Nieuws

Huurwet onder druk: blijft de middenhuur beschermd?

3 maart 2025 Verkoopgolf op de huurmarkt Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur door voormalig minister Hugo de Jonge hebben kleinere vastgoedbeleggers massaal huurwoningen verkocht. Nieuwe cijfers van het Kadaster laten zien dat eind 2024 een recordaantal woningen werd afgestoten, vaak aan particulieren die er zelf in gaan wonen. Dit zogeheten ‘uitponden’ leidt ertoe dat het […] Lees verder

Grote investering in TU Eindhoven: ASML helpt mee bouwen aan de toekomst

3 maart 2025 Nieuwe gebouwen voor groei en innovatie De Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) trekt maar liefst €200 miljoen uit voor de bouw van een nieuw labgebouw en een cleanroomgebouw. Dit moet ruimte bieden aan de groeiende instroom van masterstudenten, met als doel om tot 2030 zo’n tweeduizend extra technici op te leiden voor de chipindustrie. Een deel […] Lees verder

Bouwen, bouwen, bouwen, maar wie heeft de regie?

3 maart 2025 Van Vinex tot nu: de eeuwige zoektocht naar ruimtelijke ordening Nederland heeft een lange traditie van ruimtelijke ordening, waarin plannen werden gesmeed om dorpen, steden en infrastructuur op elkaar af te stemmen. De Vinex-wijken, die in de jaren ’90 ontstonden, zijn daar een bekend voorbeeld van. Hoewel ze niet altijd even geliefd waren—sommigen noemden ze […] Lees verder

Resultaatgericht samenwerken (RGS) in vastgoed: haal meer uit je projecten

27 februari 2025 Succesvolle vastgoedprojecten staan of vallen met goede samenwerking. Toch loopt dit in de praktijk vaak stroef door miscommunicatie, onduidelijke verantwoordelijkheden en tegengestelde belangen. Resultaatgericht samenwerken RGS biedt de oplossing: een werkwijze waarbij alle betrokkenen niet alleen hun eigen taken uitvoeren, maar samen verantwoordelijkheid nemen voor het eindresultaat. Wat is resultaatgericht samenwerken? Bij resultaatgericht samenwerken draait […] Lees verder

Vastned boekt verlies na fusie door afwaarderingen

27 februari 2025 Lagere huuropbrengsten en afboekingen drukken resultaat Vastgoedbedrijf Vastned heeft in 2024 een nettoverlies van bijna €7 miljoen geleden. Dit verlies is vooral toe te schrijven aan afwaarderingen op vastgoed, renteswaps en uitgestelde belastingbetalingen. Ondanks een operationeel resultaat van €28,8 miljoen, bleven de netto huuropbrengsten steken op €68,6 miljoen, bijna 5% minder dan de €72 miljoen […] Lees verder

Huurcommissie pakt ‘shortstaytruc’ aan, maar verhuurders zoeken geitenpaadjes

27 februari 2025 Shortstaycontract onderuit gehaald De huurcommissie heeft een streep gezet door een zogenaamd ‘shortstaycontract’, waarmee een verhuurder probeerde de huurprijsbescherming te omzeilen. Een ING-medewerker die een woning in Amsterdam-Zuid huurde voor €1320 per maand, plus €530 aan servicekosten, stapte naar de commissie. De verhuurder presenteerde het appartement als een hotelachtige woonvorm, inclusief schoonmaak en fietsverhuur. De […] Lees verder

CPB voorspelt meevaller, maar coalitie blijft verdeeld

27 februari 2025 Betere economische vooruitzichten Goed nieuws voor het kabinet: de Nederlandse economie groeit harder dan verwacht en het begrotingstekort valt lager uit dan eerder geraamd. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) groeit het bruto binnenlands product (bbp) in 2024 met 1,9%, in plaats van de eerder voorspelde 1,5%. Dat betekent ook hogere belastinginkomsten en een tekort dat […] Lees verder

Particuliere vastgoedbeleggers verkopen massaal huurwoningen

27 februari 2025 Historisch hoog aantal verkopen Particuliere vastgoedbeleggers verkopen op grote schaal hun huurwoningen. Uit recente cijfers van het Kadaster blijkt dat eind 2024 het hoogste aantal verkopen sinds 2020 werd geregistreerd. Vooral starters grepen hun kans om een koopwoning te bemachtigen. Volgens Nils Kok, hoogleraar Real Estate Finance aan Maastricht University, is de trend duidelijk: er […] Lees verder

NEN 9120 maakt gebouwen toegankelijk voor iedereen

27 februari 2025 Nieuwe norm zet in op universele toegankelijkheid Bij de start van de BouwBeurs 2025 werd de NEN 9120 officieel gepresenteerd: een nieuwe norm voor het betreden, gebruiken en verlaten van gebouwen. De focus ligt op ‘universele toegankelijkheid’, oftewel gebouwen die geschikt zijn voor iedereen – ongeacht fysieke of cognitieve beperkingen. Hoewel toegankelijkheid in Nederland al […] Lees verder

Woningverkoop Heijmans schiet omhoog, maar obstakels blijven

24 februari 2025 Sterke groei in woningverkoop Bouwbedrijf Heijmans heeft in 2024 een flinke stap vooruit gezet in de woningverkoop. Met 3.181 verkochte woningen, een stijging van 23% ten opzichte van het jaar ervoor, spreekt het bedrijf van een aantrekkende markt. Vooral particulieren grepen hun kans: de verkoop aan deze groep steeg met 32%, terwijl beleggers en woningcorporaties […] Lees verder