Nieuws

Netbewust bouwen als nieuwe norm bij netcongestie

23 februari 2026 Netcongestie zet woningbouw onder druk Bouwen is niet langer vanzelfsprekend nu het elektriciteitsnet op meerdere plekken tegen zijn grenzen aanloopt. In Utrecht, Gelderland en Flevoland is zelfs sprake van code zwart: nieuwe huishoudens dreigen geen aansluiting meer te krijgen. Netcongestie raakt daarmee rechtstreeks de woningbouw en gebiedsontwikkeling. De drie provincies willen daarom netbewust bouwen tot […] Lees verder

Gevelplaten losgelaten: wie draagt het risico?

23 februari 2026 Geschil over gevelplaten bij de Raad van Arbitrage Een ogenschijnlijk eenvoudige keuze – lijmen of schroeven – mondde uit in een juridisch geschil bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA). Centraal stond de vraag wie verantwoordelijk is wanneer gevelplaten na oplevering herhaaldelijk loslaten. De aannemer realiseerde een woning met gevelplaten van het type Eternit […] Lees verder

Proef met vergunningvrij bouwen om woningbouw te versnellen

23 februari 2026 Omgevingswet als motor voor vergunningvrij bouwen In Vught wordt gewerkt aan wat een Brabantse primeur moet worden: een woonwijk waarvan de grondgebonden woningen zonder omgevingsvergunning worden gebouwd. Ontwikkelaar Heijmans en de gemeente Vught willen met project Buitenplaats Kraaijenberg laten zien dat de Omgevingswet ruimte biedt om woningbouw aanzienlijk te versnellen. De kern van het plan […] Lees verder

Woningtekort of verdelingsprobleem op de woningmarkt?

23 februari 2026 Woningtekort en 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar Het kabinet houdt vast aan de ambitie om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen om het woningtekort terug te dringen. Die doelstelling is stevig en begrijpelijk gezien de druk op de woningmarkt. Toch werpt recent onderzoek een prikkelende vraag op: is er daadwerkelijk een tekort aan woonruimte, of vooral een […] Lees verder

Meer dan helft huishoudens woont te groot

23 februari 2026 Meer dan de helft van de huishoudens woont te groot Meer dan de helft van alle Nederlandse huishoudens woont in een woning die, gemeten naar samenstelling en oppervlakte, eigenlijk te groot is. Dat blijkt uit een analyse van stadsgeograaf Cody Hochstenbach in economenvakblad ESB. Volgens zijn definitie woont bijvoorbeeld een tweepersoonshuishouden al ‘te groot’ bij […] Lees verder

Aansluitstop dreigt: wat betekent netcongestie voor woningbouw

23 februari 2026 Netcongestie raakt woonwijken en woningbouw De problemen op het overvolle stroomnet beperken zich niet langer tot bedrijventerreinen. In Utrecht, Flevoland en Gelderland dreigt vanaf deze zomer een aansluitstop voor nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Voor woningbouwprojecten is dat een ronduit zorgwekkend scenario. Zonder aansluiting geen oplevering, en zonder oplevering geen nieuwe woningen. Landelijke netbeheerder Tennet waarschuwt dat alleen […] Lees verder

Nederlanders veroveren Spaanse woningmarkt in 2025

23 februari 2026 Recordaantal Nederlandse huizenkopers in Spanje Nooit eerder waren zoveel Nederlanders actief op de Spaanse woningmarkt als nu. In totaal kochten 6071 landgenoten een woning in Spanje, een aantal dat hoger uitvalt dan eerder werd verwacht. Dat 2025 een recordjaar zou worden, stond al in de sterren geschreven, maar de uiteindelijke cijfers verrassen zelfs doorgewinterde marktkenners. […] Lees verder

Winkelleegstand en woningnood in 81 gemeenten

23 februari 2026 Woningnood en leegstaande winkels in dezelfde gemeenten In tientallen Nederlandse gemeenten gaan twee urgente vraagstukken hand in hand: een hoge woningnood en een bovengemiddelde winkelleegstand. Uit een analyse van Pointer (KRO-NCRV) blijkt dat in 81 gemeenten de woningdruk hoger ligt dan gemiddeld, terwijl tegelijkertijd meer winkelruimte leegstaat dan marktpartijen gezond achten. Volgens cijfers van het […] Lees verder

Parallel plannen versnelt woningbouw in Eindhoven

16 februari 2026 Woningbouw versnellen door processen gelijktijdig te organiseren Waar woningbouw in Nederland vaak jarenlang voortsleept, kiest Eindhoven voor een radicaal andere aanpak. Met ‘parallel plannen’ worden procedures niet langer stap voor stap, maar gelijktijdig doorlopen. Het doel is helder: de doorlooptijd van initiatief tot vergunning drastisch verkorten. Een sprekend voorbeeld is de voormalige Renault-showroom aan de […] Lees verder

WOZ-waarde stijgt met 10 procent in 2025

16 februari 2026 WOZ-waarde 2025 weerspiegelt gespannen woningmarkt De WOZ-beschikking valt deze maand weer op de mat en brengt voor veel eigenaren een stevige verrassing. De gemiddelde WOZ-waarde ligt 10 procent hoger dan vorig jaar. Dat is het dubbele van de stijging die een jaar eerder werd gemeten. De cijfers, gebaseerd op data van de Waarderingskamer, laten zien […] Lees verder