Nieuws

Spaanse woonwet koopt tijd, maar bouwt geen huizen

5 oktober 2026 Spanje wil de acute wooncrisis bestrijden met een spoedwet die huurders langer zekerheid geeft, huisuitzettingen beperkt en grote investeringsfondsen tijdelijk van nieuwe aankopen uitsluit. De maatregelen kunnen op korte termijn rust brengen, maar veranderen weinig aan het structurele woningtekort. Juist het ontbreken van een bouwprogramma zorgt voor kritiek. 2 jaar extra looptijd voor bepaalde tijdelijke […] Lees verder

Registerplicht makelaars zet zelfregulering buitenspel

5 oktober 2026 Het kabinet wil makelaars verplicht opnemen in een beroepsregister en wettelijke gedragsnormen invoeren. Aanleiding zijn aanhoudende klachten over biedprocedures, belangenverstrengeling en informatievoorziening. De stap moet het koopproces beter controleerbaar maken, maar binnen de sector blijft discussie bestaan over de vraag of registratie zonder opleidingseisen voldoende kwaliteit garandeert. 2023 sinds dit jaar geldt het biedlogboek voor […] Lees verder

Kabinetsplan helpt bouw, maar huurmarkt blijft klem staan

5 oktober 2026 Het kabinet zet met een pakket van vijftig maatregelen opnieuw in op 100.000 nieuwe woningen per jaar. Voor corporaties verbetert het investeringsperspectief aanzienlijk, maar voor de private huurmarkt blijft de rekensom lastig. Huurregulering, fiscale lasten, rente en bouwkosten drukken nog altijd op het rendement van nieuwe middenhuur. 100.000 woningen per jaar blijft de kabinetsambitie €10.000 […] Lees verder

Kamer wil grondprijzen remmen, gemeenten vrezen vertraging

2 oktober 2026 De Tweede Kamer wil speculatief hoge grondprijzen bij woningbouw beperken door de berekening van het kostenverhaal aan te passen. Een aangenomen motie kiest voor de residuele grondwaarde als uitgangspunt. Ontwikkelaarsorganisatie Neprom steunt die richting, maar gemeenten vrezen discussies en vertraging. De motie is een politieke opdracht; daarmee is de nieuwe berekeningswijze nog niet ingevoerd. Grondprijzen […] Lees verder

AI maakt diensten goedkoper, maar wonen niet vanzelf

2 oktober 2026 Een website bouwen of digitaal advies krijgen wordt door AI steeds toegankelijker. Maar lagere kosten voor digitale diensten betekenen niet automatisch goedkoper wonen. Voor vastgoed blijven het beschikbare woningaanbod, energieprijzen en financieringskosten belangrijke factoren. Die laten zich niet met een prompt oplossen. Goedkopere diensten zijn nog geen goedkoper dagelijks leven AI kan de productiviteit verhogen […] Lees verder

Kabinet wil makelaars binden aan register en gedragsnormen

2 oktober 2026 Het kabinet wil een verplicht register en wettelijke gedragsnormen voor makelaars invoeren. Daarmee moeten transparante biedprocedures, correcte informatie en gelijke behandeling beter worden afgedwongen. Het voorstel is nog in voorbereiding, maar kan de gevolgen van onzorgvuldige dienstverlening aanzienlijk vergroten: uitschrijving zou betekenen dat een makelaar het beroep niet meer mag uitoefenen. Van brancheafspraken naar wettelijke […] Lees verder

WDP groeit naar €13 miljard, maar de beurs applaudisseert niet

2 oktober 2026 Logistiek vastgoedfonds WDP haalt €400 miljoen op om zijn balans te versterken en verder te groeien in Europa. De aangekondigde overname van het Franse Argan moet de vastgoedportefeuille naar €13 miljard brengen. Daarmee krijgt WDP meer schaal, maar de aandelenuitgifte laat ook de keerzijde zien: bestaande aandeelhouders zien hun belang verwateren en de beurskoers daalt. […] Lees verder

Scheefhuur aanpakken lost doorstroming niet zomaar op

29 september 2026 Het kabinet wil scheefhuur in de sociale huursector steviger aanpakken. Hogere huren voor huishoudens met een hoger inkomen en een vermogenstoets bij woningtoewijzing moeten sociale huurwoningen beter beschikbaar maken voor de beoogde doelgroep. De vraag is echter hoeveel extra doorstroming daarmee ontstaat zolang betaalbare alternatieven in de middenhuur en koopsector schaars blijven. € 100 maximale […] Lees verder

850.000 woningen verduurzaamd: van maatregel naar plan

29 september 2026 Tussen 2021 en 2025 zijn ruim 850.000 woningen verduurzaamd met behulp van een subsidie of lening van de rijksoverheid. Vooral isolatiemaatregelen blijken populair. De cijfers laten zien dat verduurzaming op grote schaal in beweging is, maar roepen ook een vervolgvraag op: hoe worden afzonderlijke maatregelen onderdeel van een samenhangende langetermijnstrategie voor gebouwen? 850.000 + woningen […] Lees verder

Weg vrij voor 8.000 woningen in Cortelande

28 september 2026 Een belangrijk obstakel voor de bouw van Cortelande in de Zuidplaspolder verdwijnt. Rijkswaterstaat trekt het bezwaar tegen het bestemmingsplan in nadat overheden afspraken hebben gemaakt over infrastructuur en financiering. Het nieuwe dorp tussen Rotterdam en Gouda moet uiteindelijk 8.000 woningen tellen. 8.000 woningen zijn uiteindelijk voorzien in het nieuwe dorp €200 mln wordt geïnvesteerd in […] Lees verder