Nieuws

Woonlasten dalen, behalve bij starters

8 mei 2026 De woonlasten zijn sinds 2019 voor veel huishoudens gedaald, maar dat beeld kantelt zodra starters en jonge huurders apart worden bekeken. Zittende huiseigenaren profiteren van gestegen inkomens, overwaarde en vaak stabiele hypotheeklasten, terwijl nieuwkomers op de koop- en huurmarkt juist hogere lasten dragen. In de praktijk betekent dit dat betaalbaarheid minder wordt bepaald door de […] Lees verder

Netbewust bouwen in Utrecht krijgt vuurdoop

8 mei 2026 Het volle stroomnet raakt steeds vaker direct aan nieuwbouwplannen. In de Utrechtse Merwedekanaalzone wordt zichtbaar wat dat in de praktijk betekent: 4250 woningen kunnen alleen worden gerealiseerd als de wijk slimmer met energie omgaat. Niet méér stroom vragen, maar pieken verlagen, warmte bufferen en laden buiten drukke momenten wordt daarmee onderdeel van gebiedsontwikkeling. Van duurzame […] Lees verder

Hogere rente remt hypotheekmarkt en starters

8 mei 2026 De Nederlandse hypotheekmarkt koelt in het voorjaar van 2026 duidelijk af. Door oplopende hypotheekrentes, onzekerheid over inflatie en een afzwakkende prijsstijging op de woningmarkt stellen huizenkopers vaker hun beslissing uit. In de praktijk raakt dat vooral starters, omdat juist zij vaak tot aan hun maximale leencapaciteit moeten gaan om een woning te kunnen kopen. Minder […] Lees verder

Welke opleiding heb je nodig voor vastgoedbeheer of vastgoedmanagement?

7 mei 2026 Wie professioneel aan de slag wil met vastgoedbeheer of vastgoedmanagement, heeft vooral een opleiding nodig die de praktijk van vastgoed integraal behandelt. Het gaat niet alleen om stenen, huurcontracten of onderhoudsplannen, maar om de samenhang tussen exploitatie, techniek, financiën, gebruikers, risico’s en strategische keuzes. Voor operationeel en tactisch vastgoedbeheer ligt een opleiding Vastgoedbeheer voor de […] Lees verder

Sloop ‘t Eiland zet sociale huur onder druk

4 mei 2026 De voorgenomen sloop van woonwijk ’t Eiland in Vlissingen legt een fundamenteel spanningsveld bloot tussen gebiedsontwikkeling, betaalbaarheid en bewonersbelangen. Waar de woningcorporatie inzet op sloop en verplaatsing, eisen bewoners duidelijkheid en garanties over terugkeer van sociale huur op dezelfde locatie. Het gevolg is dat besluitvorming niet alleen financieel, maar ook maatschappelijk steeds complexer wordt. Langdurige […] Lees verder

Automatisch gedrag domineert ons dagelijks handelen

4 mei 2026 Gedrag is zelden volledig bewust en dat verandert hoe je stuurt Het grootste deel van wat mensen dagelijks doen, gebeurt automatisch en buiten directe bewuste controle. Nieuw onderzoek laat zien dat circa 65% van gedrag onbewust wordt gestart en zelfs 88% automatisch wordt uitgevoerd. Dit maakt duidelijk dat sturen op gedrag in de praktijk minder […] Lees verder

Recht van eerste koop houdt stand na Didam-arrest

4 mei 2026 Een gemeente die zich aan eerdere afspraken houdt, mag onder voorwaarden afwijken van de verplichte openbare verkoopprocedure. Dat blijkt uit een recente uitspraak over de verkoop van een gemeentelijk pand, waarbij het recht van eerste koop van de zittende huurder zwaarder woog dan de mededingingsruimte voor andere partijen. Dit onderstreept dat het vertrouwensbeginsel in de […] Lees verder

Werknemers wonen steeds verder van hun werk

4 mei 2026 De afstand tussen woon- en werkplek groeit snel, vooral rond economische kerngebieden als Amsterdam en Utrecht. Werknemers vestigen zich steeds vaker buiten deze steden en kiezen voor regio’s die goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer. Deze verschuiving verandert niet alleen de arbeidsmarkt, maar heeft ook directe gevolgen voor woningvraag, mobiliteit en vastgoedontwikkeling. Arbeidsmarkt schuift geografisch […] Lees verder

Logistiek vastgoed in trek door onrust en nearshoring

4 mei 2026 De vraag naar logistiek vastgoed zit stevig in de lift en vertaalt zich direct in hogere huurinkomsten en recordverhuur. Ontwikkelaar CTP realiseerde in het eerste kwartaal bijna €200 miljoen aan nettohuurinkomsten, een stijging van ruim 11% op jaarbasis. De combinatie van geopolitieke onzekerheid en veranderende productieketens zorgt voor een structureel hogere behoefte aan opslag- en […] Lees verder

Bevolkingsgroei vertraagt door minder migratie

4 mei 2026 De groei van de Nederlandse bevolking zwakt zichtbaar af en dat heeft directe gevolgen voor de vraag naar woningen en voorzieningen. In het eerste kwartaal kwamen er nog geen 10.000 inwoners bij, de laagste toename sinds 2015. De vertraging wordt volledig veroorzaakt door afnemende migratie, terwijl de natuurlijke aanwas negatief blijft. Hierdoor verschuift de dynamiek […] Lees verder