Nieuws

Automatisch gedrag domineert ons dagelijks handelen

4 mei 2026 Gedrag is zelden volledig bewust en dat verandert hoe je stuurt Het grootste deel van wat mensen dagelijks doen, gebeurt automatisch en buiten directe bewuste controle. Nieuw onderzoek laat zien dat circa 65% van gedrag onbewust wordt gestart en zelfs 88% automatisch wordt uitgevoerd. Dit maakt duidelijk dat sturen op gedrag in de praktijk minder […] Lees verder

Recht van eerste koop houdt stand na Didam-arrest

4 mei 2026 Een gemeente die zich aan eerdere afspraken houdt, mag onder voorwaarden afwijken van de verplichte openbare verkoopprocedure. Dat blijkt uit een recente uitspraak over de verkoop van een gemeentelijk pand, waarbij het recht van eerste koop van de zittende huurder zwaarder woog dan de mededingingsruimte voor andere partijen. Dit onderstreept dat het vertrouwensbeginsel in de […] Lees verder

Werknemers wonen steeds verder van hun werk

4 mei 2026 De afstand tussen woon- en werkplek groeit snel, vooral rond economische kerngebieden als Amsterdam en Utrecht. Werknemers vestigen zich steeds vaker buiten deze steden en kiezen voor regio’s die goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer. Deze verschuiving verandert niet alleen de arbeidsmarkt, maar heeft ook directe gevolgen voor woningvraag, mobiliteit en vastgoedontwikkeling. Arbeidsmarkt schuift geografisch […] Lees verder

Logistiek vastgoed in trek door onrust en nearshoring

4 mei 2026 De vraag naar logistiek vastgoed zit stevig in de lift en vertaalt zich direct in hogere huurinkomsten en recordverhuur. Ontwikkelaar CTP realiseerde in het eerste kwartaal bijna €200 miljoen aan nettohuurinkomsten, een stijging van ruim 11% op jaarbasis. De combinatie van geopolitieke onzekerheid en veranderende productieketens zorgt voor een structureel hogere behoefte aan opslag- en […] Lees verder

Bevolkingsgroei vertraagt door minder migratie

4 mei 2026 De groei van de Nederlandse bevolking zwakt zichtbaar af en dat heeft directe gevolgen voor de vraag naar woningen en voorzieningen. In het eerste kwartaal kwamen er nog geen 10.000 inwoners bij, de laagste toename sinds 2015. De vertraging wordt volledig veroorzaakt door afnemende migratie, terwijl de natuurlijke aanwas negatief blijft. Hierdoor verschuift de dynamiek […] Lees verder

Kantorenleegstand loopt op: structureel probleem

4 mei 2026 De leegstand op de kantorenmarkt loopt opnieuw op en dat raakt direct de exploitatie en waardering van vastgoed. Vastgoedfonds NSI zag het leegstandspercentage in één kwartaal stijgen van 9,2% naar 12,6%, een duidelijke versnelling die vragen oproept over het herstelvermogen van de markt. Het gevolg is dat huurinkomsten onder druk komen te staan en investeringsbeslissingen […] Lees verder

Waarom we checklists negeren op drukke werkdagen

30 april 2026 Checklists, vaste routines en simpele geheugensteuntjes maken werk aantoonbaar efficiënter en veiliger, maar worden opvallend vaak genegeerd. Terwijl deze vormen van hulpgedrag juist bedoeld zijn om fouten te voorkomen en prestaties te verbeteren, verdwijnen ze in de praktijk naar de achtergrond. Het gevolg is dat processen minder voorspelbaar worden en onnodige risico’s ontstaan, zelfs in […] Lees verder

Nieuw energielabel stuurt op echte prestaties

30 april 2026 Het energielabel voor gebouwen krijgt vanaf mei 2026 een vernieuwd uiterlijk en extra indicatoren, als opmaat naar een ingrijpende stelselwijziging in 2030. Waar het label nu vooral wordt gelezen als een simpele letter, verschuift de focus naar onderliggende prestaties zoals energiegebruik en CO2-uitstoot. Deze verandering raakt direct aan hoe gebouwen worden ontworpen, gewaardeerd en verduurzaamd. […] Lees verder

Beursgang woningfondsen als onverwachte route naar de koopmarkt

30 april 2026 De mogelijke beursgang van grote woningfondsen opent een nieuw perspectief op de vastgelopen woningmarkt: indirect investeren in woningen als alternatief voor zelf kopen. Voor huishoudens die zien dat huizenprijzen sneller stijgen dan hun spaargeld, kan deelname in een beursgenoteerd vastgoedfonds een manier zijn om toch mee te bewegen met de markt. Daarmee verschuift de klassieke […] Lees verder

Appartement wint terrein maar krimpt in formaat

30 april 2026 De Nederlandse nieuwbouwmarkt kantelt zichtbaar: appartementen vormen inmiddels de meerderheid van alle opgeleverde woningen, terwijl de beschikbare woonruimte per woning juist afneemt. Waar vijf jaar geleden minder dan de helft van de nieuwbouw uit appartementen bestond, ligt dat aandeel nu ruim daarboven. Tegelijkertijd is de gemiddelde woonoppervlakte van nieuwbouw gedaald van 118 m² in 2021 […] Lees verder