Nieuws

Volop discussie over de consequenties van circulair bouwen

2 december 2020 Steeds meer vastgoedprojecten worden gebouw volgens moderne inzichten zoals circulair bouwen. Hierbij wordt zo veel mogelijk bouwmateriaal hergebruikt als een gebouw wordt gesloopt. Hierdoor zijn aanzienlijk minder grondstoffen nodig om een nieuw pand neer te zetten. Maar dit vraagt natuurlijk wel om een andere manier van denken en het heeft ook consequenties voor de financiering […] Lees verder

Flexwoningen moeten het nijpende woningtekort in Rotterdam verminderen

2 december 2020 De woningnood is groot op veel plaatsen in Nederland. In Rotterdam worden flexwoningen gebouwd die de groeiende vraag naar woonruimte een beetje moeten oplossen. Het gaat in totaal om 1.000 woningen. De eerste worden in 2021 geplaatst in Delfshaven en in Hoogvliet. Een flexwoning is een huis dat qua bewoners maar ook qua locatie flexibel […] Lees verder

Beleggers stellen ultimatum aan bedrijven om CO2 uitstoot

2 december 2020 Grote beleggers willen dat bedrijven waarin zij investeren meer aandacht besteden aan de beperking van CO2 uitstoot. Bedrijven zoals Aegon en Robeco hebben een brief gestuurd. Daarin stellen ze dat bedrijven waarin ze investeren hun financiële rapporten omtrent CO2-uitstoot voortaan op orde moeten hebben. Zo niet dan dreigen de beleggers hun investeringen terug te trekken. […] Lees verder

Rijk besluit tot regels voor huurstijging, reacties zijn verdeeld

23 november 2020 Het Rijk heeft besloten dat de huurstijging in 2021 aan banden wordt gelegd. Dit besluit is genomen om te voorkomen dat de huren te veel stijgen waardoor huurders in financiële problemen dreigen te komen. De reacties op dit besluit zijn verdeeld van ‘het gaat niet ver genoeg’ tot ‘de regering slaat door in bemoeizucht’. De […] Lees verder

Is de huizenprijs anno 2020 echt zo extreem hoog?

23 november 2020 Iedereen klaagt over de bizarre huizenprijs anno 2020. Wie een huis wil kopen moet gemiddeld ruim 350.000 euro op tafel leggen, een stijging van 11% in vergelijking met het 3e kwartaal van 2019. Vooral starters hebben het moeilijk, omdat ze veel minder kunnen lenen dan pakweg tien jaar geleden. Maar zijn huizen vandaag de dag […] Lees verder

Taxatie woning bij aanpassing hypotheek vanaf 2021 fors duurder

23 november 2020 De woningtaxatie op basis van een computermodel is vanaf halverwege 2021 niet meer toegestaan. Europese regels verzetten zich hier namelijk tegen. Dit heeft forse gevolgen voor woningbezitters die hun hypotheek willen verhogen, bijvoorbeeld voor een verbouwing. Nu kun je daarvoor via de computer met een paar muisklikken een standaard taxatierapport aanvragen. Dit kost een paar […] Lees verder

Leegstand in de Markthal in Rotterdam is voorbode van zware tijden voor winkelvastgoed

23 november 2020 Wie door de Markthal in Rotterdam loopt valt het op: de leegstand van winkelpanden wordt steeds meer zichtbaar. De trend dat steeds meer winkels stoppen was ook vóór corona al in gang gezet. De coronapandemie heeft nu ook gevolgen voor winkels die versproducten verkopen, zoals je ze voornamelijk in de Rotterdamse hal tegenkomt. Deze trend […] Lees verder

Corona doet vraag naar en prijzen van woningen buiten de Randstad stijgen

23 november 2020 Tot de coronapandemie uitbrak waren huizen buiten de Randstad vaak een stuk goedkoper dan binnen deze regio. Corona heeft ervoor gezorgd dat nu ook de huizenprijzen buiten de Randstad aan een inhaalslag bezig zijn. De prijs voor een woning in een stad in andere provincies stijgt harder dan in de Randstadregio. De belangrijkste oorzaak lijkt […] Lees verder

Tienduizend extra woningen na transformatie lege winkelpanden

23 november 2020 Als leegstaande winkelpanden worden omgebouwd tot woningen kan dit naar schatting 10.000 extra appartementen opleveren. De winkeltransformatie naar woningen kan in zeker 70 Nederlandse binnensteden het woningtekort met 7% verminderen, zo constateert vastgoedadviseur Colliers International in hun rapport ‘Transformatie van Winkels naar Woningen’. Ongeveer 40% van de winkelpanden is geschikt voor deze transformatie, in totaal […] Lees verder

Thuiswerken is in minder dan een jaar tijd de norm geworden

23 november 2020 De corona uitbraak heeft ervoor gezorgd dat thuiswerken de norm is geworden. Stonden voor die tijd veel werkgevers en ook werknemers er nog aarzelend tegenover, toen het in maart voor velen noodzakelijk werd om thuis te werken schikte iedereen zich razendsnel naar de nieuwe situatie. De omstandigheden waren niet altijd ideaal. Zeker omdat de eerste […] Lees verder