Nieuws

Stikstofplannen geven bouw langzaam meer lucht

4 september 2026 De stikstofplannen van het kabinet brengen volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) de uitstootdoelen binnen bereik. Daarmee kan geleidelijk meer ruimte ontstaan voor vergunningen, ook voor bouw en infrastructuur. Een brede heropening van de vergunningverlening zit er echter niet in: natuurherstel en lokale omstandigheden blijven bepalend. 42 – 46% beoogde daling van de stikstofuitstoot […] Lees verder

Schorsing kwaliteitsborger bedreigt 1300 bouwprojecten

3 september 2026 De voortgang van ongeveer 1300 bouwprojecten staat onder druk door de schorsing van een kwaliteitsborger. Omdat gecertificeerde controles daardoor stilvallen, dreigt vertraging bij vooral eengezinswoningen. De situatie legt een kwetsbaarheid bloot in het private stelsel voor bouwtoezicht dat sinds 2024 van kracht is. 1300 bouwprojecten waarvan de voortgang mogelijk wordt geraakt 3 maanden voorlopige duur […] Lees verder

1,5°C-grens raakt uit zicht volgens de VN

3 september 2026 De wereldwijde opwarming onder 1,5°C houden is volgens het VN-milieuprogramma Unep niet meer realistisch. Zelfs in het meest gunstige scenario loopt de temperatuurstijging op tot circa 1,8°C. Daarmee verschuift de nadruk steeds sterker van alleen uitstootreductie naar het beperken van klimaatschade en het vergroten van weerbaarheid. 1,5°C de grens uit het Klimaatakkoord van Parijs die […] Lees verder

Brussel geeft steden meer grip op Airbnb-verhuur

3 september 2026 De Europese Commissie wil steden en lidstaten meer juridische houvast geven om toeristische woningverhuur te beperken. Een nieuwe rekenmethode moet objectief aantonen wanneer Airbnb-verhuur en vergelijkbare kortetermijnverhuur bijdragen aan huisvestingsstress, zodat lokale maatregelen beter kunnen worden onderbouwd. 1,2% van alle Europese woningen wordt gebruikt voor toeristenverhuur 15 dagen maximale toeristische verhuur in enkele populaire Amsterdamse […] Lees verder

Box 3-uitstel zet vastgoedbeleggers verder onder druk

3 september 2026 Vastgoedbeleggers waarschuwen dat uitstel van het nieuwe box 3-stelsel hun rendement en investeringsbereidheid verder onder druk zet. Tegelijk blijft ook de Nederlandse beperking van de renteaftrek zwaar wegen op partijen die vastgoed met vreemd vermogen financieren. 25% van de huuromzet kan volgens Vastgoed Belang bestaan uit exploitatiekosten 24,5% is de huidige grens voor renteaftrek ten […] Lees verder

Door druk op opvang schendt COA aanbestedingsregels

3 september 2026 Het COA heeft in drie jaar tijd voor bijna €1,4 miljard aan opdrachten verstrekt zonder de Europese aanbestedingsregels volledig te volgen. De aanhoudende druk op de asielopvang leidt tot dure noodlocaties, contractuele problemen en een organisatie die steeds verder onder spanning komt te staan. €1,4 miljard opdrachten in drie jaar waarbij aanbestedingsregels niet volledig zijn […] Lees verder

Studentensteden verliezen steeds meer huurwoningen

31 augustus 2026 Het aantal huurwoningen in studentensteden loopt verder terug doordat beleggers blijven uitponden. Vooral kleinere particuliere verhuurders verkopen relatief veel woningen. Voor studenten verslechtert daarmee het toch al krappe aanbod, terwijl woonminister Elanor Boekholt O’Sullivan gemeenten oproept pragmatischer om te gaan met kamerverhuur. 2.100 meer woningen verkocht dan aangekocht door investeerders in studentensteden 21.000+ geschat tekort […] Lees verder

Hoe krijgt het kabinet kapitaal terug in de huurmarkt?

31 augustus 2026 De Nederlandse huurmarkt verliest woningen én investeringskapitaal. Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan zoekt daarom naar maatregelen die verhuur en nieuwbouw weer aantrekkelijker maken, zonder de bescherming van huurders direct terug te draaien. Fiscale aanpassingen, steun voor middenhuur en soepeler beleid liggen op tafel. 48.000 huurwoningen verdwenen in circa twee jaar van de markt 8% → 7% verlaging […] Lees verder

Hogere hypotheekrente remt stijging huizenprijzen

31 augustus 2026 De oplopende hypotheekrente zet de Nederlandse woningmarkt verder op de rem. Kopers kunnen minder lenen en daardoor neemt de ruimte voor forse prijsstijgingen af. Van een brede prijsdaling is voorlopig geen sprake, omdat de vraag naar woningen groot blijft en het aanbod beperkt. 4,11% Gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG. 3,3% Rente op […] Lees verder

Klimaatrisico zet vastgoedwaarde onder druk

24 augustus 2026 Klimaatrisico’s zoals overstromingen, hitte en bodemdaling krijgen steeds meer aandacht bij vastgoedwaarderingen en financieringen. Over de vraag of deze risico’s direct tot een lagere taxatiewaarde moeten leiden, bestaat echter verdeeldheid. Voor beleggers ontstaat daarmee een nieuwe uitdaging: risico’s zijn steeds beter zichtbaar, maar nog lastig eenduidig in euro’s te vertalen. €400 mln Schade door de […] Lees verder