Nieuws

Nieuwbouw versnellen blijkt lastig: minister ziet obstakels

5 maart 2026 Werkbezoek aan nieuwbouwproject legt realiteit woningbouw bloot Een eerste bezoek aan een bouwplaats zegt soms meer dan een stapel beleidsstukken. Dat merkte de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O’Sullivan, tijdens haar kennismaking met een grootschalig woningbouwproject op bedrijventerrein De Binckhorst in Den Haag. Daar kreeg de kersverse minister meteen de praktische kant […] Lees verder

Gemeenten grijpen vaker naar voorkeursrecht op grond

3 maart 2026 Voorkeursrecht steeds populairder in actief grondbeleid Gemeenten zijn de afgelopen jaren nadrukkelijker aanwezig op de grondmarkt. Het zogeheten voorkeursrecht – waarmee een gemeente als eerste het recht krijgt om een perceel te kopen – wordt aanzienlijk vaker ingezet dan voorheen. Daarmee versterken gemeenten hun positie in gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening, juist nu de druk op […] Lees verder

Kleinschalige woningbouw als motor voor leefbare wijken

3 maart 2026 Woningbouw en leefbaarheid slim combineren Het woningtekort, stijgende zorgkosten, de energietransitie en sociale vraagstukken zoals eenzaamheid en armoede: het zijn dossiers die zelden los van elkaar spelen. Toch worden ze in beleid en uitvoering nog vaak afzonderlijk benaderd. Dat is een gemiste kans. Juist in het verbinden van deze thema’s kan woningbouw uitgroeien tot een […] Lees verder

Vastned ziet winkelvastgoed in waarde stijgen

26 februari 2026 Stijgende winkelvastgoed waarde in vastgoedportefeuille Retailvastgoedbelegger Vastned zag in 2025 de waarde van zijn winkelvastgoed stijgen. Dankzij hogere taxaties en herontwikkeling van winkelpanden nam de totale vastgoedportefeuille met 2,6 procent toe tot €1,27 mrd. De jaarcijfers laten een duidelijk herstel zien ten opzichte van een jaar eerder. De nettowinst kwam uit op €49,1 mln, waar […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt na 65.000 verkopen in 2025

26 februari 2026 Verkoop vastgoedbeleggers verkleint private huurmarkt De private huurmarkt staat verder onder druk. Vastgoedbeleggers verkochten in het laatste kwartaal van vorig jaar 20.739 woningen, het hoogste aantal verkopen op kwartaalbasis sinds eind 2020. Over heel 2025 gingen ruim 65.000 woningen van beleggers van de hand. Strengere huurregels, gestegen rente en een hogere vermogensbelasting op vastgoed hebben […] Lees verder

Woningbouw nabij geitenhouderijen ondanks GGD-advies

26 februari 2026 Vergunning woningbouw nabij geitenhouderijen in Gelderland Gemeenten in Gelderland verlenen vergunningen voor woningbouw in de buurt van geitenhouderijen, ondanks een eerder negatief advies van de GGD. Dat blijkt uit onderzoek van Follow The Money, Omroep Gelderland en NRC. De GGD adviseerde in 2017 om geen nieuwe woningen toe te staan in de nabijheid van geitenhouderijen […] Lees verder

Netcongestie en datacenters: wie krijgt stroom?

26 februari 2026 Netcongestie remt woningbouw en vastgoedontwikkeling Het elektriciteitsnet piept en kraakt. In delen van Flevoland, Gelderland en Utrecht dreigen nieuwbouwwoningen geen aansluiting meer te krijgen. Netbeheerder Tennet waarschuwde recent zelfs voor een mogelijke aansluitstop voor kleinverbruikers, waaronder consumenten, het mkb en ontwikkelaars van woningbouwprojecten. Voor de vastgoedsector is dat meer dan een technisch probleem. Zonder netaansluiting […] Lees verder

Woningtekort of verdelingsprobleem op de woningmarkt?

23 februari 2026 Woningtekort en 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar Het kabinet houdt vast aan de ambitie om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen om het woningtekort terug te dringen. Die doelstelling is stevig en begrijpelijk gezien de druk op de woningmarkt. Toch werpt recent onderzoek een prikkelende vraag op: is er daadwerkelijk een tekort aan woonruimte, of vooral een […] Lees verder

Meer dan helft huishoudens woont te groot

23 februari 2026 Meer dan de helft van de huishoudens woont te groot Meer dan de helft van alle Nederlandse huishoudens woont in een woning die, gemeten naar samenstelling en oppervlakte, eigenlijk te groot is. Dat blijkt uit een analyse van stadsgeograaf Cody Hochstenbach in economenvakblad ESB. Volgens zijn definitie woont bijvoorbeeld een tweepersoonshuishouden al ‘te groot’ bij […] Lees verder

Aansluitstop dreigt: wat betekent netcongestie voor woningbouw

23 februari 2026 Netcongestie raakt woonwijken en woningbouw De problemen op het overvolle stroomnet beperken zich niet langer tot bedrijventerreinen. In Utrecht, Flevoland en Gelderland dreigt vanaf deze zomer een aansluitstop voor nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Voor woningbouwprojecten is dat een ronduit zorgwekkend scenario. Zonder aansluiting geen oplevering, en zonder oplevering geen nieuwe woningen. Landelijke netbeheerder Tennet waarschuwt dat alleen […] Lees verder