Parkeergarage Leiden gesloten na schade door strooizout

Inspectie onthult schade aan constructie parkeergarage

Een parkeergarage in het centrum van Leiden is voorlopig gesloten, nadat bij een inspectie eind juni schade werd vastgesteld aan de wapening van een inrijhelling. De constructie is bijna veertig jaar oud en de schade is vermoedelijk ontstaan door strooizout, dat via autobanden de garage is binnengereden. De gemeente benadrukt dat er voor bezoekers van de ondergelegen supermarkt geen direct gevaar is.

Hoewel de situatie op zichzelf staat, doet de timing de wenkbrauwen fronsen. Slechts drie weken geleden publiceerde de Onderzoeksraad voor Veiligheid een rapport over de instorting van een hellingbaan in een parkeergarage in Nieuwegein. Die zaak leidde tot landelijke zorgen over de veiligheid van verouderde parkeergarages.

Vloeren, wanden en wapening onder de loep

Het zijn niet alleen de hellingbaan, maar ook diverse vloeren en wanden van de Leidse garage die nu extra onderzocht worden. Volgens de gemeente is de hoofdconstructie van het gebouw nog veilig, maar verdienen bepaalde onderdelen extra aandacht. Daarbij wordt vooral gekeken naar de mate waarin betonschade of aantasting van wapening al is opgetreden.

De gebruikte betonsoorten en bouwmethodes uit de jaren ’80 bleken al eerder gevoelig voor schade door doordringend zout. Zolang die schade beperkt blijft tot oppervlakkige aantasting is het risico beheersbaar, maar als het wapeningsstaal gaat corroderen, kan dat ernstige gevolgen hebben voor de draagkracht.

Waarschuwing uit Nieuwegein en bredere implicaties

De situatie in Leiden lijkt dus niet uniek. In het recente OVV-rapport werd expliciet gewaarschuwd dat schade door strooizout in parkeergarages door heel Nederland voorkomt. De raad adviseerde daarbij om voor iedere garage een gebouwdossier op te stellen, waarin wordt bijgehouden wanneer inspecties zijn uitgevoerd en welk onderhoud is gepleegd.

Die aanbeveling komt voort uit de problematische casus in Nieuwegein, waar detailtekeningen en berekeningen ontbraken om de oorzaak van het instorten goed te reconstrueren. De oproep is helder: voorkom verrassingen door goed en gedocumenteerd beheer.

Parkeergarages vaak sluitpost, maar blootgesteld aan weer en verkeer

Experts waarschuwen al langer voor onderschatting van onderhoudsrisico’s bij parkeergarages. In een eerder onderzoek van Cobouw werd gesteld dat garages vaak een sluitpost vormen in bouwprojecten. Ze brengen geld in het laatje, maar zijn relatief onderbelicht bij inspectie en onderhoud.

Dat terwijl ze door hun open karakter juist extra kwetsbaar zijn. Neerslag, wind, pekelresten en temperatuurschommelingen hebben vrij spel, zeker bij oudere gebouwen die zijn ontworpen met minder aandacht voor duurzaamheid op lange termijn. De Leidse garage is daarmee mogelijk het topje van een veel grotere ijsberg.

Bron: cobouw.nl