Nieuws

Woningfabriek struikelt over complexe hoogbouw

21 juli 2026 Woningfabrikant Homes Factory ging failliet nadat het zich vertilde aan gebouw W2 van Brasa Village in Amsterdam-Zuidoost. Het modulaire woonconcept bleek onvoldoende voorbereid op de complexiteit van acht bouwlagen, terwijl vertraging, extra staalgebruik en uitvoeringsproblemen het verlies snel opstuwden. De casus laat zien dat industrialisatie alleen schaalvoordeel oplevert wanneer techniek, contracten en financiering op hetzelfde […] Lees verder

158 woningen van fundering tot oplevering in één jaar dankzij slim stapelen

21 juli 2026 Appartementencomplex Timbr in Zaandam werd binnen één jaar van fundering tot oplevering gebouwd. Het modulaire systeem met beton en hout halveerde het betongebruik, verkortte de bouwtijd en beperkte het aantal transportbewegingen naar de bouwplaats. Daarmee laat het project zien hoe industrialisatie kan bijdragen aan snellere en duurzamere woningbouw. 158 sociale huur- en middenhuurappartementen 50% minder […] Lees verder

Bouwen in diepe polder vraagt water als harde randvoorwaarde

21 juli 2026 Het hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard staakt zijn verzet tegen de bouw van 8.000 woningen in de diepe Zuidplaspolder. Extra maatregelen voor waterberging, droogte en overstromingen maken het plan volgens het waterschap voldoende robuust, maar het conflict onderstreept dat waterveiligheid al bij de locatiekeuze en planvorming een harde randvoorwaarde moet zijn. 8.000 geplande woningen […] Lees verder

Faillissement Byldis legt bouwrisico’s bloot

21 juli 2026 Het tweede faillissement van prefabbouwer Byldis in drie jaar zorgt voor onzekerheid bij grote woningbouwprojecten. Doordat essentiële betonnen bouwdelen en gevelsystemen mogelijk niet meer worden geleverd of gemonteerd, dreigen vertragingen, extra kosten en nieuwe uitvoeringsrisico’s voor opdrachtgevers en ontwikkelaars. 180 werknemers waren bij Byldis in dienst €20 mln verlies van het moederbedrijf in 2024 349 […] Lees verder

Sterke vastgoedstart krijgt voorzichtig vervolg

14 juli 2026 De Nederlandse commerciële vastgoedmarkt begon 2026 met een forse stijging van het beleggingsvolume. ING verwacht echter dat deze opleving niet in hetzelfde tempo doorzet. Het sterke kwartaal lijkt deels veroorzaakt door uitgestelde transacties, terwijl geopolitieke onzekerheid, hoge bouwkosten en verduurzamingsopgaven het herstel afremmen. Meer dan 60% Groei van het beleggingsvolume ten opzichte van het eerste […] Lees verder

Circlewood maakt houtbouw beter betaalbaar

14 juli 2026 Circlewood ontwikkelt zijn modulaire houtbouwmethode verder van een technische innovatie naar een geïntegreerd bouwproces. Door ontwerpende en uitvoerende partijen vroeg te laten samenwerken, worden kosten voorspelbaarder en bouwfysische risico’s beter beheerst. Daarmee kan circulaire houtbouw concurrerender worden voor scholen, woningen en zorgvastgoed. 30% Efficiënter voorbereidingsproces dan bij een regulier bouwmodel. 30 scholen Minimale bouwopgave binnen […] Lees verder

Overstromingsrisico raakt vastgoed én economie

14 juli 2026 De financiële impact van Europese overstromingen loopt op, ook wanneer het aantal gebeurtenissen niet stijgt. Volgens een analyse van Allianz behoort Nederland economisch tot de kwetsbaarste landen. Voor vastgoedpartijen vergroot dit het belang van locatieanalyse, klimaatadaptatie, verzekerbaarheid en continuïteitsplanning. Bijna €90 mrd Totale Europese overstromingsschade in de afgelopen vijf jaar. Circa 45 Grote overstromingen per […] Lees verder

Biobased bouwen krijgt vaste grond onder de voeten

14 juli 2026 Woningen van hout, stro, klei en rietvezels kunnen bijdragen aan een prettiger en gelijkmatiger binnenklimaat, bijvoorbeeld tijdens warme perioden. Dat maakt biobased bouwen niet alleen interessant vanwege de lagere milieu-impact en CO2-opslag, maar ook vanwege het mogelijke effect op comfort en temperatuurregulering. Ondernemer Klaske Postma wil deze voordelen gaan toepassen in tien woningen. 10 woningen […] Lees verder

Recordaanbod geeft kopers iets meer lucht

14 juli 2026 Het Nederlandse woningaanbod bereikte in het tweede kwartaal een recordniveau. Via NVM-makelaars kwamen 56.700 woningen op de markt, waardoor kopers iets meer keuze en onderhandelingsruimte krijgen. Van een evenwichtige woningmarkt is echter nog geen sprake: de vraag blijft hoog en de verschillen tussen regio’s, prijsklassen en woningtypen nemen toe. 56.700 Woningen kwamen in het tweede […] Lees verder

Goedkoper lenen maakt middenhuur haalbaarder

14 juli 2026 Woningcorporaties kunnen vanaf 1 juli 2028 naar verwachting ook voor middenhuurwoningen gebruikmaken van voordeligere, geborgde financiering. De maatregel moet de bouw van betaalbare huurwoningen versnellen en de investeringsruimte van corporaties vergroten. Institutionele beleggers vrezen echter dat hierdoor een structureel verschil in financieringskosten ontstaat. 1 juli 2028 Beoogde ingangsdatum voor geborgde financiering van middenhuur. 5.000 Middenhuurwoningen […] Lees verder