Nieuws

Nieuwe box 3-heffing maakt vakantiewoning een stuk duurder

5 augustus 2024 De nieuwe belasting op sparen en beleggen, die momenteel voor advies bij de Raad van State ligt, zal voor eigenaren van vakantiewoningen en beleggingspanden nadelig uitpakken. Deze eigenaren zullen mogelijk meer belasting moeten gaan betalen. Staatssecretaris Marnix van Rij heeft een wetsvoorstel ingediend dat een belasting op basis van werkelijk behaalde rendementen introduceert, in plaats […] Lees verder

Rentestijging dwingt vastgoedbeleggers tot verkoop

5 augustus 2024 Grote vastgoedbeleggers hebben gedwongen meer dan drieduizend huurwoningen verkocht doordat pensioenfondsen hun belegde geld terug wilden. Dit komt omdat pensioenfondsen hun blootstelling aan vastgoed wilden verminderen vanwege de gestegen rente. De verkochte woningen verdwijnen deels van de huurmarkt, aangezien de nieuwe eigenaren deze naar verwachting individueel zullen verkopen aan particulieren, zo blijkt uit een onderzoek […] Lees verder

Nederlandse bevolking in eerste helft 2024 minder gegroeid

5 augustus 2024 In het eerste halfjaar van 2024 is de groei van de Nederlandse bevolking lager uitgevallen dan in dezelfde periode van vorig jaar. Volgens voorlopige cijfers van het CBS steeg het aantal inwoners met 39.000, terwijl dit in de eerste helft van 2023 nog 52.600 was. Deze afname in bevolkingsgroei is voornamelijk te wijten aan een […] Lees verder

De zoektocht van jongeren op de woningmarkt

29 juli 2024 Jongeren proberen zich staande te houden op de woningmarkt, ondanks het gebrek aan kapitaal om een huis te kopen. Ze verzamelen punten voor een huurwoning, terwijl pogingen van vastgoedpartijen om gemeenschapszin te creëren vaak mislukken. Het perspectief van Sofia de Luca Sofia de Luca, een 26-jarige verpleegkundige, woont in een studio aan de rand van […] Lees verder

Verkoop van Nederlandse winkelcentra

29 juli 2024 Winkelbelegger Wereldhave is in vergevorderde onderhandelingen met buitenlandse investeerders over de verkoop van minimaal twee Nederlandse winkelcentra. CEO Matthijs Storm verwacht dat de verkoop in de tweede helft van dit jaar wordt afgerond. Op de beurs steeg Wereldhave met 5% in de ochtendhandel, waarmee het aandeel de grootste stijger in de smallcapindex was. Buitenlandse interesse […] Lees verder

Jongeren actiever op de woningmarkt

29 juli 2024 Ondanks stijgende huizenprijzen zijn jongeren tot 35 jaar steeds vaker aanwezig op de woningmarkt. Volgens cijfers van het Kadaster steeg het aantal kooptransacties door deze groep in het afgelopen kwartaal met 9,4% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023. Jongeren vormen nu de meerderheid op de woningmarkt, met hun aandeel dat de afgelopen vijf jaar […] Lees verder

Huurverhoging tot drie procentpunt boven inflatie niet oneerlijk

23 juli 2024 Advies aan Hoge Raad De jaarlijkse verhoging van huur door woningverhuurders met een opslag tot drie procentpunt boven de inflatie is niet per se oneerlijk. Dit stelt de procureur-generaal in een recent advies aan de Hoge Raad, naar aanleiding van juridische vragen over de huurverhogingspraktijken van grote vastgoedbeleggers. Dit advies contrasteert met eerdere uitspraken van […] Lees verder

Bouwaandelen presteren goed ondanks zwakke woningmarkt

23 juli 2024 Sterke prestaties van bouwbedrijven op de beurs De aandelen van Nederlandse bouwbedrijven, zoals BAM en Heijmans, doen het opmerkelijk goed op de beurs, ondanks de aanhoudende zwakte in de woningmarkt. BAM zag zijn waarde dit jaar met 74% stijgen, terwijl Heijmans bijna een verdubbeling van zijn beurswaarde realiseerde. Beleggers hebben vertrouwen in deze bedrijven vanwege […] Lees verder

CBS: koopwoningen in juni 9,7% duurder

23 juli 2024 Sterke prijsstijging koopwoningen De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in juni met gemiddeld 9,7% gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Dit is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar. De aanhoudende krapte op de woningmarkt, hogere lonen en een gestabiliseerde rente […] Lees verder

Geen terugbetaling van te veel betaalde huur door commerciële verhuurders

23 juli 2024 Zucht van verlichting voor verhuurders Verhuurders van woningen in Nederland hebben opgelucht gereageerd op het advies van de procureur-generaal aan de Hoge Raad, dat hen vrijwaart van het terugbetalen van miljarden aan huurders. Dit advies is een positief keerpunt voor de vastgoedsector, die het afgelopen jaar met strenge wetgeving te maken kreeg. Zo zijn onder […] Lees verder