Wie betaalt het herstel van funderingsschade? In onderzoek voor de Nationale Aanpak Funderingen vindt de grootste groep dat eigenaren dat in principe zelf doen, met steun als het echt niet lukt. Opvallend: twee op de drie deelnemers weten niet welke fundering hun woning heeft.
Wie betaalt het herstel?
In het landelijk representatieve panel koos 39% ervoor dat eigenaren in principe zelf betalen, met steun als dat niet lukt. 25% vindt dat eigenaren alle kosten dragen, 23% wil de kosten verdelen tussen eigenaar en overheid en 12% vindt dat de overheid alles betaalt. In gebieden met een verhoogd risico op funderingsschade is het beeld vergelijkbaar.
Bij de huis-aan-huisgesprekken lag dat anders: daar koos een meerderheid (30 van de 54 mensen die de vraag beantwoordden) voor samen betalen. Deze groep ervaart de financiële drempel sterker en is kritischer over leningen, omdat die tot meer schulden kunnen leiden.
Informatie heeft de hoogste prioriteit
Gevraagd naar de gewenste ondersteuning, zetten deelnemers informatie op één. Vooral over het risico dat de eigen woning loopt. Daarna volgen leningen met een lage rente, hulp bij funderingsonderzoek en hulp bij het kiezen van een oplossing. De onderzoekers adviseren in de communicatie meer aandacht te geven aan de combinatie van oorzaken van funderingsschade en aan de rol van eigenaren, overheden en andere partijen.
Over het onderzoek
Populytics voerde het onderzoek in de zomer van 2026 uit in opdracht van het ministerie van BZK. Deelnemers maakten keuzes tussen vormen van hulp, binnen een beperkt budget aan tijd en geld (Participatieve Waarde Evaluatie). Naast twee representatieve panels en een open online raadpleging zijn er 56 gesprekken aan de deur gevoerd in Rotterdam, Arnhem en Dordrecht. De Nationale Aanpak Funderingen gebruikt de uitkomsten voor communicatie en beleid.
Wat betekent dit voor jou?
- VvE-beheerders: breng in kaart welk funderingstype onder je complexen zit en neem funderingsonderzoek op in het meerjarenonderhoudsplan, zodat de VvE niet voor verrassingen komt te staan.
- Corporaties en vastgoedbeheerders: gebruik signalen als scheuren, klemmende deuren en scheefstand als vast aandachtspunt bij conditiemetingen.
- Gemeenten: informatie over het eigen risico is de grootste behoefte van inwoners. Een funderingsloket of risicokaart sluit daar direct op aan.
Bronnen: Ministerie van BZK, nieuwsbericht 21 oktober 2026 en Populytics, Inwoners denken mee over funderingsherstel.