Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Leegstand drukt resultaten kantorenbelegger NSI

23 april 2026 De oplopende leegstand bij kantorenbelegger NSI zet de huurinkomsten en winst verder onder druk. In het eerste kwartaal steeg de leegstand naar 12,6%, het hoogste niveau in jaren. Lagere bezettingsgraden drukken direct op kasstromen en maken portefeuilles gevoeliger voor waardedalingen. Leegstand als dominante factor De stijging van de leegstand werkt direct door in de huurinkomsten. […] Lees verder

Belang contractuele afspraken blijkt bij verkoop hotel Maastricht door Annexum

20 april 2026 Mislukte vastgoedtransactie in Maastricht Vastgoedbelegger Annexum staat opnieuw voor een uitdaging nu de geplande verkoop van een hotel in Maastricht op het laatste moment is afgeketst. Het gaat om het NH Hotel bij de congreshallen van MECC, waarvoor een koper leek te zijn gevonden in vastgoedpartij Zinc Real Estate. De beoogde transactie, met een waarde […] Lees verder

Woningcrisis vraagt om anders kijken naar vastgoed

13 april 2026 Woningtekort versus beschikbare vastgoedruimte Het woningtekort in Nederland wordt vaak gepresenteerd als een kwestie van te weinig woningen. Toch laat een andere benadering een opvallend beeld zien. Met ruim acht miljoen woningen en een aanzienlijk aantal vierkante meters per inwoner lijkt er op papier voldoende ruimte aanwezig. Daarbovenop komt een grote voorraad leegstaande kantoren, winkels […] Lees verder

Fiscale druk op vastgoedfamiliebedrijven onder de loep

13 april 2026 Discussie over belastingdruk bij vastgoedopvolging De overdracht van vastgoedbedrijven binnen families ligt steeds gevoeliger. Waar ondernemers wijzen op een oplopende fiscale druk die de continuïteit bedreigt, plaatsen critici kanttekeningen bij de ernst van dat beeld. De vraag die boven de markt hangt: worden vastgoedfamiliebedrijven daadwerkelijk fiscaal klemgezet, of valt dat in de praktijk mee? Onderzoek […] Lees verder

Verkoop ambassade Bangkok legt spanning bloot tussen vastgoedwaarde en erfgoed

19 maart 2026 Toplocatie vastgoed Bangkok trekt internationale belangstelling De Nederlandse ambassade in Bangkok bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van de stad. Aan de prestigieuze Wireless Road, midden tussen luxe appartementen, hotels en kantoren, ligt een terrein van circa drie hectare dat inmiddels honderden miljoenen euro’s waard kan zijn. Voor internationale projectontwikkelaars en investeerders […] Lees verder

Vesteda onder druk door uitstappende investeerders

19 maart 2026 Vastgoedfonds Vesteda zoekt stabiliteit in onrustige markt De druk op woningbelegger Vesteda loopt verder op nu een groot deel van de investeerders hun kapitaal wil terugtrekken. Het bedrijf, met een portefeuille van circa 28.000 woningen, probeert de rust te bewaren door in te grijpen in de voorwaarden voor obligatiehouders. De aanleiding is fors: investeerders hebben […] Lees verder

Gemeenten mogen leegstandsbelasting invoeren

16 maart 2026 Gemeenten krijgen nieuw instrument: belasting op langdurige leegstand Gemeenten krijgen binnenkort een nieuw middel om langdurige leegstand van vastgoed aan te pakken. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft het besluit ondertekend dat gemeenten toestaat een belasting te heffen op panden die langer dan een jaar leegstaan. Met deze maatregel wil het kabinet gemeenten […] Lees verder

Gemeentefinanciën onder druk ondanks miljardenreserves

9 maart 2026 Miljardenreserves bij gemeenten geven vertekend beeld Op papier lijken Nederlandse gemeenten financieel sterk te staan. Gezamenlijk beschikken zij over ongeveer €43 miljard aan reserves. Toch blijkt in de praktijk dat veel gemeenten moeite hebben om te investeren in nieuwe schoolgebouwen, infrastructuur of onderhoud van de openbare ruimte. Het jaarlijkse financiële rapport over gemeenten van accountant […] Lees verder

Vesteda verkoopt woningen door uitstap investeerders

5 maart 2026 Investeerders trekken miljarden terug uit vastgoedfonds De Nederlandse woningbelegger Vesteda staat voor een forse uitdaging. Investeerders in het vastgoedfonds hebben gezamenlijk voor ongeveer 4,1 miljard euro aan zogenoemde redemptieverzoeken ingediend. Daarmee wil meer dan de helft van het totale fondsvermogen geheel of gedeeltelijk worden teruggetrokken. Voor Vesteda betekent dit dat een aanzienlijk deel van de […] Lees verder

Vastned ziet winkelvastgoed in waarde stijgen

26 februari 2026 Stijgende winkelvastgoed waarde in vastgoedportefeuille Retailvastgoedbelegger Vastned zag in 2025 de waarde van zijn winkelvastgoed stijgen. Dankzij hogere taxaties en herontwikkeling van winkelpanden nam de totale vastgoedportefeuille met 2,6 procent toe tot €1,27 mrd. De jaarcijfers laten een duidelijk herstel zien ten opzichte van een jaar eerder. De nettowinst kwam uit op €49,1 mln, waar […] Lees verder