Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Brand bij AVR leidt tot grootste vastgoedclaim in Nederland

2 december 2024 Een ramp met enorme gevolgen De verwoestende brand bij de afvalverwerkingscentrale AVR in Rozenburg, eind september 2023, heeft niet alleen de fysieke infrastructuur van het bedrijf geraakt, maar ook de financiële en operationele kern. Hoewel er geen slachtoffers vielen, staat het bedrijf voor een ongekende uitdaging: de totale schade, inclusief gederfde inkomsten, overstijgt de verzekerde […] Lees verder

Hoge Raad biedt verhuurders ademruimte bij huurverhogingen

2 december 2024 Huurverhogingen vrijesectorwoningen blijven binnen de regels De Hoge Raad heeft bepaald dat jaarlijkse huurverhogingen door grote verhuurders van vrijesectorwoningen, zoals ASR en Vesteda, niet per definitie oneerlijk zijn. Een opslag van 3 procent bovenop de inflatie is daarmee juridisch toelaatbaar. Deze uitspraak, gebaseerd op een eerder advies van de procureur-generaal, biedt duidelijkheid in de juridische […] Lees verder

CPB: Bouw kleinere woningen om middeninkomens te helpen

21 november 2024 Gebrek aan betaalbare woningen voor middeninkomens Het Centraal Planbureau (CPB) stelt in een recent rapport dat huishoudens met een middeninkomen die in te dure woningen wonen, gebaat zijn bij de bouw van meer kleinere woningen. Deze zogeheten beknelde huishoudens verdienen te veel voor sociale huur, maar te weinig om comfortabel een koopwoning of vrije sector […] Lees verder

Raad van State zoekt versterking: bouwprojecten in de knel door juridische achterstand

21 november 2024 Meer bouwzaken, meer juristen De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van Nederland, werft actief extra juristen om de groeiende achterstanden bij bouwgerelateerde beroepsprocedures in te halen. In de afgelopen drie maanden zijn al 25 nieuwe juristen aangenomen, en het doel is om de komende maanden nog eens zoveel mensen aan te trekken. De focus […] Lees verder

Grondhandelaar veroordeeld: wat betekent dit voor vastgoedbeleggingen?

21 november 2024 Grondhandelaar en onbehoorlijk bestuur Grondhandelaar Shandar Kooij en zijn bedrijf Vastgoedplan zijn door de rechtbank Haarlem schuldig bevonden aan onbehoorlijk bestuur en onrechtmatig handelen. Deze zaak werd aangespannen door de curator van een van Kooij’s andere bedrijven, Grondwikkeling Nederland (GON), dat in 2021 failliet ging. De rechtbank heeft een voorschot van €500.000 op de schade […] Lees verder

Huurders betalen nog steeds onterecht bemiddelingskosten

18 november 2024 Dubieuze kosten blijven hardnekkig probleem Ondanks een verbod van de Hoge Raad uit 2015 blijven huurders regelmatig geconfronteerd worden met dubieuze kosten zoals administratie- of schoonmaakkosten. Volgens huurdersorganisaties omzeilen verhuurmakelaars en vastgoedbeheerders het verbod op bemiddelingskosten door deze onder andere namen in rekening te brengen. De krappe huurmarkt speelt daarbij een belangrijke rol, aangezien huurders […] Lees verder

Dubieuze huurkosten blijven vraagtekens oproepen

18 november 2024 Bemiddelingskosten blijven de gemoederen bezighouden Bijna tien jaar na het verbod op dubbele bemiddelingskosten blijft de discussie over aanvullende kosten bij huurcontracten bestaan. Huurders zoals Nina (27) en Nash Keller vragen zich af of kosten zoals administratie- of contractkosten wel legaal zijn. Vaak worden deze kosten omschreven als vergoeding voor diensten die twijfelachtig lijken, terwijl […] Lees verder

Wonen in een vakantiehuis: de grenzen van recreatieve bewoning

11 november 2024 De zaak rondom permanent verblijf in een vakantiewoning Een echtpaar dat een vakantiewoning kocht aan het Friese Tjeukemeer had de woning niet alleen als recreatief verblijf in gedachten: het werd hun vaste woonadres. Dit was echter niet volgens de regels van de gemeente De Fryske Marren. De gemeente stelde dat permanente bewoning niet past binnen […] Lees verder

Wereldhave versnelt afscheid van Blokker

5 november 2024 Het beursgenoteerde vastgoedfonds Wereldhave neemt afscheid van Blokker als huurder in zeven van zijn winkelpanden. Wereldhave heeft in twee gevallen al nieuwe huurders op het oog. Dit besluit komt kort nadat Blokker uitstel van betaling heeft aangevraagd, een teken dat het noodlijdende huishoudconcern het moeilijk heeft. Blokker al langer risicovolle huurder In een persbericht licht […] Lees verder

Voorkom leegstand met een stevige belasting op lege panden

28 oktober 2024 Ondanks de enorme woningtekorten in Nederland, blijven veel gebouwen structureel leegstaan. Volgens het CBS gaat het om 186.000 leegstaande woningen, goed voor ruim 20 miljoen vierkante meter. Als we daar kantoren, winkels en andere leegstaande gebouwen bij optellen, loopt dat zelfs op tot 36 miljoen vierkante meter. Dit roept de vraag op waarom deze ruimte […] Lees verder