Nieuws

Potentie bestaande stad maakt nieuwe steden overbodig

21 mei 2026 Nieuwe steden? De bestaande stad heeft nog ruimte genoeg De discussie over woningbouw richt zich vaak op nieuwe steden, weilanden en grootschalige uitbreidingslocaties, maar in bestaande wijken ligt nog veel onbenutte ruimte. In naoorlogse buurten kunnen renovatie, verdichting en slimme herindeling extra woningen opleveren zonder dat de sociale voorraad verdwijnt. In de praktijk betekent dit […] Lees verder

Schipholbesluit moet einde maken aan juridisch moeras

21 mei 2026 Schipholbesluit moet juridisch moeras droogleggen, maar de grond blijft drassig Het nieuwe Luchthavenverkeerbesluit voor Schiphol moet na zestien jaar gedogen eindelijk duidelijkheid geven over geluid, groei en rechtsbescherming. Voor vastgoed, gebiedsontwikkeling en leefbaarheid rond de luchthaven is dat meer dan een luchtvaartdossier: de uitkomst raakt direct aan woonkwaliteit, ontwikkelruimte, waardering van vastgoed en het risico […] Lees verder

Extra subsidie moet seniorenbouw versnellen

19 mei 2026 Het kabinet trekt extra geld uit om de bouw van seniorenwoningen te versnellen. Met een subsidie van in totaal €120 mln moeten woningcorporaties en zorginstellingen makkelijker geclusterde woonvormen en zorggeschikte woningen kunnen realiseren. In de praktijk draait het niet alleen om méér woningen voor ouderen, maar ook om betere doorstroming op de woningmarkt en lagere […] Lees verder

Hoe beoordeel je de technische staat van vastgoed?

18 mei 2026 De technische staat van vastgoed bepaalt in hoge mate de kosten, risico’s, waarde en toekomstbestendigheid van een gebouw. Wie professioneel met vastgoed werkt, moet gebreken niet alleen herkennen, maar ook kunnen onderbouwen wat de ernst is, welke maatregel nodig is en wat dit betekent voor onderhoud, veiligheid, exploitatie en besluitvorming. Kort samengevat: je beoordeelt de […] Lees verder

Brand in datacenter legt zwakke plekken bloot

18 mei 2026 Een brand in een datacenter in Almere heeft duidelijk gemaakt hoe groot de afhankelijkheid van digitale infrastructuur inmiddels is. Door het uitschakelen van stroom en koeling vielen systemen uit bij onder meer de Universiteit Utrecht, het CBS, Rederij Doeksen en het stadsbusvervoer in Utrecht. In de praktijk laat dit zien dat niet alleen servers kwetsbaar […] Lees verder

Heijmans groeit, maar woningbouw blijft stroef

18 mei 2026 Heijmans is 2026 sterk begonnen: het orderboek groeide in het eerste kwartaal met ruim 40% naar €4,1 mrd. De bouwer houdt vast aan zijn winstdoel voor dit jaar, maar ziet tegelijk dat de Nederlandse woningbouw nog altijd wordt afgeremd door netcongestie, terughoudende beleggers en financieringsvraagstukken bij corporaties. In de praktijk laat dit zien dat de […] Lees verder

Grondprijs duwt huizen verder uit bereik

18 mei 2026 De stijgende huizenprijzen worden vaak verklaard met woningtekorten, lage rente en hoge bouwkosten, maar journalist Maaike Schoon legt in haar boek Waarom jij geen huis kunt betalen de nadruk op een diepere oorzaak: grond. Volgens een adviesrapport over grondbeleid maakt de grondprijs inmiddels 60% van de woningprijs uit, tegenover 20% dertig jaar geleden. In de […] Lees verder

Huurschuld zet hotelvastgoed opnieuw onder druk

18 mei 2026 De exploitant van twee Mövenpick-hotels in Amsterdam en Den Haag heeft een huurachterstand van €4 mln opgebouwd bij eigenaar Deka. Daarmee krijgt de Duitse vastgoedbelegger, na eerdere problemen rond het Amsterdamse W Hotel, opnieuw te maken met betalingsproblemen in Nederlands hotelvastgoed. In de praktijk laat dit zien hoe kwetsbaar hotelbeleggingen kunnen worden wanneer hoge vaste […] Lees verder

Milieukritiek zet Schipholplan onder druk

18 mei 2026 De milieustudie achter de nieuwe kabinetsplannen voor Schiphol is volgens de Commissie milieueffectrapportage onvoldoende onderbouwd. Daardoor blijft onzeker of het Luchthavenverkeersbesluit de hinder voor omwonenden daadwerkelijk vermindert en of de milieugevolgen goed zijn ingeschat. In de praktijk raakt dit niet alleen de luchtvaart, maar ook woningbouw, gebiedsontwikkeling en investeringszekerheid rond een van de drukste economische […] Lees verder

Te weinig bouwgrond, te veel boerenland?

18 mei 2026 Nederland is vol, maar vooral op de verkeerde plekken Nederland kampt met een hardnekkig ruimtetekort voor woningen en bedrijven, terwijl meer dan de helft van het landoppervlak nog altijd een agrarische bestemming heeft. Dat verschil wordt economisch steeds moeilijker te negeren: woningbouwgrond kost honderden euro’s per vierkante meter, bedrijventerreinen zijn schaars en landbouwgrond blijft relatief […] Lees verder