Kabinet zet in op 1,65 miljoen woningen en wijst bouwlocaties aan

Regie vanuit het Rijk op woningbouw en ruimtelijke ordening

Met de ontwerp-Nota Ruimte in de hand neemt het kabinet opnieuw de leiding over hoe Nederland er de komende decennia uit gaat zien. En dat mag ook wel: in 2050 wonen hier naar verwachting 20 miljoen mensen. Om die groei in goede banen te leiden, zijn er zeker 1,65 miljoen extra woningen nodig.

Daarom wijst het kabinet nu 127 specifieke locaties aan voor woningbouw. Deze zijn verdeeld over steden, regio’s en metropoolgebieden, met een duidelijke nadruk op de Randstad en de middelgrote steden daaromheen.

Van streekstad tot metropoolregio

Op veel van deze plekken werd al gebouwd of stond woningbouw in de planning. Nu worden ze officieel bestempeld als ‘grootschalige woningbouwlocaties’. In kleinere en middelgrote steden komen er per locatie minstens 400 woningen bij. Centrumsteden krijgen twintig grotere projecten met elk 1.000 nieuwe woningen, en in metropoolregio’s zoals Amsterdam en Rotterdam worden zelfs projecten van minimaal 2.000 woningen per locatie gepland.

Volgens demissionair minister Mona Keijzer (BBB) moet Nederland scherper zoeken naar ruimte, om niet alleen de woningnood te lenigen, maar ook voorbereid te zijn op de bevolkingsgroei.

Randstad centraal in ruimtelijke keuzes

De focus op stedelijke regio’s is volgens Keijzer geen toeval. Door te concentreren rondom bestaande infrastructuur blijft er ruimte over voor natuur, landbouw en waterbeheer.

Bovendien wordt het zo mogelijk om efficiënter te investeren in bereikbaarheid. Denk aan spoorlijnen zoals de Merwedelijn en de Lelylijn, die essentieel zijn om nieuwe wijken ook daadwerkelijk leefbaar en verbonden te maken.

Extra locaties én ruimte voor kleinschalige uitbreiding

De lijst met grootschalige woningbouwlocaties wordt aangevuld met vier nieuwe gebieden: Hengelo/Enschede, Apeldoorn, Helmond en Alkmaar. Deze komen bovenop de zeventien NOVEX-locaties die eerder al door het Rijk werden aangewezen. Op die 21 locaties samen moeten zeker 400.000 woningen verrijzen.

Tegelijkertijd blijft het adagium ‘een straatje erbij’ gewoon gelden. Hier en daar een tiental woningen toevoegen blijft een nuttige manier om in dorpen en steden aan de woonvraag te voldoen. Ook ‘wijkjes erbij’ van maximaal honderd woningen zijn onderdeel van de strategie.

Ruimte verdelen in een volle delta

De Nota Ruimte gaat verder dan alleen woningbouw. In 2050 is er ook plaats nodig voor industrie, glastuinbouw, duurzame energie en infrastructuur. Het kabinet wijst vijf gebieden aan voor energie-intensieve industrie – waaronder het Noordzeekanaalgebied en de Rotterdamse haven – en wil dat glastuinbouw zich concentreert in acht ‘greenports’.

Daarnaast komt er een afwegingskader voor het gebruik van landbouwgrond. Wie daar iets anders wil bouwen of ontwikkelen, moet eerst bewijzen dat er geen betere locatie beschikbaar is.

Nieuwe Nota Ruimte is de Vinex van nu

De ontwerp-Nota Ruimte is te zien als de opvolger van de bekende Vinex-plannen uit de jaren ’90. Destijds zorgden die voor de ontwikkeling van grote woonwijken aan de stadsranden. Nu is het opnieuw tijd voor nationale regie, vindt het kabinet.

De ontwerpvisie ligt open ter inzage. Dat betekent dat gemeenten, provincies, bedrijven en andere betrokkenen de kans krijgen om te reageren voordat de plannen definitief worden gemaakt.

Bron: fd.nl