Nieuws

Europees woningplan opent deur voor middenhuur

19 december 2025 De Europese Commissie presenteerde deze week een langverwacht woningplan dat lidstaten moet helpen bij het vergroten van het aanbod betaalbare woningen. Opvallend, want wonen is traditioneel een nationale aangelegenheid waar Brussel zich nauwelijks mee bemoeit. Onder politieke druk is die houding verschoven. Stijgende woonkosten, vastlopende woningbouw en groeiende woningnood maken huisvesting in veel landen tot […] Lees verder

EU-regels duurzaam bouwen vragen scherpe Nederlandse keuzes

19 december 2025 De komende jaren krijgt de bouwsector te maken met een stroom aan Europese regels voor duurzaam bouwen. Richtlijnen en verordeningen volgen elkaar in rap tempo op en moeten de sector structureel verduurzamen. Succes is daarbij allerminst vanzelfsprekend. Veel van deze regels laten ruimte voor nationale invulling, waardoor lidstaten zelf bepalen hoe streng of vrijblijvend de […] Lees verder

BAM zet in op drones voor vastgoed en verduurzaming

19 december 2025 Bouwbedrijf BAM heeft een belang genomen in het Friese dronebedrijf Droneview. De twee partijen werken al enkele jaren samen en met deze stap wil BAM zeker stellen dat dronetechnologie op grotere schaal kan worden ingezet. De investering past binnen de bredere digitaliseringsstrategie van BAM. Door de groeiende vraag naar drone-diensten ontstaat schaarste in capaciteit, terwijl […] Lees verder

Brussels huizenplan botst met nationale woningmarkt

19 december 2025 De Europese Commissie heeft voor het eerst een gezamenlijk huizenplan gepresenteerd. Daarmee begeeft Brussel zich op een beleidsterrein dat traditioneel vooral nationaal en lokaal wordt ingevuld. Hoewel de Commissie zich bewust lijkt van die beperkte bevoegdheden, ziet zij toch ruimte om bij te dragen aan het oplossen van de woningnood binnen de Europese Unie. Die […] Lees verder

Starters kopen vaker samen een woning

19 december 2025 Starters laten zich nadrukkelijker zien op de woningmarkt. Waar zij enkele jaren geleden nog een relatief bescheiden rol speelden, zijn zij inmiddels goed voor 42% van alle woningtransacties in Nederland. Dat aandeel is fors gegroeid ten opzichte van 2020, toen starters nog net iets meer dan een kwart van de transacties voor hun rekening namen. […] Lees verder

EU wil woningbouw versnellen met versoepelde regels

18 december 2025 Een Europees antwoord op de woningcrisis De Europese Commissie komt met een ambitieus actieplan om het woningtekort in Europa aan te pakken. In een document van 21 pagina’s wordt gesproken over een sociale crisis die verder gaat dan een gebrek aan woningen. De Commissie noemt de situatie zorgwekkend: het tekort aan betaalbare woonruimte ondermijnt de […] Lees verder

Huurverhoging vrije sector in 2026 gemaximeerd op 4,4%

18 december 2025 Huurplafond voor 2026 vastgesteld Het ministerie van Volkshuisvesting heeft bekendgemaakt dat de maximale huurverhoging in de vrije sector vanaf 2026 niet meer mag bedragen dan 4,4%. Voor het middensegment komt het plafond op 6,1% te liggen, terwijl sociale huurwoningen vanaf 1 juli 2026 met maximaal 4,1% mogen stijgen. Deze percentages zijn gebaseerd op verschillende rekenmethodes […] Lees verder

Spanje pakt Airbnb hard aan met recordboete

18 december 2025 Illegale vakantieverhuur onder vuur De Spaanse regering heeft verhuurplatform Airbnb een boete opgelegd van maar liefst €64 miljoen. De aanleiding: tienduizenden woningen die op het platform werden aangeboden, bleken niet te voldoen aan de lokale regelgeving voor kortetermijnverhuur. Volgens de Spaanse minister van consumentenzaken, Pablo Bustinduy, ging het om 65.000 woningen zonder de vereiste vergunningen. […] Lees verder

Woonlasten stijgen fors, OZB stuwt kosten boven €1.000

18 december 2025 Gemeentelijke lasten blijven oplopen Voor veel huishoudens wordt wonen opnieuw duurder. In 2026 overschrijden de gemeentelijke woonlasten gemiddeld de grens van €1000 per jaar. De stijging past in de trend van de afgelopen jaren, waarin deze lasten jaarlijks met gemiddeld zo’n 4% toenamen. Over de afgelopen zeven jaar is het totaalbedrag zelfs met een derde […] Lees verder

Amsterdam zet slimme fiets in tegen illegale bouwobjecten

18 december 2025 Digitale handhaving op twee wielen In Amsterdam rijdt sinds kort een opvallend innovatieve handhaver door de straten: een elektrische fiets, uitgerust met kunstmatige intelligentie, die illegale bouwcontainers, steigers en dixi’s opspoort. Deze ‘scanfiets’ controleert automatisch of voor de bouwobjecten een vergunning is afgegeven en stuurt alleen bij overtredingen een signaal naar de gemeentelijke handhaving. De […] Lees verder