Nieuws

Gemeenten grijpen vaker naar voorkeursrecht op grond

3 maart 2026 Voorkeursrecht steeds populairder in actief grondbeleid Gemeenten zijn de afgelopen jaren nadrukkelijker aanwezig op de grondmarkt. Het zogeheten voorkeursrecht – waarmee een gemeente als eerste het recht krijgt om een perceel te kopen – wordt aanzienlijk vaker ingezet dan voorheen. Daarmee versterken gemeenten hun positie in gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening, juist nu de druk op […] Lees verder

Circulaire bouwsector blijft achter, biobased versnelling nodig

3 maart 2026 Mismatch tussen instroom en uitstroom van bouwmaterialen De ambitie om te komen tot een volledig circulaire bouwsector klinkt logisch en noodzakelijk, maar de praktijk blijkt weerbarstig. Nieuw onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) en Structural Collective laat zien dat de kloof tussen vrijkomende en benodigde bouwmaterialen nog altijd aanzienlijk is. In 2023 […] Lees verder

Kleinschalige woningbouw als motor voor leefbare wijken

3 maart 2026 Woningbouw en leefbaarheid slim combineren Het woningtekort, stijgende zorgkosten, de energietransitie en sociale vraagstukken zoals eenzaamheid en armoede: het zijn dossiers die zelden los van elkaar spelen. Toch worden ze in beleid en uitvoering nog vaak afzonderlijk benaderd. Dat is een gemiste kans. Juist in het verbinden van deze thema’s kan woningbouw uitgroeien tot een […] Lees verder

Vastned ziet winkelvastgoed in waarde stijgen

26 februari 2026 Stijgende winkelvastgoed waarde in vastgoedportefeuille Retailvastgoedbelegger Vastned zag in 2025 de waarde van zijn winkelvastgoed stijgen. Dankzij hogere taxaties en herontwikkeling van winkelpanden nam de totale vastgoedportefeuille met 2,6 procent toe tot €1,27 mrd. De jaarcijfers laten een duidelijk herstel zien ten opzichte van een jaar eerder. De nettowinst kwam uit op €49,1 mln, waar […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt na 65.000 verkopen in 2025

26 februari 2026 Verkoop vastgoedbeleggers verkleint private huurmarkt De private huurmarkt staat verder onder druk. Vastgoedbeleggers verkochten in het laatste kwartaal van vorig jaar 20.739 woningen, het hoogste aantal verkopen op kwartaalbasis sinds eind 2020. Over heel 2025 gingen ruim 65.000 woningen van beleggers van de hand. Strengere huurregels, gestegen rente en een hogere vermogensbelasting op vastgoed hebben […] Lees verder

Woningbouw nabij geitenhouderijen ondanks GGD-advies

26 februari 2026 Vergunning woningbouw nabij geitenhouderijen in Gelderland Gemeenten in Gelderland verlenen vergunningen voor woningbouw in de buurt van geitenhouderijen, ondanks een eerder negatief advies van de GGD. Dat blijkt uit onderzoek van Follow The Money, Omroep Gelderland en NRC. De GGD adviseerde in 2017 om geen nieuwe woningen toe te staan in de nabijheid van geitenhouderijen […] Lees verder

Emissieloos bouwen verplicht bij Rijksvastgoed

26 februari 2026 Emissieloos bouwen verplicht bij alle bouwprojecten Het Rijksvastgoedbedrijf scherpt zijn koers aan: Schoon en Emissieloos Bouwen is voortaan verplicht bij álle bouw- en onderhoudsprojecten. Waar eerder alleen grotere projecten onder de regeling vielen, geldt de eis nu ook voor opdrachten onder de grens van 5,5 miljoen euro. Concreet betekent dit dat bouwers bij projecten voor […] Lees verder

UF-schuim isolatie onder vuur bij woningcorporaties

26 februari 2026 UF-schuim isolatie toegepast bij na-isolatie van woningen Woningcorporaties en aannemers passen bij het na-isoleren van woningen nog steeds UF-schuim isolatie toe. Dat blijkt uit onderzoek van de GGD. Opmerkelijk, want de gezondheidsrisico’s van dit isolatiemateriaal zijn al sinds de jaren tachtig bekend. Volgens de GGD duikt het materiaal opnieuw op onder andere merknamen. Opdrachtgevers zijn […] Lees verder

Netcongestie en datacenters: wie krijgt stroom?

26 februari 2026 Netcongestie remt woningbouw en vastgoedontwikkeling Het elektriciteitsnet piept en kraakt. In delen van Flevoland, Gelderland en Utrecht dreigen nieuwbouwwoningen geen aansluiting meer te krijgen. Netbeheerder Tennet waarschuwde recent zelfs voor een mogelijke aansluitstop voor kleinverbruikers, waaronder consumenten, het mkb en ontwikkelaars van woningbouwprojecten. Voor de vastgoedsector is dat meer dan een technisch probleem. Zonder netaansluiting […] Lees verder

Netbewust bouwen als nieuwe norm bij netcongestie

23 februari 2026 Netcongestie zet woningbouw onder druk Bouwen is niet langer vanzelfsprekend nu het elektriciteitsnet op meerdere plekken tegen zijn grenzen aanloopt. In Utrecht, Gelderland en Flevoland is zelfs sprake van code zwart: nieuwe huishoudens dreigen geen aansluiting meer te krijgen. Netcongestie raakt daarmee rechtstreeks de woningbouw en gebiedsontwikkeling. De drie provincies willen daarom netbewust bouwen tot […] Lees verder