Raad van State geeft vaart aan woningbouw: veel plannen krijgen groen licht

Versnelde behandeling woningbouwprocedures levert flinke winst op

Sinds de zomer van 2024 behandelt de Raad van State woningbouwzaken met voorrang. De hoogste bestuursrechter wil zo de opstapeling van vertragingen tegengaan en bijdragen aan het versnellen van de woningbouw. Inmiddels zijn bijna tweehonderd zaken, goed voor ruim 52.000 woningen, met spoed behandeld.

Van deze zaken is in meer dan 140 gevallen al uitspraak gedaan, waarbij in veel gevallen bezwaren ongegrond werden verklaard. Daarmee kregen woningbouwplannen alsnog groen licht. Een mooi voorbeeld is de positieve uitspraak voor het grote project in de Rotterdamse Rijnhaven, waar circa 6.000 woningen gepland staan.

Bezwaarprocedures vormen minder rem op woningbouwplannen

Naast de afgeronde uitspraken trokken partijen in een aantal gevallen hun bezwaren vlak voor de zitting alsnog in. Dit leidde ertoe dat nog eens zo’n 3.500 woningen konden doorgaan zoals gepland. Toch blijft het lastig exact te zeggen hoeveel woningbouwprojecten uiteindelijk volledig zijn vrijgegeven, omdat sommige zaken eindigen in een tussenuitspraak of een opdracht tot aanpassing van het plan.

Woordvoerder Wendy van der Sluijs benadrukt dat het voor de Raad van State niet gaat om hoeveel plannen uiteindelijk doorgang vinden, maar vooral om het versnellen van de behandeling. Daarmee hopen zij de woningbouw in Nederland een flinke impuls te geven.

Behandeling woningbouwzaken nu fors sneller dan gemiddeld

Dankzij de prioritering zien betrokkenen een aanzienlijke versnelling. Voor woningbouwzaken die in 2024 binnenkwamen, werd binnen zeven tot acht maanden uitspraak gedaan, aanzienlijk sneller dan de gemiddelde doorlooptijd van ruim veertien maanden voor omgevingszaken.

De verwachting is dat het doel om 65.000 woningen sneller mogelijk te maken nog dit jaar wordt gehaald. Er staan namelijk nog grote projecten op de rol voor behandeling. Ondertussen blijft het aantal nieuwe zaken over omgevingsrecht stijgen: in 2024 kwamen er 3.000 nieuwe zaken binnen, een stijging van 340 zaken ten opzichte van het jaar ervoor.

Met de focus op snellere uitspraken speelt de Raad van State een belangrijke rol in het vlot trekken van woningbouwprojecten die door bezwaarprocedures vast dreigen te lopen.

Bron: cobouw.nl