Nieuws

Funderingsrisico in taxatie raakt koper hard

25 juni 2026 Sinds 1 april 2026 moet in elk taxatierapport voor woningen het funderingsrisico worden opgenomen. Dat geeft kopers meer inzicht in mogelijke herstelkosten, maar legt de rekening voor extra onderzoek in de praktijk vaak bij de partij die al de zwakste onderhandelingspositie heeft. 1 april 2026 is de datum waarop funderingsrisico verplicht onderdeel werd van elk […] Lees verder

Woningbouw mist soms gewoon werkplezier

25 juni 2026 Woningbouwprojecten lopen volgens stedenbouwkundige en BNA-voorzitter Jeroen de Willigen te vaak vast doordat partijen vooral hun eigen risico’s willen beperken. Meer professionele empathie kan helpen om gebiedsontwikkelingen sneller, beter en met meer onderling vertrouwen van de grond te krijgen. 100 woningen voelen voor partijen vaak overzichtelijker dan een grotere opdracht met meer risico. 700 woningen […] Lees verder

Noord-Holland zet ambtenaren in voor woningbouw

25 juni 2026 Noord-Holland gaat eigen ambtenaren uitlenen aan gemeenten om woningbouwprojecten vlot te trekken. De provincie wil daarmee een hardnekkig capaciteitstekort aanpakken dat projecten kan vertragen zodra een specialist uitvalt of ontbreekt. 190.000 nieuwe woningen wil Noord-Holland tot 2030 realiseren volgens de woondeal met het Rijk. 23.000 woningen per jaar zijn nodig om de productie voldoende op […] Lees verder

Woonlasten dalen, maar starter voelt weinig

25 juni 2026 De relatieve woonlasten van Nederlanders zijn in 2024 verder gedaald. De doorsnee woonquote kwam uit op 20,2 procent van het inkomen, doordat woonlasten minder snel stegen dan inkomens. Voor de vastgoedpraktijk laat dit vooral zien dat betaalbaarheid gemiddeld verbetert, maar dat de verschillen tussen huurders, starters, eigenaren en regio’s groot blijven. 20,2% van het inkomen […] Lees verder

VSO maakt ontwerpkeuze duur voor corporatie

25 juni 2026 Een vaststellingsovereenkomst over een aardgasvrije installatie pakt in een bouwgeschil zwaar uit voor de opdrachtgever. De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen kijkt nadrukkelijk naar de letterlijke tekst, waardoor ontwerpverantwoordelijkheid en uitvoeringsrisico scherp van elkaar worden gescheiden. 220 naoorlogse woningen worden in het project vervangen door nieuwbouw op bestaande funderingen. €650.000 aan herstelkosten wilde de opdrachtgever […] Lees verder

Asbestregels zetten drie bedrijven klem

25 juni 2026 Drie bedrijven krijgen van de Nederlandse Arbeidsinspectie een last onder dwangsom voor overtredingen bij het werken met asbest. Voor vastgoedprojecten laat dit zien dat asbestverwijdering niet alleen een technisch veiligheidsvraagstuk is, maar ook direct raakt aan planning, uitvoering en risicobeheersing. 3 bedrijven krijgen een last onder dwangsom opgelegd vanwege overtredingen bij asbestwerk. €40.740 bedraagt de […] Lees verder

Biobased wijk Wildgroei Utrecht start bouw in 2027

22 juni 2026 Aan de rand van Utrecht verrijst Wildgroei, een nieuwe biobased wijk met 63 koopwoningen. Het project in Haarrijn combineert houten woongebouwen, grondgebonden woningen, biodiversiteit en demontabele bouwdelen tot een woonmilieu waarin circulariteit zichtbaar onderdeel wordt van het ontwerp. 63 koopwoningen komen in de nieuwe biobased wijk Wildgroei 2,8 mln kg CO2 wordt opgeslagen in de […] Lees verder

Isolatiestandaard omlaag: kabinet kiest voor haalbaardere verduurzaming

22 juni 2026 De isolatiestandaard voor een groot deel van de bestaande woningvoorraad gaat omlaag. Volgens minister Boekholt-O’Sullivan blijkt uit onderzoek dat woningen niet altijd maximaal geïsoleerd hoeven te zijn om toch comfortabel en duurzaam verwarmd te kunnen worden. 2050 is het doeljaar om corporatiewoningen in de sociale huur gasvrij te maken label D kan al voldoende zijn […] Lees verder

Watercongestie dreigt woningbouw te remmen

22 juni 2026 Na stikstof en netcongestie dreigt ook drinkwatercapaciteit een rem te worden op woningbouw. De Bouwtafel Waterzuinige Wijken roept het Rijk op om waterzuinig bouwen sneller mogelijk te maken, zodat nieuwe wijken niet vastlopen op de beschikbaarheid van schoon drinkwater. 135 liter drinkwater gebruikt een persoon nu gemiddeld per dag 100 liter is de ambitie voor […] Lees verder

Binnenstedelijk bouwen is geen dure vloek

22 juni 2026 Binnenstedelijk bouwen is een belangrijk antwoord op de woningnood, maar vraagt om veel meer dan alleen een bouwplan. De ontwikkeling van The Marker in Breda laat zien hoe technisch, logistiek en maatschappelijk ingewikkeld bouwen in de bestaande stad kan zijn, terwijl het volgens het Planbureau voor de Leefomgeving niet automatisch duurder hoeft te zijn dan […] Lees verder