Nieuwbouw studentenwoningen valt flink terug

De studentenhuisvesting in Nederland zit in het slop. Waar particuliere verhuurders al massaal afhaken, lijkt nu ook de bouw van nieuwe studentenwoningen sterk terug te vallen. De komende acht jaar, tot en met 2033, worden er naar verwachting ruim 12.600 nieuwe studentenwoningen opgeleverd. Dat is fors minder dan het aantal van de afgelopen jaren.

Bouwtempo van studentenhuisvesting neemt af

Voor 2024 wordt de toevoeging van slechts 2.693 nieuwe studentenwoningen verwacht. In 2026 daalt dit aantal verder naar circa 1.600, en in 2027 zouden er volgens de huidige projecties nog maar zo’n 800 studentenkamers bij komen.

In totaal gaat het om plannen verspreid over 29 steden. Hoewel deze aantallen gebaseerd zijn op data van Bouwberichten.nl, kan het werkelijke aantal iets hoger liggen, bijvoorbeeld door vertragingen of onvolledige registraties.

Discrepantie tussen cijfers en realiteit

De database van Bouwberichten.nl richt zich specifiek op projecten van studentenhuisvesters en commerciële aanbieders. Particuliere initiatieven blijven buiten beschouwing. Daardoor kan het beeld iets vertekend zijn.

Ter vergelijking: onderzoeksbureau ABF en branchevereniging Kences melden dat er vorig jaar 5.500 studentenwoningen zijn toegevoegd, terwijl Bouwberichten.nl er slechts 3.400 registreerde. Mogelijk komt dat verschil doordat ABF ook reguliere nieuwbouw meerekent die door studenten wordt bewoond.

Particuliere kamerhuur eerder al onder druk

De terugval in nieuwbouw komt bovenop een al bestaande trend: particuliere verhuurders trekken zich terug uit de kamerverhuurmarkt. Dat bleek eerder uit data van Rent.nl en een analyse van NRC.

Voor studenten betekent dit alles bij elkaar opgeteld een steeds lastiger wordende zoektocht naar passende woonruimte. Het gebrek aan nieuwbouw en het wegvallen van particuliere opties versterken elkaar, waardoor steeds meer jongeren hun zoektocht naar een kamer noodgedwongen staken.

Bron: cobouw.nl