Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Werknemers wonen steeds verder van hun werk

4 mei 2026 De afstand tussen woon- en werkplek groeit snel, vooral rond economische kerngebieden als Amsterdam en Utrecht. Werknemers vestigen zich steeds vaker buiten deze steden en kiezen voor regio’s die goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer. Deze verschuiving verandert niet alleen de arbeidsmarkt, maar heeft ook directe gevolgen voor woningvraag, mobiliteit en vastgoedontwikkeling. Arbeidsmarkt schuift geografisch […] Lees verder

Logistiek vastgoed in trek door onrust en nearshoring

4 mei 2026 De vraag naar logistiek vastgoed zit stevig in de lift en vertaalt zich direct in hogere huurinkomsten en recordverhuur. Ontwikkelaar CTP realiseerde in het eerste kwartaal bijna €200 miljoen aan nettohuurinkomsten, een stijging van ruim 11% op jaarbasis. De combinatie van geopolitieke onzekerheid en veranderende productieketens zorgt voor een structureel hogere behoefte aan opslag- en […] Lees verder

Kantorenleegstand loopt op: structureel probleem

4 mei 2026 De leegstand op de kantorenmarkt loopt opnieuw op en dat raakt direct de exploitatie en waardering van vastgoed. Vastgoedfonds NSI zag het leegstandspercentage in één kwartaal stijgen van 9,2% naar 12,6%, een duidelijke versnelling die vragen oproept over het herstelvermogen van de markt. Het gevolg is dat huurinkomsten onder druk komen te staan en investeringsbeslissingen […] Lees verder

Beursgang woningfondsen als onverwachte route naar de koopmarkt

30 april 2026 De mogelijke beursgang van grote woningfondsen opent een nieuw perspectief op de vastgelopen woningmarkt: indirect investeren in woningen als alternatief voor zelf kopen. Voor huishoudens die zien dat huizenprijzen sneller stijgen dan hun spaargeld, kan deelname in een beursgenoteerd vastgoedfonds een manier zijn om toch mee te bewegen met de markt. Daarmee verschuift de klassieke […] Lees verder

Leegstand drukt resultaten kantorenbelegger NSI

23 april 2026 De oplopende leegstand bij kantorenbelegger NSI zet de huurinkomsten en winst verder onder druk. In het eerste kwartaal steeg de leegstand naar 12,6%, het hoogste niveau in jaren. Lagere bezettingsgraden drukken direct op kasstromen en maken portefeuilles gevoeliger voor waardedalingen. Leegstand als dominante factor De stijging van de leegstand werkt direct door in de huurinkomsten. […] Lees verder

Belang contractuele afspraken blijkt bij verkoop hotel Maastricht door Annexum

20 april 2026 Mislukte vastgoedtransactie in Maastricht Vastgoedbelegger Annexum staat opnieuw voor een uitdaging nu de geplande verkoop van een hotel in Maastricht op het laatste moment is afgeketst. Het gaat om het NH Hotel bij de congreshallen van MECC, waarvoor een koper leek te zijn gevonden in vastgoedpartij Zinc Real Estate. De beoogde transactie, met een waarde […] Lees verder

Woningcrisis vraagt om anders kijken naar vastgoed

13 april 2026 Woningtekort versus beschikbare vastgoedruimte Het woningtekort in Nederland wordt vaak gepresenteerd als een kwestie van te weinig woningen. Toch laat een andere benadering een opvallend beeld zien. Met ruim acht miljoen woningen en een aanzienlijk aantal vierkante meters per inwoner lijkt er op papier voldoende ruimte aanwezig. Daarbovenop komt een grote voorraad leegstaande kantoren, winkels […] Lees verder

Fiscale druk op vastgoedfamiliebedrijven onder de loep

13 april 2026 Discussie over belastingdruk bij vastgoedopvolging De overdracht van vastgoedbedrijven binnen families ligt steeds gevoeliger. Waar ondernemers wijzen op een oplopende fiscale druk die de continuïteit bedreigt, plaatsen critici kanttekeningen bij de ernst van dat beeld. De vraag die boven de markt hangt: worden vastgoedfamiliebedrijven daadwerkelijk fiscaal klemgezet, of valt dat in de praktijk mee? Onderzoek […] Lees verder

Verkoop ambassade Bangkok legt spanning bloot tussen vastgoedwaarde en erfgoed

19 maart 2026 Toplocatie vastgoed Bangkok trekt internationale belangstelling De Nederlandse ambassade in Bangkok bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van de stad. Aan de prestigieuze Wireless Road, midden tussen luxe appartementen, hotels en kantoren, ligt een terrein van circa drie hectare dat inmiddels honderden miljoenen euro’s waard kan zijn. Voor internationale projectontwikkelaars en investeerders […] Lees verder

Vesteda onder druk door uitstappende investeerders

19 maart 2026 Vastgoedfonds Vesteda zoekt stabiliteit in onrustige markt De druk op woningbelegger Vesteda loopt verder op nu een groot deel van de investeerders hun kapitaal wil terugtrekken. Het bedrijf, met een portefeuille van circa 28.000 woningen, probeert de rust te bewaren door in te grijpen in de voorwaarden voor obligatiehouders. De aanleiding is fors: investeerders hebben […] Lees verder