Huurrecht

Resultaten met de tag: Huurrecht

Scheefhuur aanpakken lost doorstroming niet zomaar op

29 september 2026 Het kabinet wil scheefhuur in de sociale huursector steviger aanpakken. Hogere huren voor huishoudens met een hoger inkomen en een vermogenstoets bij woningtoewijzing moeten sociale huurwoningen beter beschikbaar maken voor de beoogde doelgroep. De vraag is echter hoeveel extra doorstroming daarmee ontstaat zolang betaalbare alternatieven in de middenhuur en koopsector schaars blijven. € 100 maximale […] Lees verder

Strengere aanpak scheefhuur moet doorstroming helpen

28 september 2026 Het kabinet wil scheefhuur steviger aanpakken met verplichte inkomensafhankelijke huurverhogingen en een vermogenstoets voor sociale huur. Daarmee moeten sociale huurwoningen eerlijker worden verdeeld en corporaties meer investeringsruimte krijgen. Of de maatregelen daadwerkelijk voor meer doorstroming zorgen, is echter onzeker. 177.000 huishoudens betalen volgens het kabinet relatief weinig sociale huur 98.000+ sociale huurders hebben een vermogen […] Lees verder

Subsidie moet middenhuur weer rendabeler maken

14 september 2026 Het kabinet wil particuliere beleggers financieel ondersteunen bij de bouw van middenhuurwoningen. Tussen 2029 en 2033 komt jaarlijks €100 miljoen beschikbaar voor objectsubsidies. Per nieuwe middenhuurwoning kan de bijdrage oplopen tot €10.000, met als doel projecten die nu financieel niet uitkomen alsnog haalbaar te maken. €100 mln wordt tussen 2029 en 2033 jaarlijks gereserveerd voor […] Lees verder

Hospitaverhuur groeit als antwoord op kamernood

14 september 2026 Hospitaverhuur wint terrein als manier om bestaande woningen beter te benutten. Vooral jongere woningbezitters bieden kamers aan, terwijl het kabinet wettelijke drempels wil verlagen. Dat kan extra woonruimte opleveren, maar hypotheekvoorwaarden en huurregels blijven bepalend voor het daadwerkelijke potentieel. 28% meer kamers werden in juli aangeboden via Hospihousing dan een jaar eerder. €500 is de […] Lees verder

Huurstijging blijft hoog maar zet rendement onder druk

9 september 2026 De huren in Nederland stijgen in 2026 gemiddeld met 4,4%. Dat is minder dan in de afgelopen twee jaar, maar nog altijd ruim boven het langjarige gemiddelde. Tegelijkertijd begrenst regelgeving de ruimte om hogere exploitatiekosten via de huur op te vangen, waardoor de ontwikkeling van het netto rendement steeds zwaarder weegt. 4,4% gemiddelde huurstijging in […] Lees verder

Huurregels soepeler, maar balans blijft zoeken

15 juni 2026 Een ruime meerderheid in de Tweede Kamer steunt versoepelingen van de huurregels, omdat steeds meer verhuurders hun woningen verkopen. Voor de vastgoedpraktijk draait het debat om een lastige balans: huurders beschermen tegen te hoge huren, zonder het rendement op middenhuurwoningen verder onder druk te zetten. 112 van 150 zetels steunden in april 2024 de Wet […] Lees verder

Huurverhoging vrije sector in 2026 gemaximeerd op 4,4%

18 december 2025 Huurplafond voor 2026 vastgesteld Het ministerie van Volkshuisvesting heeft bekendgemaakt dat de maximale huurverhoging in de vrije sector vanaf 2026 niet meer mag bedragen dan 4,4%. Voor het middensegment komt het plafond op 6,1% te liggen, terwijl sociale huurwoningen vanaf 1 juli 2026 met maximaal 4,1% mogen stijgen. Deze percentages zijn gebaseerd op verschillende rekenmethodes […] Lees verder

Lichtpunt voor verhuurders: huurwet en box 3 in beweging

8 december 2025 Wat wekenlang uitzichtloos leek voor particuliere verhuurders, veranderde in een paar dagen tijd in een opmerkelijke wending. De Tweede Kamer besloot toch in debat te gaan over versoepeling van de Wet betaalbare huur en zette bovendien een streep door de omstreden verhoging van de belastingdruk in box 3. Twee zwaargewichten die al maanden boven de […] Lees verder

Kamer praat met Keijzer over soepeler huurbeleid

8 december 2025 De plannen van demissionair minister Mona Keijzer (BBB) om de huurregels te versoepelen stuiten al maanden op weerstand, maar krijgen nu tóch een podium in de Tweede Kamer. De Kamer, die eerder nog aandrong op een volledige wetsbehandeling, stemde deze week in met een debat over de voorstellen. Daarmee ontstaat ruimte voor inhoudelijk overleg, maar […] Lees verder

Discriminatie bij verhuur neemt toe onder bemiddelaars

1 december 2025 Stijging in instemming met uitsluiting op afkomst Uit nieuw onderzoek van het Verwey-Jonker Instituut blijkt dat ruim de helft van de verhuurbemiddelaars instemt met discriminerende verzoeken van verhuurders. De onderzoekers namen de proef op de som door zich voor te doen als particuliere verhuurders en telefonisch de vraag te stellen of het mogelijk was “niet […] Lees verder