Nieuws

Asbestregels zetten drie bedrijven klem

25 juni 2026 Drie bedrijven krijgen van de Nederlandse Arbeidsinspectie een last onder dwangsom voor overtredingen bij het werken met asbest. Voor vastgoedprojecten laat dit zien dat asbestverwijdering niet alleen een technisch veiligheidsvraagstuk is, maar ook direct raakt aan planning, uitvoering en risicobeheersing. 3 bedrijven krijgen een last onder dwangsom opgelegd vanwege overtredingen bij asbestwerk. €40.740 bedraagt de […] Lees verder

Biobased wijk Wildgroei Utrecht start bouw in 2027

22 juni 2026 Aan de rand van Utrecht verrijst Wildgroei, een nieuwe biobased wijk met 63 koopwoningen. Het project in Haarrijn combineert houten woongebouwen, grondgebonden woningen, biodiversiteit en demontabele bouwdelen tot een woonmilieu waarin circulariteit zichtbaar onderdeel wordt van het ontwerp. 63 koopwoningen komen in de nieuwe biobased wijk Wildgroei 2,8 mln kg CO2 wordt opgeslagen in de […] Lees verder

Isolatiestandaard omlaag: kabinet kiest voor haalbaardere verduurzaming

22 juni 2026 De isolatiestandaard voor een groot deel van de bestaande woningvoorraad gaat omlaag. Volgens minister Boekholt-O’Sullivan blijkt uit onderzoek dat woningen niet altijd maximaal geïsoleerd hoeven te zijn om toch comfortabel en duurzaam verwarmd te kunnen worden. 2050 is het doeljaar om corporatiewoningen in de sociale huur gasvrij te maken label D kan al voldoende zijn […] Lees verder

Watercongestie dreigt woningbouw te remmen

22 juni 2026 Na stikstof en netcongestie dreigt ook drinkwatercapaciteit een rem te worden op woningbouw. De Bouwtafel Waterzuinige Wijken roept het Rijk op om waterzuinig bouwen sneller mogelijk te maken, zodat nieuwe wijken niet vastlopen op de beschikbaarheid van schoon drinkwater. 135 liter drinkwater gebruikt een persoon nu gemiddeld per dag 100 liter is de ambitie voor […] Lees verder

Binnenstedelijk bouwen is geen dure vloek

22 juni 2026 Binnenstedelijk bouwen is een belangrijk antwoord op de woningnood, maar vraagt om veel meer dan alleen een bouwplan. De ontwikkeling van The Marker in Breda laat zien hoe technisch, logistiek en maatschappelijk ingewikkeld bouwen in de bestaande stad kan zijn, terwijl het volgens het Planbureau voor de Leefomgeving niet automatisch duurder hoeft te zijn dan […] Lees verder

Corporatiepot raakt leeg, bouwambitie kraakt

22 juni 2026 Het verdienmodel van woningcorporaties staat steeds verder onder druk. Volgens Johan Conijn, emeritus hoogleraar Woningmarkt, raken de financiële reserves van corporaties binnen vijf jaar uitgeput als kosten, huren en nieuwbouwambities niet beter in balans komen. 100.000 woningen per jaar blijven de landelijke bouwambitie € 160.000 verlies ontstaat volgens Conijn bij nieuwbouw van een sociale huurwoning […] Lees verder

Groene wijken moeten hitte buiten houden

22 juni 2026 Een brede coalitie van maatschappelijke organisaties wil dat groen en schaduw steviger worden verankerd in bouw- en omgevingsregels. De oproep richt zich op versteende stadswijken, waar hitte en wateroverlast steeds grotere risico’s vormen voor gezondheid, leefbaarheid en vastgoedkwaliteit. 8 graden warmer kunnen versteende wijken worden dan buitengebieden 800.000+ mensen wonen volgens onderzoek in extreem versteende […] Lees verder

NAM-vonnis zet vastgoedrisico’s op scherp

22 juni 2026 De juridische strijd tussen de Staat en de NAM over aardbevingsschade in Groningen levert een gemengd vonnis op. De NAM moet € 268 miljoen voor fysieke schade betalen, maar de rekening voor waardedaling van onverkochte woningen moet opnieuw worden onderbouwd. € 268 mln moet de NAM betalen voor fysieke aardbevingsschade aan woningen bijna € 500 […] Lees verder

Huizenkoper kijkt vaker over gemeentegrens

22 juni 2026 Huizenkopers trekken steeds vaker over de gemeentegrens. Volgens cijfers van het CBS steeg het aandeel kopers dat buiten de eigen gemeente verhuist in tien jaar tijd van 36% naar 42%, waardoor lokale woningmarkten sterker worden beïnvloed door instroom van buitenaf. 42% van de kopers verhuist inmiddels van buiten de eigen gemeente 13,6 km is de […] Lees verder

Renteaftrek vastgoed blijft fiscale splijtzwam

22 juni 2026 Private equity en buitenlandse vastgoedfondsen financieren Nederlands vastgoed volgens het kabinet soms zo zwaar met schuld dat rentelasten de huurinkomsten structureel overstijgen. De fiscale discussie draait daarmee niet alleen om belastingopbrengsten, maar ook om de manier waarop vastgoedbeleggingen worden gefinancierd en opgesplitst. 24,5% maximale renteaftrek als aandeel van het brutobedrijfsresultaat € 1 mln drempel voor […] Lees verder