Vakantiewoningen in trek: markt groeit voor het eerst in jaren

Meer transacties en hogere prijzen voor recreatiewoningen

Na een aantal magere jaren lijkt de markt voor vakantiewoningen in Nederland weer aan te trekken. In 2024 steeg het aantal verkochte recreatiewoningen tot bijna 4200, zo blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. Voor het eerst sinds de coronapiek van 2020 laat de markt daarmee weer groei zien.

Hoewel het aantal transacties na 2020 fors daalde, bleef de gemiddelde verkoopprijs juist stijgen. Vorig jaar legden kopers gemiddeld €246.000 neer voor een vakantiehuis. Steeds meer transacties vinden plaats in het hogere segment, waar huizen van €500.000 of meer inmiddels een stevig aandeel hebben.

Vakantiewoningen in hogere prijsklassen steeds gewilder

De verschuiving naar duurdere recreatiewoningen is duidelijk zichtbaar. In de afgelopen jaren verdubbelde het aantal verkochte vakantiehuizen boven de €500.000. Toch wordt het grootste deel nog steeds verkocht binnen het middensegment van €200.000 tot €500.000.

Opvallend is dat zo’n 80% van de vakantiehuizen wordt verkocht op een recreatiepark. Hier profiteren kopers vaak van extra voorzieningen en een verzorgde omgeving, wat deze locaties aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

De Veluwe, Utrechtse Heuvelrug en Waddeneilanden favoriet

Regionaal gezien zijn de Veluwe en de Utrechtse Heuvelrug het populairst als het gaat om de verkoop van vakantiewoningen. De gemiddelde prijs in deze gebieden ligt net boven de €200.000.

Wie een vakantiehuis op de Waddeneilanden wil bemachtigen, moet echter dieper in de buidel tasten. Daar ligt de gemiddelde verkoopprijs inmiddels rond de €465.000. Ook Zeeland kent stevige prijzen, met gemiddeld €377.000 voor een recreatiewoning.

De cijfers laten zien dat de vraag naar vakantiewoningen weer opleeft, zeker in de meer exclusieve segmenten. Wie nog een recreatieobject op een toplocatie zoekt, zal dus snel moeten schakelen.

Bron: fd.nl