Nieuws

Hospitaverhuur groeit als antwoord op kamernood

14 september 2026 Hospitaverhuur wint terrein als manier om bestaande woningen beter te benutten. Vooral jongere woningbezitters bieden kamers aan, terwijl het kabinet wettelijke drempels wil verlagen. Dat kan extra woonruimte opleveren, maar hypotheekvoorwaarden en huurregels blijven bepalend voor het daadwerkelijke potentieel. 28% meer kamers werden in juli aangeboden via Hospihousing dan een jaar eerder. €500 is de […] Lees verder

Goed leiderschap vraagt om coachen én sturen

14 september 2026 Mentale klachten zorgen voor steeds meer langdurig ziekteverzuim. Daarmee groeit ook de druk op leidinggevenden: zij moeten signalen vroeg herkennen, goede gesprekken voeren én duidelijke kaders stellen. Alleen coachen is volgens deskundigen niet genoeg; effectief leiderschap vraagt ook om sturing en het durven geven van feedback. 63 werkdagen is volgens TNO de gemiddelde verzuimduur bij […] Lees verder

Brussel geeft steden meer ruimte tegen woningnood

14 september 2026 Europese steden krijgen meer ruimte om kortetermijnverhuur aan banden te leggen wanneer sprake is van ernstige woningnood. Met de voorgestelde Affordable Housing Act geeft Brussel lokale overheden een methode om huizenstress vast te stellen en maatregelen tegen toeristische verhuur en leegstand beter te onderbouwen. 2020 In het Cali Apartments-arrest gaf het EU-Hof ruimte voor beperkingen […] Lees verder

Minder parkeerplaatsen maakt woningbouw niet vanzelf beter

14 september 2026 Minder ruimte voor parkeren kan stedelijke woningbouw makkelijker maken, maar alleen wanneer bewoners daadwerkelijk over bruikbare alternatieven beschikken. Gemeenten verlagen daarom steeds vaker parkeernormen en zetten in op openbaar vervoer en deelmobiliteit. Zonder passende infrastructuur dreigen echter parkeerdruk en bereikbaarheidsproblemen. 20 grootste steden zijn bevraagd over hun parkeerbeleid. Tienduizenden euro’s kan een parkeerplek in een […] Lees verder

Coopersburg viert 125 jaar monumentale geschiedenis

11 september 2026 Coopersburg in Akkrum bestaat 125 jaar. Het rijksmonument werd in 1901 gebouwd als bejaardenhuis en is nauw verbonden met het levensverhaal van de Friese ondernemer Frank Cooper, die in Amerika fortuin maakte en een deel daarvan inzette voor ouderen in zijn geboorteplaats. 1901 Het jaar waarin Coopersburg officieel werd geopend. 22 Het totale aantal woningen […] Lees verder

Looninhouding voor huisvesting stopt mogelijk in 2028

11 september 2026 Werkgevers mogen vanaf 1 juli 2028 mogelijk geen deel van het loon meer inhouden om huisvesting voor werknemers te betalen. Het kabinet wil daarmee vooral de afhankelijkheid van arbeidsmigranten van hun werkgever verkleinen. Tegelijk raakt het voorstel direct aan de markt voor shortstay en tijdelijke huisvesting. 1 juli 2028 Beoogde datum waarop de looninhouding voor […] Lees verder

Stikstofpakket opent voorzichtig deur naar vergunningen

11 september 2026 Het stikstofpakket van het kabinet kan volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) daadwerkelijk ruimte creëren voor nieuwe vergunningen. Dat biedt perspectief voor onder meer bouw, infrastructuur en bedrijfsuitbreidingen. De winst is echter kwetsbaar: natuurherstel, uitvoering door overheden en politieke steun moeten allemaal op hun plaats vallen. 42% Minimale daling van de landbouwuitstoot die volgens […] Lees verder

Lagere VvE-drempel maakt draagvlak belangrijker

9 september 2026 Het kabinet wil besluitvorming binnen VvE’s over onderhoud, verduurzaming en financiering eenvoudiger maken. Een lagere stemdrempel kan projecten versnellen, maar verandert weinig aan een minstens zo belangrijke voorwaarde: maatregelen moeten financieel uitvoerbaar zijn en voldoende draagvlak houden binnen het gebouw. 50% + 1 wordt voorgesteld als meerderheid voor besluiten over verduurzaming, onderhoud en financiering. 30 […] Lees verder

Huurstijging blijft hoog maar zet rendement onder druk

9 september 2026 De huren in Nederland stijgen in 2026 gemiddeld met 4,4%. Dat is minder dan in de afgelopen twee jaar, maar nog altijd ruim boven het langjarige gemiddelde. Tegelijkertijd begrenst regelgeving de ruimte om hogere exploitatiekosten via de huur op te vangen, waardoor de ontwikkeling van het netto rendement steeds zwaarder weegt. 4,4% gemiddelde huurstijging in […] Lees verder

Gemeenten laten geld liggen bij nieuwbouwkosten

9 september 2026 Gemeenten krijgen lang niet altijd alle kosten voor publieke voorzieningen bij nieuwbouw terug van projectontwikkelaars. Vooral het gebrek aan inzicht in kostenverhaal speelt daarbij een rol. Het gevolg is dat uitgaven voor onder meer infrastructuur, nutsvoorzieningen en maatschappelijke voorzieningen vaker dan nodig bij de belastingbetaler terechtkomen. 60% van de gemeenten weet niet welk deel van […] Lees verder