Nieuws

Vastned ziet winkelvastgoed in waarde stijgen

26 februari 2026 Stijgende winkelvastgoed waarde in vastgoedportefeuille Retailvastgoedbelegger Vastned zag in 2025 de waarde van zijn winkelvastgoed stijgen. Dankzij hogere taxaties en herontwikkeling van winkelpanden nam de totale vastgoedportefeuille met 2,6 procent toe tot €1,27 mrd. De jaarcijfers laten een duidelijk herstel zien ten opzichte van een jaar eerder. De nettowinst kwam uit op €49,1 mln, waar […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt na 65.000 verkopen in 2025

26 februari 2026 Verkoop vastgoedbeleggers verkleint private huurmarkt De private huurmarkt staat verder onder druk. Vastgoedbeleggers verkochten in het laatste kwartaal van vorig jaar 20.739 woningen, het hoogste aantal verkopen op kwartaalbasis sinds eind 2020. Over heel 2025 gingen ruim 65.000 woningen van beleggers van de hand. Strengere huurregels, gestegen rente en een hogere vermogensbelasting op vastgoed hebben […] Lees verder

Woningbouw nabij geitenhouderijen ondanks GGD-advies

26 februari 2026 Vergunning woningbouw nabij geitenhouderijen in Gelderland Gemeenten in Gelderland verlenen vergunningen voor woningbouw in de buurt van geitenhouderijen, ondanks een eerder negatief advies van de GGD. Dat blijkt uit onderzoek van Follow The Money, Omroep Gelderland en NRC. De GGD adviseerde in 2017 om geen nieuwe woningen toe te staan in de nabijheid van geitenhouderijen […] Lees verder

Emissieloos bouwen verplicht bij Rijksvastgoed

26 februari 2026 Emissieloos bouwen verplicht bij alle bouwprojecten Het Rijksvastgoedbedrijf scherpt zijn koers aan: Schoon en Emissieloos Bouwen is voortaan verplicht bij álle bouw- en onderhoudsprojecten. Waar eerder alleen grotere projecten onder de regeling vielen, geldt de eis nu ook voor opdrachten onder de grens van 5,5 miljoen euro. Concreet betekent dit dat bouwers bij projecten voor […] Lees verder

UF-schuim isolatie onder vuur bij woningcorporaties

26 februari 2026 UF-schuim isolatie toegepast bij na-isolatie van woningen Woningcorporaties en aannemers passen bij het na-isoleren van woningen nog steeds UF-schuim isolatie toe. Dat blijkt uit onderzoek van de GGD. Opmerkelijk, want de gezondheidsrisico’s van dit isolatiemateriaal zijn al sinds de jaren tachtig bekend. Volgens de GGD duikt het materiaal opnieuw op onder andere merknamen. Opdrachtgevers zijn […] Lees verder

Netcongestie en datacenters: wie krijgt stroom?

26 februari 2026 Netcongestie remt woningbouw en vastgoedontwikkeling Het elektriciteitsnet piept en kraakt. In delen van Flevoland, Gelderland en Utrecht dreigen nieuwbouwwoningen geen aansluiting meer te krijgen. Netbeheerder Tennet waarschuwde recent zelfs voor een mogelijke aansluitstop voor kleinverbruikers, waaronder consumenten, het mkb en ontwikkelaars van woningbouwprojecten. Voor de vastgoedsector is dat meer dan een technisch probleem. Zonder netaansluiting […] Lees verder

Netbewust bouwen als nieuwe norm bij netcongestie

23 februari 2026 Netcongestie zet woningbouw onder druk Bouwen is niet langer vanzelfsprekend nu het elektriciteitsnet op meerdere plekken tegen zijn grenzen aanloopt. In Utrecht, Gelderland en Flevoland is zelfs sprake van code zwart: nieuwe huishoudens dreigen geen aansluiting meer te krijgen. Netcongestie raakt daarmee rechtstreeks de woningbouw en gebiedsontwikkeling. De drie provincies willen daarom netbewust bouwen tot […] Lees verder

Gevelplaten losgelaten: wie draagt het risico?

23 februari 2026 Geschil over gevelplaten bij de Raad van Arbitrage Een ogenschijnlijk eenvoudige keuze – lijmen of schroeven – mondde uit in een juridisch geschil bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA). Centraal stond de vraag wie verantwoordelijk is wanneer gevelplaten na oplevering herhaaldelijk loslaten. De aannemer realiseerde een woning met gevelplaten van het type Eternit […] Lees verder

Proef met vergunningvrij bouwen om woningbouw te versnellen

23 februari 2026 Omgevingswet als motor voor vergunningvrij bouwen In Vught wordt gewerkt aan wat een Brabantse primeur moet worden: een woonwijk waarvan de grondgebonden woningen zonder omgevingsvergunning worden gebouwd. Ontwikkelaar Heijmans en de gemeente Vught willen met project Buitenplaats Kraaijenberg laten zien dat de Omgevingswet ruimte biedt om woningbouw aanzienlijk te versnellen. De kern van het plan […] Lees verder

Woningtekort of verdelingsprobleem op de woningmarkt?

23 februari 2026 Woningtekort en 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar Het kabinet houdt vast aan de ambitie om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen om het woningtekort terug te dringen. Die doelstelling is stevig en begrijpelijk gezien de druk op de woningmarkt. Toch werpt recent onderzoek een prikkelende vraag op: is er daadwerkelijk een tekort aan woonruimte, of vooral een […] Lees verder