Nieuws

Werknemers wonen steeds verder van hun werk

4 mei 2026 De afstand tussen woon- en werkplek groeit snel, vooral rond economische kerngebieden als Amsterdam en Utrecht. Werknemers vestigen zich steeds vaker buiten deze steden en kiezen voor regio’s die goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer. Deze verschuiving verandert niet alleen de arbeidsmarkt, maar heeft ook directe gevolgen voor woningvraag, mobiliteit en vastgoedontwikkeling. Arbeidsmarkt schuift geografisch […] Lees verder

Logistiek vastgoed in trek door onrust en nearshoring

4 mei 2026 De vraag naar logistiek vastgoed zit stevig in de lift en vertaalt zich direct in hogere huurinkomsten en recordverhuur. Ontwikkelaar CTP realiseerde in het eerste kwartaal bijna €200 miljoen aan nettohuurinkomsten, een stijging van ruim 11% op jaarbasis. De combinatie van geopolitieke onzekerheid en veranderende productieketens zorgt voor een structureel hogere behoefte aan opslag- en […] Lees verder

Bevolkingsgroei vertraagt door minder migratie

4 mei 2026 De groei van de Nederlandse bevolking zwakt zichtbaar af en dat heeft directe gevolgen voor de vraag naar woningen en voorzieningen. In het eerste kwartaal kwamen er nog geen 10.000 inwoners bij, de laagste toename sinds 2015. De vertraging wordt volledig veroorzaakt door afnemende migratie, terwijl de natuurlijke aanwas negatief blijft. Hierdoor verschuift de dynamiek […] Lees verder

Kantorenleegstand loopt op: structureel probleem

4 mei 2026 De leegstand op de kantorenmarkt loopt opnieuw op en dat raakt direct de exploitatie en waardering van vastgoed. Vastgoedfonds NSI zag het leegstandspercentage in één kwartaal stijgen van 9,2% naar 12,6%, een duidelijke versnelling die vragen oproept over het herstelvermogen van de markt. Het gevolg is dat huurinkomsten onder druk komen te staan en investeringsbeslissingen […] Lees verder

Waarom we checklists negeren op drukke werkdagen

30 april 2026 Checklists, vaste routines en simpele geheugensteuntjes maken werk aantoonbaar efficiënter en veiliger, maar worden opvallend vaak genegeerd. Terwijl deze vormen van hulpgedrag juist bedoeld zijn om fouten te voorkomen en prestaties te verbeteren, verdwijnen ze in de praktijk naar de achtergrond. Het gevolg is dat processen minder voorspelbaar worden en onnodige risico’s ontstaan, zelfs in […] Lees verder

Nieuw energielabel stuurt op echte prestaties

30 april 2026 Het energielabel voor gebouwen krijgt vanaf mei 2026 een vernieuwd uiterlijk en extra indicatoren, als opmaat naar een ingrijpende stelselwijziging in 2030. Waar het label nu vooral wordt gelezen als een simpele letter, verschuift de focus naar onderliggende prestaties zoals energiegebruik en CO2-uitstoot. Deze verandering raakt direct aan hoe gebouwen worden ontworpen, gewaardeerd en verduurzaamd. […] Lees verder

Beursgang woningfondsen als onverwachte route naar de koopmarkt

30 april 2026 De mogelijke beursgang van grote woningfondsen opent een nieuw perspectief op de vastgelopen woningmarkt: indirect investeren in woningen als alternatief voor zelf kopen. Voor huishoudens die zien dat huizenprijzen sneller stijgen dan hun spaargeld, kan deelname in een beursgenoteerd vastgoedfonds een manier zijn om toch mee te bewegen met de markt. Daarmee verschuift de klassieke […] Lees verder

Appartement wint terrein maar krimpt in formaat

30 april 2026 De Nederlandse nieuwbouwmarkt kantelt zichtbaar: appartementen vormen inmiddels de meerderheid van alle opgeleverde woningen, terwijl de beschikbare woonruimte per woning juist afneemt. Waar vijf jaar geleden minder dan de helft van de nieuwbouw uit appartementen bestond, ligt dat aandeel nu ruim daarboven. Tegelijkertijd is de gemiddelde woonoppervlakte van nieuwbouw gedaald van 118 m² in 2021 […] Lees verder

Betaal CO₂-reductie pas na bewezen resultaat

28 april 2026 Betaal pas bij resultaat: nieuwe logica voor CO₂-reductie in de bouw De verduurzaming van de bouwsector loopt steeds vaker vast op financiering, niet op techniek. Innovaties zoals biobased materialen, circulaire toepassingen en CO₂-arme productie zijn beschikbaar, maar krijgen lastig tractie doordat het verdienmodel onvoldoende zekerheid biedt. Hierdoor blijven projecten steken in de planfase, terwijl de […] Lees verder

Markt vakantiehuizen onder druk door fiscale lasten

28 april 2026 De markt voor vakantiehuizen in Nederland koelt in hoog tempo af. Waar recreatief vastgoed tijdens en vlak na de coronapandemie nog populair was, zetten particuliere eigenaren en beleggers hun woningen nu massaal te koop. Door stijgende belastingen en kosten staat het rendement onder druk, waardoor verhuur in veel gevallen niet langer rendabel is. Het gevolg […] Lees verder