Nieuws

BPD zoekt buiten eigen stal naar huurwoningen

12 augustus 2026 Het woningfonds van BPD moet flink versnellen om zijn ambitie van 16.500 middeldure huurwoningen in 2034 te halen. Daarom koopt het fonds voortaan niet alleen woningen uit eigen projecten, maar ook nieuwbouw van andere ontwikkelaars en beleggers. Die koerswijziging moet de pijplijn vergroten in een markt waarin projecten juist steeds moeilijker van de grond komen. […] Lees verder

Droogte vergroot risico op funderingsschade

12 augustus 2026 De aanhoudende droogte leidt tot steeds meer meldingen van scheuren, verzakkingen en klemmende ramen en deuren. Vooral woningen met een ondiepe fundering zijn kwetsbaar wanneer klei- en veengronden uitdrogen. Voor eigenaren kan funderingsschade uitgroeien tot een kostbaar vastgoedrisico dat direct doorwerkt in onderhoud, verkoopbaarheid en waarde. 2× zoveel meldingen als rond dezelfde periode vorig jaar […] Lees verder

Huizenmarkt koelt af, prijsdaling in zes gemeenten

12 augustus 2026 De Nederlandse koopwoningmarkt blijft groeien, maar het tempo neemt af. Bestaande koopwoningen waren in het tweede kwartaal gemiddeld 4,2% duurder dan een jaar eerder, de laagste prijsstijging in acht kwartalen. Tegelijkertijd daalden de prijzen in zes gemeenten, waarmee regionale verschillen duidelijker zichtbaar worden. +4,2% gemiddelde prijsstijging ten opzichte van een jaar eerder 6 gemeenten noteerden […] Lees verder

Private huursector vraagt om meer dan één wetswijziging

12 augustus 2026 De krimp van de private huursector laat zich niet oplossen met één beleidsmaatregel. Hogere rente, strengere huurregels, oplopende onderhoudskosten en fiscale lasten drukken tegelijkertijd op het rendement. Alleen het afschaffen van de Wet betaalbare huur biedt beleggers daarom nog geen vanzelfsprekende reden om opnieuw woningen voor verhuur te kopen of te bouwen. Private huur vervult […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt buiten de Randstad

12 augustus 2026 De uitpondgolf op de woningmarkt raakt ook kleinere steden hard. Institutionele beleggers verkopen er bestaande huurwoningen, terwijl nauwelijks nieuwe huurwoningen worden toegevoegd. Daardoor kan lokaal een aanzienlijk deel van de private huurvoorraad verdwijnen en wordt het aanbod voor middeninkomens, starters en tijdelijke huurders steeds smaller. 19% van het particuliere huursegment in Venray kan op termijn […] Lees verder

Groene daken groeien, maar benutten nog amper potentieel

10 augustus 2026 Groene daken bieden verkoeling, houden regenwater langer vast en dragen bij aan biodiversiteit. Toch heeft slechts een klein deel van de Nederlandse gebouwen zo’n dak. Hoge aanlegkosten, beperkte directe financiële opbrengsten en ingewikkeld collectief eigendom remmen de groei. Subsidies, verplichtingen en koppeling aan natuurlijke onderhoudsmomenten kunnen het tempo verhogen. 0,5% van de panden in Nederland […] Lees verder

Groeikernen krijgen tweede kans in de woningopgave

10 augustus 2026 Groeikernen als Nieuwegein, Zoetermeer, Almere en Houten kunnen volgens architectuurhistoricus Michelle Provoost een veel grotere rol spelen in de nationale woningopgave. De ruimte, infrastructuur en voorzieningen zijn er al. Met gerichte verdichting, woningaanpassingen en verbetering van de openbare ruimte kan extra woonruimte ontstaan zonder meteen nieuwe uitleglocaties te ontwikkelen. 15 nieuwe steden werden in enkele […] Lees verder

Starters lopen vast in een woningmarkt zonder beweging

10 augustus 2026 Starters krijgen niet alleen te maken met hoge woonlasten en schaarste, maar ook met een woningmarkt waarin doorstroming steeds moeilijker wordt. In een opiniestuk op Cobouw waarschuwt een projectontwikkelaar bij een woningcorporatie dat kleine, betaalbare woningen onvoldoende perspectief bieden wanneer bewoners daarna nergens naartoe kunnen doorgroeien. De woonladder hapert De auteur beschrijft de starter niet […] Lees verder

Stadion De Braak wordt maatschappelijk knooppunt

10 augustus 2026 Voetbalstadion De Braak in Helmond is tegelijk school, sportcampus, ontmoetingsplek en groen verblijfsgebied. Door functies en voorzieningen te combineren, wordt schaarse ruimte intensiever gebruikt en kunnen investeringen over meerdere gebruikers worden verdeeld. Het project laat daarmee zien hoe multifunctioneel maatschappelijk vastgoed kan bijdragen aan een hogere bezettingsgraad én bredere maatschappelijke waarde. 4.000 stadionbezoekers moeten tijdens […] Lees verder

Hittebestendig bouwen blijft steken op de ondergrens

10 augustus 2026 De aandacht voor hittebestendig bouwen groeit, maar bij nieuwbouw blijft de wettelijke TOjuli-eis vaak het uitgangspunt én eindpunt. Bouwkundige maatregelen zoals buitenzonwering, minder glas en een andere materiaalkeuze worden nog beperkt toegepast. Daardoor kunnen keuzes in de ontwerpfase later leiden tot hogere kosten, comfortproblemen en lastig aanpasbare gebouwen. 35% van de onderzochte bestaande appartementen is […] Lees verder