Wie maatschappelijk vastgoed verduurzaamt, plant vaak ver vooruit. Juist daar zit volgens de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) een probleem. In een position paper voor het begrotingsdebat Klimaat en Groene Groei 2027 wijst de VNG erop dat na 2030 geen financiële dekking is voor een reeks verduurzamingsregelingen, waaronder de subsidieregeling duurzaam maatschappelijk vastgoed (DUMAVA).
Geen jojobeleid
Volgens de VNG ontbreekt na 2030 dekking voor onder meer de ISDE, de Warmtenetten Investeringssubsidie (WIS), het Nationaal Warmtefonds, DUMAVA en het Nationaal Isolatieprogramma. De vereniging vraagt de minister om toe te zeggen dat succesvolle regelingen doorlopen en tijdig worden gedekt. “Voorkom jojobeleid dat onzekerheid geeft en verduurzaming vertraagt,” schrijft de VNG.
Warmtenetten en netcongestie
Voor warmtenetten vraagt de VNG om een verbeterde WIS 2.0 en een garantieregeling die leningen voor 100 procent dekt, in plaats van de voorgestelde 80 procent. Ook pleit zij voor een prijsgarantie voor inwoners. Netcongestie remt volgens de VNG woningbouw en verduurzaming; het elektriciteitssysteem wordt volgens het paper slechts 20 procent van de tijd benut. Gemeenten willen vraag, aanbod en opslag lokaal beter op elkaar afstemmen.
Daarnaast wil de VNG uiterlijk bij de Voorjaarsnota 2027 zekerheid over structurele bekostiging van gemeentelijke klimaat- en energietaken, ook na 2030. Het gaat om een standpunt van de VNG; of het kabinet en de Kamer hierin meegaan, is nog niet bekend.
Wat betekent dit voor jou?
Eigenaren van maatschappelijk vastgoed
- Ga er niet vanuit dat DUMAVA na 2030 beschikbaar is; plan subsidieaanvragen waar mogelijk eerder.
- Maak je verduurzamingsplan ook zonder subsidie financieel doorrekenbaar.
- Leg maatregelen vast in een DMJOP, zodat je snel kunt schakelen.
Gemeenten
- Breng in beeld welke eigen projecten afhankelijk zijn van regelingen zonder dekking na 2030.
- Volg het begrotingsdebat en de Voorjaarsnota 2027.
- Neem netcongestie mee in de planning van gebouwgebonden maatregelen.
Corporaties en beheerders
- Houd rekening met onzekerheid over de WIS bij warmtenetprojecten.
- Check de aansluitcapaciteit vroeg in elk verduurzamingsproject.
- Combineer onderhoud en verduurzaming om minder afhankelijk te zijn van subsidies.
Bron: VNG, VNG reactie begroting Klimaat en Groene Groei 2027 (28 oktober 2026) en het position paper.