Nieuws

Klimaatrisico zet vastgoedwaarde onder druk

24 augustus 2026 Klimaatrisico’s zoals overstromingen, hitte en bodemdaling krijgen steeds meer aandacht bij vastgoedwaarderingen en financieringen. Over de vraag of deze risico’s direct tot een lagere taxatiewaarde moeten leiden, bestaat echter verdeeldheid. Voor beleggers ontstaat daarmee een nieuwe uitdaging: risico’s zijn steeds beter zichtbaar, maar nog lastig eenduidig in euro’s te vertalen. €400 mln Schade door de […] Lees verder

Koopwoning glipt verder weg voor modale inkomens

24 augustus 2026 Het koopwoningaanbod neemt toe, maar voor huishoudens met een modaal inkomen wordt kopen juist moeilijker. Hogere woningprijzen en gestegen hypotheekrentes drukken de leencapaciteit, waardoor een steeds kleiner deel van het aanbod financieel bereikbaar blijft. Vooral alleenstaanden raken verder op afstand van de koopmarkt. €500.000+ Gemiddelde aankoopprijs die huizenkopers afgelopen maand voor het eerst betaalden. 1% […] Lees verder

Ombouw kantoren levert steeds minder woningen op

24 augustus 2026 Transformatie, woningsplitsing en optoppen leveren steeds minder extra woningen op. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw is het eenvoudig te transformeren vastgoed grotendeels benut en moet de structurele groei van de woningvoorraad daarom vooral uit nieuwbouw komen. Dat zet vraagtekens bij beleid dat zwaar leunt op het beter benutten van bestaande gebouwen. 10.000 Geschatte […] Lees verder

Recycling is nog geen echte circulariteit

24 augustus 2026 Nederland haalt de Europese recyclingdoelen voor verpakkingen ruimschoots, maar dat betekent nog niet dat grondstoffen behouden blijven. Veel materialen verliezen bij iedere recyclingronde kwaliteit en eindigen uiteindelijk alsnog als afval. De discussie verschuift daarmee van hoeveel afval wordt verwerkt naar hoeveel materiaal daadwerkelijk opnieuw bruikbaar blijft. 5 rondes Zo vaak kan papier gemiddeld worden gerecycled […] Lees verder

Woningbouwdoel vraagt meer investeringskracht

24 augustus 2026 De Woonalliantie waarschuwt dat het jaarlijkse woningbouwdoel van 100.000 woningen buiten bereik blijft als de investeringskracht van corporaties, ontwikkelaars, bouwers, beleggers en gemeenten niet verbetert. Volgens de coalitie zijn versnelde procedures en nieuwe bouwlocaties onvoldoende zolang projecten financieel steeds moeilijker rond te rekenen zijn. 100.000 Woningen per jaar is de nationale woningbouwambitie. 6% Voorgesteld tarief […] Lees verder

Vergunningenpiek door netcongestie onder vergrootglas

24 augustus 2026 Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties onderzoekt of gemeenten woningen te vroeg als vergund in de BAG hebben geregistreerd. Aanleiding is een uitzonderlijke piek in juni, vlak voor de netcongestiedeadline van 1 juli. Voor ontwikkelaars raakt dit direct aan de betrouwbaarheid van vergunningdata én aan de vraag wie straks daadwerkelijk ruimte op het stroomnet […] Lees verder

Natuurherstelwet zorgt voor onrust in de bouw

24 augustus 2026 Bouwend Nederland en NEPROM maken zich zorgen over de Nederlandse uitwerking van de Europese Natuurherstelverordening. Vooral de timing schuurt: de Omgevingswet wordt aangepast terwijl het nationale Natuurplan, waarin de concrete maatregelen komen te staan, nog niet definitief is. Voor bouw- en gebiedsontwikkelingen ontstaat daardoor onzekerheid over toekomstige beperkingen, kosten en locatiekeuzes. 30% Minimaal Europees natuurherstel […] Lees verder

Starters verdienen meer dan wonen op een postzegel

24 augustus 2026 Betaalbare starterswoningen worden steeds vaker kleiner gemaakt om stijgende grond- en bouwkosten op te vangen. Daarmee dreigt betaalbaarheid ten koste te gaan van leefkwaliteit. Collectieve woonvormen bieden een ander uitgangspunt: minder ruimte individueel bezitten, maar meer kwaliteit gezamenlijk gebruiken. Kleiner bouwen kent een grens De traditionele grondgebonden woning is ooit ontworpen rond gezinnen en een […] Lees verder

Rioolwater verwarmt 358 woningen in Mechelen

18 augustus 2026 Afvalwater uit douches, wasmachines en vaatwassers krijgt in Mechelen een tweede leven als warmtebron. Op de Keerdoksite worden uiteindelijk 358 woningen en enkele kantoorruimtes verwarmd met riothermie, aangevuld met bodemenergie. Het project laat zien dat bestaande rioolinfrastructuur onderdeel kan worden van een lokaal, lagetemperatuur-warmtenet. 358 Woningen die uiteindelijk gebruikmaken van rioolwarmte. 5.000 MWh Jaarlijkse energieopbrengst […] Lees verder

Woonfraude als verborgen factor in de woningnood

18 augustus 2026 Meer bouwen alleen lost de woningnood niet op. Dat is de centrale stelling in een opiniebijdrage vanuit woningcorporatie Woonplus. Volgens de auteur kan beter gebruik van de bestaande sociale woningvoorraad eveneens woningen beschikbaar maken. Vooral woonfraude verdient daarbij meer aandacht, omdat illegale onderverhuur, leegstand en onjuiste bewoning de doorstroming blokkeren. 77 Woningen die Woonplus in […] Lees verder