Bezwaarprocedures leggen bouwprojecten in Eindhoven stil

1.222 nieuwe woningen op de lange baan door juridische procedures

In Eindhoven liggen negen belangrijke bouwprojecten stil doordat bezwaarprocedures bij de Raad van State de voortgang blokkeren. In totaal gaat het om maar liefst 1.222 geplande woningen, zo blijkt uit een inventarisatie van de gemeente op verzoek van het Eindhovens Dagblad.

Projecten zoals het Drukkerijkwartier en De Nieuwe Eindhoven, samen goed voor honderden woningen, zijn getroffen. Hoewel de bestemmingsplannen zijn vastgesteld en vergunningen verleend, zorgen ingediende bezwaren ervoor dat de bouw voorlopig niet kan starten.

Onvrede groeit over impact van bezwaarprocedures op woningbouw

Wethouder Stijn Steenbakkers (CDA) uit zijn frustratie over de situatie. Volgens hem zijn bezwaarprocedures uitgegroeid tot een makkelijke manier om projecten te vertragen, vaak vanwege persoonlijke belangen zoals behoud van uitzicht. “Het recht op uitzicht lijkt belangrijker te worden dan het recht op een woning,” aldus Steenbakkers in het ED.

De vertragingen zijn extra pijnlijk, omdat Eindhoven snel groeit. De stad verwacht tegen 2040 zo’n 50.000 nieuwe inwoners en heeft minstens 40.000 extra woningen nodig. Toch blijft de jaarlijkse bouwproductie achter: in 2024 werden slechts 2.100 woningen gerealiseerd, ver onder het gestelde doel.

Raad van State probeert woningbouwprocedures sneller af te handelen

Niet alleen in Eindhoven, maar ook elders in Nederland lopen bouwprojecten vast op bezwaarprocedures. De Raad van State probeert sinds juli 2023 bezwaarzaken over woningbouwprojecten met twaalf woningen of meer met voorrang te behandelen.

Hoewel het streven was om tot de zomer van 2025 circa 65.000 woningen via versnelde uitspraken mogelijk te maken, is dat niet volledig gelukt. Uiteindelijk zijn procedures behandeld die betrekking hadden op ongeveer 52.000 woningen. Toch biedt deze versnelling hoop dat toekomstige projecten minder lang zullen blijven hangen in juridische procedures.

Bron: cobouw.nl