Nieuws

Huurder en verhuurder niet gebaat bij verwarring rondom huurverhoging

23 mei 2024 Onrechtvaardige huurverhogingen? De Hoge Raad buigt zich over de vraag of verhuurders van vrijesectorwoningen de afgelopen jaren op een eerlijke en transparante manier de huren hebben verhoogd. Lagere rechters oordeelden in verschillende zaken dat grote verhuurders te hoge huren hebben gerekend, wat mogelijk leidt tot miljarden euro’s aan terugbetalingen aan huurders. Onzekerheid en financiële pijn […] Lees verder

WOZ-waardes: plattelandsgebieden bekennen kleur, steden stagneren

21 mei 2024 De WOZ-waarden van woningen in Nederland vertoonden vorig jaar een opvallend patroon: terwijl landelijke gebieden fors stegen, was er in de steden juist sprake van een stagnering of zelfs daling. Landelijk gebied wint terrein In tegenstelling tot de voorgaande jaren, waar de focus lag op de sterke stijgingen in de Randstad, zagen we in 2023 […] Lees verder

Te veel belastinggeld gaat naar amper doordachte bouwplannen

21 mei 2024 Grote bouwprojecten: vaak bezet door budgetproblemen In de wereld van grote bouwprojecten zijn budgetoverschrijdingen helaas de norm. Recent becijferde het FD een gezamenlijke overschrijding van maar liefst €13,9 miljard voor diverse projecten. Hoogleraar Bert van Wee berekende zelfs een verbluffende €100 miljard aan budgetoverschrijdingen tussen 1980 en 2013. Oorzaken: gebrekkige voorbereiding en snelheid Een belangrijke […] Lees verder

Gemeente Den Haag wil dat expats huisvesting regelen voordat ze komen

21 mei 2024 Expats drukken huurprijzen omhoog De gemeente Den Haag wil de instroom van expats, internationale studenten en arbeidsmigranten beperken. Werkgevers moeten voortaan garanderen dat hun werknemers gehuisvest zijn voordat ze naar de stad komen. Wethouder Martijn Balster (Wonen) wil hiermee voorkomen dat de woningmarkt nog verder ontoegankelijk wordt voor eigen bewoners. Expats verdringen bewoners met midden- […] Lees verder

De nadruk op bouwen verhult de veel grotere nood in het investeren in wonen

21 mei 2024 12 organisaties eens over bouwopgave, maar cijfers betwist Twaalf organisaties, waaronder provincies, gemeenten, corporaties en ontwikkelaars, hebben de ‘Uitvoeringsagenda Wonen’ ondertekend om de woningnood aan te pakken. De ambitie is om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, met een totale investering van 400 miljard euro. De minister voor Wonen is blij met deze aandacht voor de […] Lees verder

Huurders vechten vaker tegen hoge servicekosten

21 mei 2024 De Huurcommissie constateert een toename in het aantal zaken over servicekosten. In 2023 waren er 60% meer zaken dan in 2022, met name rondom “moedwillig hoge” kosten bij grote wooncomplexen. Onterecht hoge kosten Verhuurders, met name van grote wooncomplexen, vragen geregeld te hoge servicekosten. Dit blijkt uit zaken die bij de Huurcommissie zijn aangespannen. In […] Lees verder

Wat wil de nieuwe Singaporese grootaandeelhouder met vastgoedfonds NSI?

13 mei 2024 Het in Singapore gevestigde First Sponsor Group ziet het vergroten van zijn belang in het vastgoedfonds NSI als een strategische kans om zijn vastgoedportefeuille in Nederland uit te breiden. Het bedrijf, dat maandag de grootaandeelhouder van NSI werd, beschouwt de kantorenportefeuille van NSI als complementair aan de zijne, vooral wat betreft de actieve steden. De […] Lees verder

Vastgoedbelegger CTP houdt groei huurinkomsten en winst vast

13 mei 2024 In het eerste kwartaal van dit jaar heeft Central Trade Park (CTP), een investeerder en ontwikkelaar van logistiek vastgoed, een sterke groei in nettohuurinkomsten van 17,5% gezien in vergelijking met vorig jaar. Deze groei, die uitkwam op €153,6 miljoen, werd voornamelijk gestuwd door huurindexaties, heronderhandeling van contracten en aflopende huurovereenkomsten. Focus op Centraal- en Oost-Europa […] Lees verder

Betalingsachterstanden NHG-hypotheken nemen weer toe

13 mei 2024 Uit de recente Woonlastenmonitor van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat bijna 40% van de huizenbezitters worstelt met hun financiële situatie, waarbij een vijfde moeite heeft om hun hypotheeklasten te betalen. Deze zorgen hebben geleid tot een toename van betalingsachterstanden op NHG-hypotheken sinds vorige zomer. Stijging van betalingsachterstanden Hoewel het aandeel NHG-hypotheken met betalingsachterstanden in […] Lees verder

Heijmans verhoogt het aantal woningverkopen

13 mei 2024 Heijmans heeft in vergelijking met vorig jaar bijna twee keer zoveel woningen verkocht tot nu toe dit jaar, met een totaal van 952 verkochte woningen. Deze toename wordt toegeschreven aan het voortdurende herstel sinds het vierde kwartaal van 2023, versterkt door de overname van Van Wanrooij. Positieve reacties van beleggers en vooruitzichten De positieve trend […] Lees verder