Onderhoud

Resultaten met de tag: Onderhoud

Hoe beoordeel je de technische staat van vastgoed?

18 mei 2026 Hoe beoordeel en onderbouw ik de technische staat van vastgoed professioneel? De technische staat van vastgoed bepaalt in hoge mate de kosten, risico’s, waarde en toekomstbestendigheid van een gebouw. Wie professioneel met vastgoed werkt, moet daarom niet alleen kunnen zien dat een dak, gevel, installatie of constructie aandacht vraagt, maar ook kunnen onderbouwen wat de […] Lees verder

Onderhoudskosten duwen corporaties in het nauw

11 mei 2026 Onderhoud wordt de stille sloper van corporatiebudgetten Woningcorporaties zien hun onderhoudskosten veel sneller stijgen dan de gewone bouwkosten, en dat raakt direct aan nieuwbouw, verduurzaming en betaalbaarheid. Volgens onderzoek van het FD stegen de landelijke onderhoudsuitgaven voor sociale huurwoningen in acht jaar tijd met ruim 60%, van €4,1 mrd in 2018 naar meer dan €6,7 […] Lees verder

Funderingsschade groeit uit tot financieel risico woningmarkt

16 april 2026 Funderingsproblemen als groeiend risico in vastgoed Funderingsschade ontwikkelt zich in rap tempo tot een structureel probleem binnen de Nederlandse woningmarkt. Volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) vormt het niet alleen een technisch vraagstuk, maar vooral ook een financieel risico voor zowel huiseigenaren als kredietverstrekkers. Een aanzienlijk deel van de woningeigenaren blijkt niet in staat om […] Lees verder

Explosieve onderhoudskosten bedreigen woningcorporaties

4 februari 2026 Financiële tekorten lopen op door stijgende onderhoudskosten Woningcorporaties staan onder zware financiële druk. De afspraken uit de Nationale Prestatieafspraken (NPA), waarin ambitieuze doelen zijn gesteld voor nieuwbouw en verduurzaming, blijken nauwelijks haalbaar. Oorzaak: een forse en onverwachte stijging van onderhoudskosten en rentelasten. Dat blijkt uit een recent rapport van de Autoriteit woningcorporaties (Aw). In 2024 […] Lees verder

Tekort dreigt voor woningcorporaties vanaf 2030

4 februari 2026 Hogere investeringen stuiten op grenzen van geld en ruimte Woningcorporaties hebben in 2025 flink geïnvesteerd in nieuwbouw en verduurzaming, maar de grens van wat financieel en ruimtelijk haalbaar is, komt snel in zicht. Volgens de Autoriteit woningcorporaties (Aw) is het onzeker of de afspraken uit de Nationale Prestatieafspraken vanaf 2030 nog haalbaar zijn zonder “ingrijpende […] Lees verder

Sneeuwval onthult gebreken in daken van Nederlandse gebouwen

2 februari 2026 Winterpracht met een rafelrand Nederland kleurde vorige maand geregeld wit, met op sommige plekken sneeuwlagen tot wel dertig centimeter dik. Een prachtig gezicht, zeker voor wie houdt van een serene, winters stilgevallen wereld. Maar achter dat mooie plaatje schuilt ook een risico waar menig gebouweigenaar niet direct bij stilstaat. In Utrecht begaf het dak van […] Lees verder

Platte daken in Nederland verhogen risico bij sneeuwval

12 januari 2026 Te vlakke daken vormen risico bij extreem weer Nederlandse daken zijn vaak zó plat dat regen- en smeltwater nauwelijks weg kunnen. Zeker bij hevige sneeuwval, zoals onlangs het geval was, kan dat leiden tot gevaarlijke situaties. Experts waarschuwen dat het gangbare ontwerp van veel daken, vooral bij grote gebouwen als sporthallen en loodsen, simpelweg te […] Lees verder

Herziene NEN 2767-2 brengt meer duidelijkheid in conditiemetingen

6 januari 2026 Betere aansluiting op de praktijk De vernieuwde versie van NEN 2767-2 is gepubliceerd en dat brengt een frisse wind door het landschap van conditiemetingen. De norm is nu beter afgestemd op NEN 2767-1 en houdt rekening met recente ontwikkelingen in de sector. Daarmee wordt het werk van inspecteurs niet alleen consistenter, maar ook een stuk […] Lees verder

Voorspellend onderhoud transformeert bouw en techniek

30 september 2025 Van reactief naar voorspellend onderhoud in de bouwsector Bruggen, tunnels, woningen, installaties – ze praten. Althans, als je goed luistert naar de data die ze genereren. Dankzij slimme sensoren en voorspellende algoritmes ontstaan er nieuwe kansen in de wereld van beheer en onderhoud. Het klassieke model waarbij onderhoud pas plaatsvindt nadat iets stuk is gegaan, […] Lees verder

Funderingsschade in Nederland: het miljardenprobleem dat blijft groeien

17 maart 2025 Een sluimerende crisis in de woningmarkt Funderingsproblemen in Nederland zijn al decennialang bekend, maar de aanpak blijft uit. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (RLI) waarschuwde vorig jaar nog voor de enorme schade en kosten, maar sindsdien is er weinig actie ondernomen. Ondertussen blijft de schade oplopen, en met de toenemende droogte en bodemdaling […] Lees verder