Nieuws

Nieuwbouw: kleinere woningen voor hogere prijzen

15 januari 2025 Er gloort voorzichtig optimisme op de Nederlandse nieuwbouwmarkt. De hypotheekrente is licht gedaald, lonen zijn gestegen en makelaars zien een toename in nieuwbouwverkopen. Ook melden woningbouwers goed gevulde orderboeken. Toch blijft het streven om voor 2030 een miljoen nieuwe woningen te bouwen verre van haalbaar. Opvallend is dat de gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen voor het […] Lees verder

Stroef herstel op de Nederlandse vastgoedmarkt

15 januari 2025 De Nederlandse vastgoedmarkt kent een moeizaam herstel. Na een teleurstellend 2023 is het bedrag dat beleggers investeren in commercieel onroerend goed weliswaar gestegen, maar deze groei komt grotendeels op het conto van de woningmarkt. Andere sectoren, zoals kantoren, winkels en logistieke hallen, blijven ver achter vergeleken met de jaren voor de coronacrisis. Investeringen blijven achter […] Lees verder

Waarom overheden verplicht duurzaam zouden moeten aanbesteden

15 januari 2025 Het Europees aanbestedingsrecht, dat bepaalt hoe overheden miljarden aan belastinggeld uitgeven, vormt momenteel een obstakel voor de groene transitie. Dit stelde Willem Janssen, bijzonder hoogleraar aanbestedingsrecht, tijdens zijn oratie aan de Rijksuniversiteit Groningen. Hij pleit voor een fundamentele hervorming van de regels, waarbij overheden gedwongen worden een deel van hun budget duurzaam te besteden. Huidige […] Lees verder

Huizenprijzen dalen in Amsterdam en Eindhoven: tijdelijke dip of nieuw tijdperk?

13 januari 2025 Prijsdaling in grote gemeenten wijkt af van landelijke trend De Nederlandse woningmarkt blijft gespannen, maar opvallend genoeg zijn de huizenprijzen in enkele grote gemeenten aan het einde van 2024 gedaald. Terwijl de gemiddelde huizenprijs landelijk met 2,5% steeg in het vierde kwartaal, registreerden steden als Amsterdam (-1,9%), Eindhoven (-2,3%) en Den Bosch (-1,3%) een daling. […] Lees verder

Hybride werken? Dit experiment laat zien wat écht werkt

13 januari 2025 Reisplatform test de impact van hybride werken Wat is de ideale balans tussen werken op kantoor en thuis? Het Chinese reisplatform Trip.com besloot deze vraag niet alleen te bespreken, maar grondig te testen. Samen met wetenschappers voerden zij een zes maanden durend experiment uit onder 1.612 medewerkers. Het onderzoek verdeelde de werknemers in twee groepen: […] Lees verder

Woningmarkt 2024: meer verkopen en signalen van afkoeling

13 januari 2025 Flinke stijging in het aantal verkochte woningen De Nederlandse woningmarkt laat opnieuw een dynamisch beeld zien. In het vierde kwartaal van 2024 werden ruim 43.000 woningen verkocht, een stijging van 19% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Volgens de NVM, die verantwoordelijk is voor het grootste deel van de transacties, is dit een […] Lees verder

Wat moet Apeldoorn met ‘De Rots’? De toekomst van het iconische Hertzberger-gebouw

13 januari 2025 Van architectonisch icoon naar verlaten puist Het voormalige Centraal Beheer-gebouw in Apeldoorn, bekend als ‘De Rots’, staat al jaren leeg en verkeert in vervallen staat. Het iconische ontwerp van architect Herman Hertzberger uit 1972, een toonbeeld van structuralistische architectuur, was ooit een symbool van moderniteit en openheid. Maar inmiddels is het complex met hekken omringd, […] Lees verder

Waarom goed grondbeleid cruciaal is voor effectieve bouwsubsidies

13 januari 2025 Subsidies bereiken vaak niet de woningzoeker Subsidies voor woningbouw worden door de overheid ingezet om de woningmarkt een impuls te geven. Maar volgens een recente studie van het Centraal Planbureau (CPB) is dit niet altijd effectief. Zeker in een markt met stijgende huizenprijzen profiteren vooral grondeigenaren via hogere grondprijzen. De vraag is of deze subsidies […] Lees verder

Huizenprijzen stijgen, maar Amsterdam en Eindhoven breken de trend

13 januari 2025 Prijsdaling in Amsterdam en Eindhoven ondanks dynamische markt Op de gespannen Nederlandse woningmarkt blijven de huizenprijzen landelijk stijgen, maar in Amsterdam en Eindhoven laten ze voor het eerst een daling zien. Volgens makelaarsvereniging NVM daalden de prijzen in Amsterdam met 1,9% en in Eindhoven met 0,9% in het laatste kwartaal. Deze ontwikkeling is opmerkelijk, aangezien […] Lees verder

Onderzoek CPB: subsidies woningbouw bereiken doel vaak niet

13 januari 2025 Subsidies resulteren vooral in hogere grondprijzen Al jarenlang investeert de overheid miljarden in subsidies om de woningbouw te versnellen. Maar volgens het Centraal Planbureau (CPB) leiden deze bijdragen slechts beperkt tot extra nieuwbouw. De reden? Een groot deel van de subsidies verdwijnt in hogere grondprijzen, zeker wanneer de huizenprijzen stijgen. Jante Parlevliet, sectorhoofd bij het […] Lees verder