Nieuws

Betaal CO₂-reductie pas na bewezen resultaat

28 april 2026 Betaal pas bij resultaat: nieuwe logica voor CO₂-reductie in de bouw De verduurzaming van de bouwsector loopt steeds vaker vast op financiering, niet op techniek. Innovaties zoals biobased materialen, circulaire toepassingen en CO₂-arme productie zijn beschikbaar, maar krijgen lastig tractie doordat het verdienmodel onvoldoende zekerheid biedt. Hierdoor blijven projecten steken in de planfase, terwijl de […] Lees verder

Markt vakantiehuizen onder druk door fiscale lasten

28 april 2026 De markt voor vakantiehuizen in Nederland koelt in hoog tempo af. Waar recreatief vastgoed tijdens en vlak na de coronapandemie nog populair was, zetten particuliere eigenaren en beleggers hun woningen nu massaal te koop. Door stijgende belastingen en kosten staat het rendement onder druk, waardoor verhuur in veel gevallen niet langer rendabel is. Het gevolg […] Lees verder

Kapitaaluitstroom raakt woningfonds Bouwinvest

28 april 2026 Na Vesteda wordt nu ook Bouwinvest geconfronteerd met een stevige uitstroom van kapitaal uit zijn woningfonds. In 2025 en begin 2026 vroegen pensioenfondsen gezamenlijk €619 mln terug, goed voor 7,6% van het fondsvermogen. Het gevolg is dat de investeringsruimte voor nieuwe huurwoningen direct onder druk komt te staan, terwijl de vraag naar woningen onverminderd hoog […] Lees verder

Aansluitstop stroomnet remt groei regio Utrecht

28 april 2026 Vanaf juli gaat in de regio Utrecht een ingrijpende maatregel in: nieuwe of zwaardere aansluitingen op het elektriciteitsnet zijn voorlopig niet meer mogelijk. De capaciteit van het net is bereikt, waardoor netbeheerder TenneT verdere uitbreiding als onverantwoord bestempelt. In de praktijk betekent dit dat bouwprojecten, verduurzamingsinitiatieven en bedrijfsinvesteringen direct worden afgeremd, juist in een regio […] Lees verder

Aedes waarschuwt voor houdbaarheid corporatiemodel

28 april 2026 Woningcorporaties halen momenteel hun nieuwbouwdoelen, maar financieel wordt het speelveld snel krapper. De sector bouwde vorig jaar ruim 21.500 huurwoningen en loopt daarmee zelfs voor op de afspraken met het kabinet. Tegelijkertijd stijgen de schulden richting de 100 miljard euro, waardoor de vraag niet meer is óf, maar wanneer het huidige model begint te knellen. […] Lees verder

Bouwbedrijven wankelen door personeelstekort

23 april 2026 Steeds meer kleinere bouwbedrijven komen in de knel door een hardnekkig personeelstekort. Ondanks een volle orderportefeuille leidt het gebrek aan vaklieden tot omzetverlies en in sommige gevallen faillissementen. Opdrachten blijven liggen doordat ze niet uitgevoerd kunnen worden, terwijl kosten doorlopen. Personeelstekort raakt direct de omzet In de bouw vertaalt een tekort aan vakmensen zich vrijwel […] Lees verder

Leegstand drukt resultaten kantorenbelegger NSI

23 april 2026 De oplopende leegstand bij kantorenbelegger NSI zet de huurinkomsten en winst verder onder druk. In het eerste kwartaal steeg de leegstand naar 12,6%, het hoogste niveau in jaren. Lagere bezettingsgraden drukken direct op kasstromen en maken portefeuilles gevoeliger voor waardedalingen. Leegstand als dominante factor De stijging van de leegstand werkt direct door in de huurinkomsten. […] Lees verder

Raad van State versnelt woningbouwzaken

23 april 2026 De Raad van State blijft tot de zomer van 2027 voorrang geven aan woningbouwzaken. Daarmee wil de hoogste bestuursrechter vertraging in nieuwbouwprojecten beperken. Juridische procedures rond woningbouw blijven daardoor korter dan bij andere ruimtelijke projecten, al neemt de versnelling geleidelijk af nu de grootste dossiers zijn afgehandeld. Versnelling van procedures zichtbaar Sinds de invoering van […] Lees verder

Fiscus legt beslag op vastgoed Change

23 april 2026 De Belastingdienst heeft voor €14 mln beslag gelegd op vastgoed van verhuurder Change in Utrecht. Het gaat om twee wooncomplexen met circa zeshonderd studio’s in Leidsche Rijn. De maatregel laat zien dat fiscale risico’s direct kunnen doorwerken in vastgoedbezit en daarmee de exploitatie en continuïteit van een portefeuille raken. Beslag als drukmiddel van de fiscus […] Lees verder

Middenhuur versoepeld, bouwtempo moet omhoog

23 april 2026 Het kabinet wil de woningbouw versnellen en tegelijk de verkoopgolf van huurwoningen afremmen. Door middenhuurregels te versoepelen en procedures te versnellen, moet investeren in huurwoningen weer aantrekkelijker worden. Het rendementsperspectief verbetert, al blijven structurele knelpunten zoals fiscaliteit en infrastructuur de markt afremmen. Tempo omhoog via gemeenten De versnelling moet vooral uit de uitvoering komen. Gemeenten […] Lees verder