Nieuws

Limburg blijft kwetsbaar voor hoogwater

29 juni 2026 Vijf jaar na de overstromingen in Limburg is de schadeafhandeling bij grote waterrampen nog steeds kwetsbaar. Voor vastgoed betekent dit dat eigenaren, beleggers, beheerders en ondernemers bij extreme neerslag nog altijd rekening moeten houden met onzekerheid over dekking, herstelkosten en tijdelijke onbruikbaarheid van gebouwen. 2021 Jaar waarin hevige regenval delen van Limburg zwaar trof. 700 […] Lees verder

Vesteda wankelt en middenhuur voelt de klap

29 juni 2026 Vesteda, de grootste commerciële woningverhuurder van Nederland, staat onder zware druk doordat bijna alle investeerders grotendeels willen uitstappen. Voor de middenhuurmarkt, tienduizenden huurders en de woningbouwambities van het kabinet kan de uitkomst grote gevolgen hebben. 28.000 huurwoningen heeft Vesteda in portefeuille, vooral in de Randstad. 4,1 miljard euro willen uitstappende aandeelhouders terugzien uit hun participaties. […] Lees verder

Slimmer denken redt je werkdag

29 juni 2026 Negatieve emoties op het werk zijn niet altijd te vermijden, maar de manier waarop mensen ermee omgaan maakt veel verschil. Onderzoek laat zien dat eenvoudige denkoefeningen kunnen helpen om frustratie, irritatie en spanning sneller om te buigen naar een constructievere werkdag. 3 weken oefenden deelnemers met eenvoudige technieken om hun werkdag anders te beoordelen. 2 […] Lees verder

Groningse versterking van woningen loopt vast

29 juni 2026 De versterking van Groningse woningen staat opnieuw onder druk nu in duizenden veiligheidsrapporten fouten zijn gevonden. Volgens de auteurs laat dit zien dat berekeningen alleen geen solide basis vormen voor beleid, zeker niet wanneer bewoners structureel te weinig worden gehoord. 28.000 woningen werden in Groningen beoordeeld op veiligheid aan de hand van berekeningen. 8.000 versterkingsrapporten […] Lees verder

Villa-uitzetting legt huurgrens bloot

25 juni 2026 De huurder van een miljoenenvilla aan de Amstel moet vertrekken. De Amsterdamse kortgedingrechter heeft geoordeeld dat eigenaar Loek van den Boog de huurder mag laten uitzetten, nadat een huurachterstand van 45.000 euro was ontstaan en de gestelde gebreken onvoldoende zijn onderbouwd. €15.000 bedroeg de maandhuur van de villa aan de Amstel. €45.000 liep de huurachterstand […] Lees verder

Buitenlandse belegger lokken zonder huurhakbijl

25 juni 2026 Buitenlandse vastgoedbeleggers zijn vrijwel verdwenen uit de Nederlandse markt voor nieuwe huurwoningen. Het terughalen van dat kapitaal kan helpen bij de woningbouwopgave, maar volgens de opinie in het FD mag dit niet leiden tot het afbreken van huurbescherming of nieuw wispelturig beleid. 1,5% was het buitenlandse aandeel in het beleggingsvolume in nieuwe huurwoningen begin 2026. […] Lees verder

Funderingsrisico in taxatie raakt koper hard

25 juni 2026 Sinds 1 april 2026 moet in elk taxatierapport voor woningen het funderingsrisico worden opgenomen. Dat geeft kopers meer inzicht in mogelijke herstelkosten, maar legt de rekening voor extra onderzoek in de praktijk vaak bij de partij die al de zwakste onderhandelingspositie heeft. 1 april 2026 is de datum waarop funderingsrisico verplicht onderdeel werd van elk […] Lees verder

Woonlasten dalen, maar starter voelt weinig

25 juni 2026 De relatieve woonlasten van Nederlanders zijn in 2024 verder gedaald. De doorsnee woonquote kwam uit op 20,2 procent van het inkomen, doordat woonlasten minder snel stegen dan inkomens. Voor de vastgoedpraktijk laat dit vooral zien dat betaalbaarheid gemiddeld verbetert, maar dat de verschillen tussen huurders, starters, eigenaren en regio’s groot blijven. 20,2% van het inkomen […] Lees verder

NAM-vonnis zet vastgoedrisico’s op scherp

22 juni 2026 De juridische strijd tussen de Staat en de NAM over aardbevingsschade in Groningen levert een gemengd vonnis op. De NAM moet € 268 miljoen voor fysieke schade betalen, maar de rekening voor waardedaling van onverkochte woningen moet opnieuw worden onderbouwd. € 268 mln moet de NAM betalen voor fysieke aardbevingsschade aan woningen bijna € 500 […] Lees verder

Huizenkoper kijkt vaker over gemeentegrens

22 juni 2026 Huizenkopers trekken steeds vaker over de gemeentegrens. Volgens cijfers van het CBS steeg het aandeel kopers dat buiten de eigen gemeente verhuist in tien jaar tijd van 36% naar 42%, waardoor lokale woningmarkten sterker worden beïnvloed door instroom van buitenaf. 42% van de kopers verhuist inmiddels van buiten de eigen gemeente 13,6 km is de […] Lees verder