Nieuws

Onderhoudskosten duwen corporaties in het nauw

11 mei 2026 Onderhoud wordt de stille sloper van corporatiebudgetten Woningcorporaties zien hun onderhoudskosten veel sneller stijgen dan de gewone bouwkosten, en dat raakt direct aan nieuwbouw, verduurzaming en betaalbaarheid. Volgens onderzoek van het FD stegen de landelijke onderhoudsuitgaven voor sociale huurwoningen in acht jaar tijd met ruim 60%, van €4,1 mrd in 2018 naar meer dan €6,7 […] Lees verder

VvE-ruzie laat zien hoe snel wonen juridisch wordt

11 mei 2026 Een slepend conflict binnen een klein Brabants wooncomplex laat zien hoe snel een Vereniging van Eigenaren kan vastlopen wanneer wantrouwen, communicatieproblemen en geldzorgen samenkomen. Wat begint met discussie over airco’s, notulen of een garagedeur, kan uitgroeien tot een juridisch dossier dat het woongenot, de verkoopbaarheid en het bestuur van een complex onder druk zet. Kleine […] Lees verder

Energielabel als rekentruc: beter label, hogere huur

11 mei 2026 Een beter energielabel kan een woning duizenden euro’s meer waard maken en de huur flink verhogen. Juist daardoor groeit de druk op het systeem: uit onderzoek van het FD blijkt dat tienduizenden energielabels verdacht dicht tegen een labelgrens aan zitten. In de praktijk kan een paar tienden op de energieprestatie het verschil maken tussen gereguleerde […] Lees verder

Woonlasten dalen, behalve bij starters

8 mei 2026 De woonlasten zijn sinds 2019 voor veel huishoudens gedaald, maar dat beeld kantelt zodra starters en jonge huurders apart worden bekeken. Zittende huiseigenaren profiteren van gestegen inkomens, overwaarde en vaak stabiele hypotheeklasten, terwijl nieuwkomers op de koop- en huurmarkt juist hogere lasten dragen. In de praktijk betekent dit dat betaalbaarheid minder wordt bepaald door de […] Lees verder

Netbewust bouwen in Utrecht krijgt vuurdoop

8 mei 2026 Het volle stroomnet raakt steeds vaker direct aan nieuwbouwplannen. In de Utrechtse Merwedekanaalzone wordt zichtbaar wat dat in de praktijk betekent: 4250 woningen kunnen alleen worden gerealiseerd als de wijk slimmer met energie omgaat. Niet méér stroom vragen, maar pieken verlagen, warmte bufferen en laden buiten drukke momenten wordt daarmee onderdeel van gebiedsontwikkeling. Van duurzame […] Lees verder

Hogere rente remt hypotheekmarkt en starters

8 mei 2026 De Nederlandse hypotheekmarkt koelt in het voorjaar van 2026 duidelijk af. Door oplopende hypotheekrentes, onzekerheid over inflatie en een afzwakkende prijsstijging op de woningmarkt stellen huizenkopers vaker hun beslissing uit. In de praktijk raakt dat vooral starters, omdat juist zij vaak tot aan hun maximale leencapaciteit moeten gaan om een woning te kunnen kopen. Minder […] Lees verder

Welke opleiding heb je nodig voor vastgoedbeheer of vastgoedmanagement?

7 mei 2026 Wie professioneel aan de slag wil met vastgoedbeheer of vastgoedmanagement, heeft vooral een opleiding nodig die de praktijk van vastgoed integraal behandelt. Het gaat niet alleen om stenen, huurcontracten of onderhoudsplannen, maar om de samenhang tussen exploitatie, techniek, financiën, gebruikers, risico’s en strategische keuzes. Voor operationeel en tactisch vastgoedbeheer ligt een opleiding Vastgoedbeheer voor de […] Lees verder

Sloop ‘t Eiland zet sociale huur onder druk

4 mei 2026 De voorgenomen sloop van woonwijk ’t Eiland in Vlissingen legt een fundamenteel spanningsveld bloot tussen gebiedsontwikkeling, betaalbaarheid en bewonersbelangen. Waar de woningcorporatie inzet op sloop en verplaatsing, eisen bewoners duidelijkheid en garanties over terugkeer van sociale huur op dezelfde locatie. Het gevolg is dat besluitvorming niet alleen financieel, maar ook maatschappelijk steeds complexer wordt. Langdurige […] Lees verder

Automatisch gedrag domineert ons dagelijks handelen

4 mei 2026 Gedrag is zelden volledig bewust en dat verandert hoe je stuurt Het grootste deel van wat mensen dagelijks doen, gebeurt automatisch en buiten directe bewuste controle. Nieuw onderzoek laat zien dat circa 65% van gedrag onbewust wordt gestart en zelfs 88% automatisch wordt uitgevoerd. Dit maakt duidelijk dat sturen op gedrag in de praktijk minder […] Lees verder

Recht van eerste koop houdt stand na Didam-arrest

4 mei 2026 Een gemeente die zich aan eerdere afspraken houdt, mag onder voorwaarden afwijken van de verplichte openbare verkoopprocedure. Dat blijkt uit een recente uitspraak over de verkoop van een gemeentelijk pand, waarbij het recht van eerste koop van de zittende huurder zwaarder woog dan de mededingingsruimte voor andere partijen. Dit onderstreept dat het vertrouwensbeginsel in de […] Lees verder