Kamer praat met Keijzer over soepeler huurbeleid

De plannen van demissionair minister Mona Keijzer (BBB) om de huurregels te versoepelen stuiten al maanden op weerstand, maar krijgen nu tóch een podium in de Tweede Kamer. De Kamer, die eerder nog aandrong op een volledige wetsbehandeling, stemde deze week in met een debat over de voorstellen. Daarmee ontstaat ruimte voor inhoudelijk overleg, maar ook onzekerheid over de uiteindelijke uitkomst.

Versoepeling huurregels ondanks eerdere afwijzing

Keijzer wil onder andere dat de WOZ-waarde zwaarder meeweegt in het puntensysteem voor huurwoningen en dat verhuurders van kleine rijksmonumenten meer huur kunnen vragen. Ook wil ze de puntenaftrek voor het ontbreken van een tuin of balkon schrappen. Daarnaast moeten verhuurders studenten weer tijdelijke contracten kunnen aanbieden — iets dat nu alleen onder voorwaarden mag.

Met deze voorstellen hoopt Keijzer het tij te keren voor particuliere verhuurders, die volgens haar in groten getale hun woningen verkopen. Ze spreekt al sinds april van dit jaar over het belang van ‘bijsturen’, maar liep tot nu toe tegen een Kamermeerderheid aan die vasthoudt aan de bescherming van huurders.

Kamer verdeeld, coalitiepartijen cruciaal

Hoewel Keijzer demissionair is, wordt het debat na de kerst gevoerd. CDA en D66, twee partijen die momenteel aan de formatietafel zitten, spelen hierin een sleutelrol. Het CDA erkent het belang van huurbescherming, maar ziet ook noodzaak tot aanpassing van de regels. Volgens Kamerlid Hanneke Steen is het verstandig om het debat aan te gaan, zodat eventuele wijzigingen zorgvuldig kunnen worden uitgewerkt.

D66 toont zich terughoudend. De partij wil de woningmarkt in breder perspectief bespreken tijdens de formatie en een ‘ambitieuze agenda’ neerleggen, aldus partijvertegenwoordigers. Tegelijkertijd steunde D66 deze week wél het voorstel om met Keijzer in debat te gaan — een draai die leidde tot felle kritiek vanuit GroenLinks-PvdA.

Deskundigen pleiten voor aanpassing huurwet

Woningmarktexperts, waaronder Peter Boelhouwer en Friso de Zeeuw, hebben bij de formatietafel gepleit voor aanpassing van de Wet betaalbare huur. Volgens hen remt het huidige beleid het aanbod van huurwoningen te sterk af. Daarnaast zou ook het belastingregime in box 3 moeten worden aangepast, om te voorkomen dat nog meer particuliere verhuurders afhaken.

Keijzer hoopt met het debat helderheid te krijgen over hoe zij de Kamer kan geruststellen, terwijl ze ook iets doet aan het teruglopende woningaanbod. In haar brieven aan het parlement benadrukt ze keer op keer de urgentie. ‘Huurders zijn niet geholpen met woningen die niet meer op de markt komen’, zo stelt ze.

Bron: fd.nl