ABP investeert fors in middenhuur in Randstad

Grote investering in nieuwbouw huurwoningen

Pensioenfonds ABP trekt opnieuw de portemonnee om te investeren in de Nederlandse woningmarkt. Samen met CBRE Investment Management steekt het fonds dit keer €550 miljoen in de bouw van zo’n 1200 huurwoningen in Utrecht en Amsterdam. Ongeveer de helft van dit aanbod komt beschikbaar in het populaire middenhuursegment.

De eerste bouwwerkzaamheden starten nog dit jaar. Het project maakt deel uit van een bredere investeringsstrategie die in mei 2025 werd aangekondigd: een totaalbudget van €1 miljard, bedoeld om in vijf jaar tijd meer dan 3000 middenhuurwoningen te realiseren. Met de huidige investering is inmiddels €900 miljoen van dat bedrag toegezegd.

Middenhuur als stabiele belegging met maatschappelijke waarde

Voor ABP is dit meer dan alleen een financiële investering. Bestuursvoorzitter Harmen van Wijnen benadrukt dat de projecten bijdragen aan zowel een stabiel rendement als een maatschappelijk doel. De woningen moeten verlichting brengen op de extreem krappe woningmarkten van Amsterdam en Utrecht, waar de vraag naar betaalbare huurwoningen onverminderd groot is.

Volgens Van Wijnen laat het pensioenfonds hiermee zien dat pensioengeld effectief kan worden ingezet om maatschappelijke impact te combineren met solide langetermijnrendementen.

Cartesius Utrecht wordt belangrijkste locatie

Binnen deze tweede investeringsronde vormt de nieuwe stadswijk Cartesius in Utrecht het zwaartepunt. Daar verrijzen straks 1000 van de 1200 woningen, verdeeld over vier bouwblokken, samen met circa 250 parkeerplaatsen.

De wijk is een voorbeeld van binnenstedelijke verdichting en duurzame gebiedsontwikkeling, waarbij mobiliteit, leefbaarheid en toegankelijkheid centraal staan. Een logische keuze dus voor investeerders die nadrukkelijk sturen op toekomstbestendige woningprojecten met hoge maatschappelijke relevantie.

Bron: fd.nl