Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Huizenmarkt koelt af: kopers krijgen meer keuze

15 oktober 2026 De Nederlandse koopwoningmarkt vertoont steeds meer tekenen van afkoeling. Het aantal beschikbare woningen groeit, kopers bieden minder vaak boven de vraagprijs en de huizenprijzen stijgen minder snel. Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM is de woningmarkt in drie jaar niet zo weinig krap geweest. Toch blijft de betaalbaarheid een belangrijk knelpunt, vooral voor starters. 2,8 Woningen […] Lees verder

Buitenlands vastgoedkapitaal blijft op afstand

15 oktober 2026 Nederland probeert buitenlandse vastgoedbeleggers opnieuw enthousiast te maken voor de woningmarkt. Tijdens vastgoedbeurs Expo Real in München presenteerden overheid en bedrijfsleven een gezamenlijk verhaal over fiscale verlichting, woningbouwplannen en investeringskansen. Toch blijft internationaal kapitaal terughoudend. Vooral onzeker beleid, stijgende financieringskosten en het verwachte rendement staan nieuwe investeringen in de weg. 1 procentpunt Mogelijke verdere verlaging […] Lees verder

Nieuwbouw stokt door tegenvallende woningverkopen

15 oktober 2026 De Nederlandse nieuwbouwmarkt krijgt te maken met een nieuw obstakel: woningen worden minder snel verkocht. Inmiddels loopt een kwart van de nieuwbouwprojecten vertraging op door onvoldoende verkopen, blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging NVM. Vooral appartementen blijven langer in de verkoop staan. Dat zet niet alleen de woningbouwdoelstellingen onder druk, maar vergroot ook de financiële risico’s […] Lees verder

Berlijns onteigeningsplan zet vastgoedmarkt op scherp

12 oktober 2026 Berlijn overweegt een ingrijpende maatregel tegen de woningnood: het onteigenen van honderdduizenden huurwoningen van grote commerciële verhuurders. De politieke steun groeit, maar economen waarschuwen dat de maatregel miljarden kan kosten en investeringen in nieuwbouw juist kan ontmoedigen. Daarmee staat niet alleen het eigendomsrecht, maar ook het vertrouwen in de vastgoedmarkt ter discussie. 220.000 huurwoningen die […] Lees verder

Verplicht makelaarsregister moet misstanden beteugelen

5 oktober 2026 Een verplicht beroepsregister moet misstanden in de woningmakelaardij terugdringen. Alle makelaars krijgen wettelijke gedragsregels en vallen straks onder onafhankelijk klachtrecht. Bij ernstige overtredingen kan uitschrijving volgen, waardoor iemand niet langer als makelaar mag werken. Daarmee krijgt toezicht meer tanden dan bij de huidige zelfregulering. 1.400 meldingen over mogelijke malafide praktijken bij Vereniging Eigen Huis 25%+ […] Lees verder

Spaanse woonwet koopt tijd, maar bouwt geen huizen

5 oktober 2026 Spanje wil de acute wooncrisis bestrijden met een spoedwet die huurders langer zekerheid geeft, huisuitzettingen beperkt en grote investeringsfondsen tijdelijk van nieuwe aankopen uitsluit. De maatregelen kunnen op korte termijn rust brengen, maar veranderen weinig aan het structurele woningtekort. Juist het ontbreken van een bouwprogramma zorgt voor kritiek. 2 jaar extra looptijd voor bepaalde tijdelijke […] Lees verder

Registerplicht makelaars zet zelfregulering buitenspel

5 oktober 2026 Het kabinet wil makelaars verplicht opnemen in een beroepsregister en wettelijke gedragsnormen invoeren. Aanleiding zijn aanhoudende klachten over biedprocedures, belangenverstrengeling en informatievoorziening. De stap moet het koopproces beter controleerbaar maken, maar binnen de sector blijft discussie bestaan over de vraag of registratie zonder opleidingseisen voldoende kwaliteit garandeert. 2023 sinds dit jaar geldt het biedlogboek voor […] Lees verder

Kabinet wil makelaars binden aan register en gedragsnormen

2 oktober 2026 Het kabinet wil een verplicht register en wettelijke gedragsnormen voor makelaars invoeren. Daarmee moeten transparante biedprocedures, correcte informatie en gelijke behandeling beter worden afgedwongen. Het voorstel is nog in voorbereiding, maar kan de gevolgen van onzorgvuldige dienstverlening aanzienlijk vergroten: uitschrijving zou betekenen dat een makelaar het beroep niet meer mag uitoefenen. Van brancheafspraken naar wettelijke […] Lees verder

Nederlanders wonen groter ondanks woningcrisis

21 september 2026 Ondanks de aanhoudende woningcrisis beschikken Nederlanders over meer woonruimte dan tien jaar geleden. Volgens cijfers van het CBS bedroeg de gemiddelde woonoppervlakte begin 2026 ongeveer 55 vierkante meter per persoon, een stijging van 2 vierkante meter ten opzichte van 2016. De ontwikkeling laat zien dat woningtekorten niet uitsluitend samenhangen met het aantal beschikbare woningen, maar […] Lees verder

Bijna 9% van de huisverkopers verlaagt de vraagprijs

21 september 2026 De Nederlandse woningmarkt blijft krap, maar een groeiend aantal verkopers moet de vraagprijs naar beneden bijstellen. In het tweede kwartaal van 2026 verlaagde 8,9% van de huisverkopers de vraagprijs, tegenover 7,5% een jaar eerder. Vooral bij woningen vanaf € 1 miljoen neemt de ruimte voor hoge prijsverwachtingen af. Dat blijkt uit cijfers van makelaarskoepel Dynamis. […] Lees verder