Nieuws

Huurregels soepeler, maar balans blijft zoeken

15 juni 2026 Een ruime meerderheid in de Tweede Kamer steunt versoepelingen van de huurregels, omdat steeds meer verhuurders hun woningen verkopen. Voor de vastgoedpraktijk draait het debat om een lastige balans: huurders beschermen tegen te hoge huren, zonder het rendement op middenhuurwoningen verder onder druk te zetten. 112 van 150 zetels steunden in april 2024 de Wet […] Lees verder

Heijmans kiest voor stiller funderen in steden

15 juni 2026 Heijmans stopt in dichtbevolkt gebied met traditioneel heien en kiest vaker voor stillere funderingstechnieken zoals boren. Voor stedelijke bouwprojecten verschuift daarmee de afweging van alleen bouwkosten naar vergunningen, omgevingshinder, schadeclaims en planningszekerheid. 20 tot 30 meter kan de lengte zijn van betonnen funderingspalen 30% à 50% kan het prijsverschil met traditioneel heien oplopen 15 jaar […] Lees verder

Drone wast ramen sneller, maar handwerk blijft nodig

8 juni 2026 Een schoonmaakbedrijf uit Soest zet drones in om ramen van hoge kantoorgebouwen te wassen. Daarmee verschuift gevelonderhoud van zwaar handwerk op hoogte naar technisch werk vanaf de grond, met gevolgen voor planning, veiligheid, kosten en de manier waarop gebouwen bereikbaar worden beheerd. €100.000 ongeveer nodig voor drone, opleiding en ingebruikname 2 keer zo snel werkt […] Lees verder

Woningbouw zoekt ruimte, maar het stopcontact doet niet mee

8 juni 2026 Bouwprojecten worden steeds minder begrensd door ambitie en steeds vaker door harde randvoorwaarden zoals netcapaciteit, waterbeschikbaarheid, beschikbare uitvoeringskracht en stabiel beleid. Volgens het nieuwe KPMG-rapport over het perspectief voor de vastgoedsector in 2026 verschuift de centrale vraag van wat Nederland wil bouwen naar wat onder de huidige omstandigheden nog echt realiseerbaar is. In de praktijk […] Lees verder

Rijk zet druk op Zuid-Hollandse woningbouwplannen

8 juni 2026 Het kabinet vindt dat Zuid-Holland te voorzichtig is met nieuwe woningbouwlocaties en te streng wil sturen op sociale huur. Daardoor kunnen bouwprojecten volgens woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan vertragen of financieel moeilijker rondkomen, juist in een provincie waar de komende jaren een groot deel van de nationale woningbouwopgave moet landen. 25% van de nieuw te bouwen woningen […] Lees verder

Bezwaar als verdienmodel zet woningbouw klem

8 juni 2026 Woningbouwprojecten lopen niet alleen vast op stikstof, netcongestie of gemeentelijke capaciteit, maar volgens MRP-ceo Bart Meijer ook steeds vaker op strategisch ingezette bezwaarprocedures. Wanneer juridische vertraging wordt gebruikt om financiële compensatie af te dwingen, verschuift participatie van inhoudelijke planverbetering naar onderhandelingsdruk. In de praktijk kan dat projecten duurder, trager en minder voorspelbaar maken. Bezwaar met […] Lees verder

Woningsplitsen helpt de markt, maar de splitter haakt af

8 juni 2026 Woningsplitsing kan de bestaande woningvoorraad beter laten aansluiten op kleinere huishoudens, maar de praktijk leunt opvallend sterk op particuliere investeerders. Bij ruim de helft van de gesplitste woningen bleef het eigendom vóór en na de ingreep in handen van deze groep. Als particuliere investeerders minder woningen bezitten, kan daarmee ook een belangrijk kanaal voor extra […] Lees verder

Uitpondgolf koelt af, huurmarkt blijft krap

4 juni 2026 De verkoopgolf van huurwoningen door vastgoedbeleggers lijkt over het hoogtepunt heen, maar dat betekent nog geen verlichting op de private huurmarkt. Nieuwe cijfers van het Kadaster laten zien dat beleggers nog altijd meer woningen verkopen dan aankopen, waardoor het beschikbare huuraanbod verder afneemt en de druk op huurders hoog blijft. 17.300 woningen verkochten particuliere en […] Lees verder

Neste heeft recht op miljoenen uit bouwgarantie raffinaderij

4 juni 2026 Neste heeft recht op €11 mln schadevergoeding door vertraging en kostenoverschrijding bij de uitbreiding van zijn bioraffinaderij in Rotterdam. De uitspraak laat zien hoe belangrijk bouwgaranties zijn bij grote vastgoed- en infraprojecten: als een aannemer tekortschiet, kan contractuele zekerheid het verschil maken tussen directe schadebeperking en aansluiten in de rij van schuldeisers. €11 mln schadevergoeding […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek na 30 jaar: waarom veel huiseigenaren in de knel kunnen komen

1 juni 2026 De hypotheekrenteaftrek komt de komende jaren opnieuw onder druk te staan door de maximale aftrektermijn van dertig jaar. Vooral huiseigenaren met oudere hypotheken, oversluitingen of aangepaste leningdelen kunnen te maken krijgen met fiscale onzekerheid, bewijsproblemen en mogelijk verlies van aftrek. 30 jaar Maximale periode waarin hypotheekrente in box 1 kan worden afgetrokken. 2031 Voor een […] Lees verder