Nieuws

Huur op slot? De deur naar nieuwe woningen blijft dicht

2 juni 2025 Kritiek op kabinetsvoorstel huurbevriezing Het plan om de huren van sociale huurwoningen in corporatiebezit te bevriezen, krijgt een stevige tik op de vingers van de Raad van State. De hoogste regeringsadviseur ziet ‘ernstige bezwaren’ en adviseert het kabinet het wetsvoorstel niet in te dienen. De reden? Het wetsvoorstel zou de rechtsgelijkheid aantasten en het woonbeleid […] Lees verder

Winkelcentrum met prijskaartje van 150 miljoen verandert van eigenaar

27 mei 2025 Nieuw leven voor Stadshart Zoetermeer Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer krijgt nieuwe eigenaren. De bekende vastgoedbelegger Wereldhave en de Franse investeerder Sodify slaan de handen ineen en nemen het winkelgebied, inclusief de parkeergarages, over van Unibail-Rodamco-Westfield. De verkoopprijs? Een stevige €150 miljoen, exclusief €15,6 miljoen aan bijkomende transactiekosten. Daarmee is het een van de opvallendere vastgoedtransacties van […] Lees verder

Politiek beleid jaagt buitenlandse investeerders weg

27 mei 2025 Onzekerheid remt investeringen in woningbouw Buitenlandse investeerders trekken zich massaal terug uit Nederlandse woningbouwprojecten. Grote bouwbedrijven als VolkerWessels, Heijmans en BAM merken dat het aantal opdrachten afneemt. De oorzaak? Een onvoorspelbaar overheidsbeleid, dat vooral buitenlandse partijen nerveus maakt. Volgens vastgoedadviseur Capital Value is er in het eerste kwartaal van dit jaar zelfs helemaal niet geïnvesteerd […] Lees verder

1 miljard voor woningen in het kloppende hart van Brainport

27 mei 2025 Grote plannen voor de regio Eindhoven Rabobank en BPD Woningfonds trekken samen €1 miljard uit voor de bouw van 2750 betaalbare middenhuurwoningen in de regio Eindhoven. De ambitie gaat echter veel verder: in 2033 moeten er in totaal 16.500 nieuwe huurwoningen staan in het gebied dat bekend staat als Brainport. Dat maakten twee bestuursleden van […] Lees verder

290.000 ouderenwoningen? Alleen met een klein wonder

27 mei 2025 Seniorenhuisvesting struikelt over eigen ambities Om de groeiende groep ouderen langer zelfstandig te laten wonen, had het kabinet tot 2030 een stevig plan: 290.000 nieuwe ouderenwoningen. Maar dat doel lijkt verder weg dan ooit. Tijdens Verantwoordingsdag luidde de Algemene Rekenkamer de noodklok. Er is te weinig voortgang, te weinig samenwerking en te weinig realiteitszin. Alleen […] Lees verder

Winst pakken met je huis? Misschien straks minder vanzelfsprekend

23 mei 2025 Prijsstijgingen voeden het verschil De woningmarkt is de afgelopen tien jaar flink opgeschud. Woningen werden fors meer waard en wie op het juiste moment kocht, kon binnen enkele maanden een stevige winst realiseren. Die winsten voedden niet alleen speculatie, maar ook kansenongelijkheid. Starters staan inmiddels aan de zijlijn, terwijl eigenaren met overwaarde steeds makkelijker kunnen […] Lees verder

Woningbouw op slot door stikstof? De rekening loopt op

23 mei 2025 Miljardenverlies door juridische impasse De stikstofcrisis blijft een dure aangelegenheid. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) dreigt tussen 2025 en 2030 een extra verlies van bijna €8 miljard aan woningbouwproductie. Dit bedrag komt bovenop de €6 miljard die sinds 2019 al verloren ging. Totaal: €14 miljard in tien jaar tijd. Deze verliezen zijn […] Lees verder

Van probleemgrond naar kansrijk bouwmateriaal

23 mei 2025 Baksteen uit blusschuimgebied Tussen de bootjes in de jachthaven van Angeren en de kalme stroming van de Nederrijn gebeurt iets bijzonders. In een ogenschijnlijk gewone baksteenfabriek liggen pallets met oranjerode stenen die veel meer zijn dan alleen bouwmateriaal. Deze bakstenen zijn gemaakt van zwaar vervuilde kleigrond uit Doetinchem, waar pfas jarenlang een onoplosbaar milieuprobleem vormde. […] Lees verder

Kanon op een mug: waarom huurbevriezing meer kwaad dan goed doet

21 mei 2025 Politieke reflex in plaats van beleid Het besluit van het kabinet om sociale huren te bevriezen roept vooral verwarring op. Is het een gevalletje *action bias* – de drang om koste wat kost te handelen – of simpelweg groepsdenken? Vanuit rationeel perspectief valt er weinig voor te zeggen. De bevriezing klinkt sympathiek, maar de gevolgen […] Lees verder

Geld met een missie: ABP stopt 1 miljard in middenhuur

21 mei 2025 Woningen met rendement Pensioenfonds ABP heeft grootse plannen voor de Nederlandse woningmarkt. In samenwerking met CBRE Investment Management investeert het fonds de komende vijf jaar maar liefst 1 miljard euro in middenhuurwoningen. Een flinke stap, gericht op zowel rendement als maatschappelijke impact. De eerste zichtbare resultaten laten niet lang op zich wachten. In Utrecht worden […] Lees verder