 2025. 40%+ De bouwkosten lagen in 2025 ruim boven […] Lees verder

Woningtekort zet statushouders klem

6 juli 2026 De huisvesting van statushouders blijft sterk achter bij de wettelijke taakstellingen. Daardoor loopt de druk op sociale huurwoningen, gemeentelijke planning en asielzoekerscentra verder op, terwijl het landelijke woningtekort al groot is. 8.800 Statushouders wachten op een woning die gemeenten volgens de taakstelling moeten regelen. 7 op 10 Zoveel gemeenten lopen achter bij de huisvesting van […] Lees verder

Woningbouwkaart vol zachte beloftes

6 juli 2026 Nederland heeft tot en met 2030 ruim 823.000 woningen in de planning staan, maar meer dan de helft van die plannen is nog zacht. Daardoor lijkt het bouwdoel van 100.000 woningen per jaar op papier haalbaar, terwijl de uitvoering onzeker blijft. Voor vastgoedprofessionals draait de opgave niet alleen om aantallen, maar vooral om planstatus, netcapaciteit, […] Lees verder

Bollenvloeren blijven eigenaarspijn

6 juli 2026 Waterschap Rijn en IJssel lijkt zelf te moeten opdraaien voor de versterking van BubbleDeck-vloeren in het hoofdkantoor in Doetinchem. Een advies aan de Hoge Raad wijst erop dat bouwer Aan de Stegge Groep waarschijnlijk niet aansprakelijk is. Voor vastgoedeigenaren laat de zaak zien hoe constructieve onzekerheid jaren na oplevering kan uitgroeien tot een kostbaar exploitatie- […] Lees verder

Bouw groeit de komende jaren, maar met de handrem erop

6 juli 2026 De bouwsector blijft de komende jaren groeien, maar volgens ABN Amro slechts in gematigd tempo. Woningbouw, onderhoud en infrastructuur houden de vraag op peil, terwijl stikstof, netcongestie, personeelstekorten, materiaalprijzen en loonkosten de uitvoerbaarheid en marges onder druk zetten. 2% Verwachte productiegroei in de woningbouw in 2026. 1,5% Verwachte groei van woningbouwproductie en inframarkt in 2027. […] Lees verder

Limburg blijft kwetsbaar voor hoogwater

29 juni 2026 Vijf jaar na de overstromingen in Limburg is de schadeafhandeling bij grote waterrampen nog steeds kwetsbaar. Voor vastgoed betekent dit dat eigenaren, beleggers, beheerders en ondernemers bij extreme neerslag nog altijd rekening moeten houden met onzekerheid over dekking, herstelkosten en tijdelijke onbruikbaarheid van gebouwen. 2021 Jaar waarin hevige regenval delen van Limburg zwaar trof. 700 […] Lees verder

Vesteda wankelt en middenhuur voelt de klap

29 juni 2026 Vesteda, de grootste commerciële woningverhuurder van Nederland, staat onder zware druk doordat bijna alle investeerders grotendeels willen uitstappen. Voor de middenhuurmarkt, tienduizenden huurders en de woningbouwambities van het kabinet kan de uitkomst grote gevolgen hebben. 28.000 huurwoningen heeft Vesteda in portefeuille, vooral in de Randstad. 4,1 miljard euro willen uitstappende aandeelhouders terugzien uit hun participaties. […] Lees verder

Slimmer denken redt je werkdag

29 juni 2026 Negatieve emoties op het werk zijn niet altijd te vermijden, maar de manier waarop mensen ermee omgaan maakt veel verschil. Onderzoek laat zien dat eenvoudige denkoefeningen kunnen helpen om frustratie, irritatie en spanning sneller om te buigen naar een constructievere werkdag. 3 weken oefenden deelnemers met eenvoudige technieken om hun werkdag anders te beoordelen. 2 […] Lees verder

Garageboxen kunnen woningbouw puzzelstuk zijn

29 juni 2026 Verouderde rijtjes garageboxen kunnen op sommige plekken ruimte bieden voor kleinschalige woningbouw. Volgens onderzoek van Platform31 en het Kadaster ligt er theoretisch veel potentie, maar eigendom, technische staat en locatie maken herontwikkeling complex. 55.000 potentiële woningen zijn mogelijk als wordt gekeken naar garageboxrijen met één eigenaar. 920 voetbalvelden grond worden nu ingenomen door rijtjes garageboxen. […] Lees verder

Groningse versterking van woningen loopt vast

29 juni 2026 De versterking van Groningse woningen staat opnieuw onder druk nu in duizenden veiligheidsrapporten fouten zijn gevonden. Volgens de auteurs laat dit zien dat berekeningen alleen geen solide basis vormen voor beleid, zeker niet wanneer bewoners structureel te weinig worden gehoord. 28.000 woningen werden in Groningen beoordeeld op veiligheid aan de hand van berekeningen. 8.000 versterkingsrapporten […] Lees verder