Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Woningbouw blijft steken: belastingdruk remt ambitie

15 december 2025 Nieuwbouw op laagste niveau sinds 2017 Een jaar na de veelbelovende woontop in Nieuwegein is het enthousiasme flink bekoeld. Ondanks de breed gedragen belofte om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, blijft het bij goede bedoelingen. In werkelijkheid worden er dit jaar naar verwachting slechts 77.600 nieuwe huizen opgeleverd – het laagste aantal sinds 2017. Demissionair […] Lees verder

Conflict over woningbouw Zuidplaspolder kost miljoenen

15 december 2025 Van conflictgebied naar bouwlocatie Al twintig jaar staat de Zuidplaspolder op de kaart als veelbelovende locatie voor woningbouw. Toch is er nog geen huis gebouwd. Het geplande nieuwe dorp Cortelande, goed voor 8000 woningen, liep vast in een juridisch steekspel tussen gemeente, Rijkswaterstaat en het waterschap HHSK. De oorzaak: zorgen over verkeersveiligheid en waterbeheer. Pas […] Lees verder

Oplevering nieuwbouwwoningen loopt verder achter

15 december 2025 Stijgende bouwtijd van nieuwbouwprojecten De bouw van een gemiddelde nieuwbouwwoning duurt tegenwoordig aanzienlijk langer dan tien jaar geleden. Waar in 2015 een woning nog binnen ongeveer anderhalf jaar na vergunningverlening werd opgeleverd, is die doorlooptijd inmiddels opgelopen tot bijna twee jaar. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze […] Lees verder

Gemeenten lopen vast op betaalbare woningbouw

15 december 2025 Grondbeleid en betaalbaarheid onvoldoende in lijn Gemeenten staan voor een forse uitdaging nu strengere betaalbaarheidseisen in de woningbouw steeds dichterbij komen. Uit onderzoek van adviesbureau Stec Groep blijkt dat veel gemeenten hun grondbeleid nog nauwelijks hebben aangepast om te voldoen aan de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv). Deze wet verplicht dat twee derde van […] Lees verder

Transformatorhuisje moet wijken door ontbrekend opstalrecht

8 december 2025 Wat begon als een praktische oplossing voor een nieuwbouwwijk in Oosterwolde, mondde uit in een juridische strijd met grote gevolgen. Netbeheerder Liander moet van het gerechtshof binnen anderhalf jaar een transformatorhuisje verwijderen van een perceel dat inmiddels in handen is van een projectontwikkelaar. De reden: een slordig geregeld opstalrecht dat formeel nooit is vastgelegd. Woningbouwplannen […] Lees verder

Frank Gehry gaf steden opnieuw vorm met zijn architectuur

8 december 2025 Met zijn iconische stijl en sculpturale ontwerpen heeft Frank Gehry een blijvende stempel gedrukt op de wereldwijde architectuur. De Canadese-Amerikaanse architect overleed op 96-jarige leeftijd, maar zijn invloed reikt veel verder dan zijn gebouwen: hij liet zien dat architectuur een katalysator kan zijn voor stedelijke vernieuwing en economische heropleving. Architectuur als motor voor stedelijke heropleving […] Lees verder

Nieuwe aanbesteding bouw: samenwerking centraal

8 december 2025 Een groeiend aantal bouwprojecten komt nooit van de grond doordat er te weinig aannemers inschrijven. Bijna één op de tien aanbestedingen in Nederland strandt zonder gunning. De oorzaak? Grote risico’s, lage marges en een klassiek systeem dat aannemers afschrikt. De oplossing ligt mogelijk in een andere benadering: de opdrachtgever als partner, met gedeeld risico én […] Lees verder

Bouworderportefeuilles blijven groeien in september

1 december 2025 Opdrachten trekken weer aan na zomerse dip Na enkele rustige maanden lijkt de bouwsector weer vol op stoom te komen. In september steeg de gemiddelde werkvoorraad met 0,4 maand naar 11,6 maanden. Dat blijkt uit de maandelijkse conjunctuurmeting van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), uitgevoerd onder 250 grotere bouwbedrijven. De zomerse dip in […] Lees verder

Geen tijd verliezen met nieuwe woningbouwplannen

1 december 2025 Woningnood als dagelijkse drijfveer Op de twintigste verdieping van het ministerie van Volkshuisvesting in Den Haag ligt bij Chris Kuijpers een opvallende scheurkalender op tafel. Geen planning of beleid, maar gezichten van woningzoekenden. Dag na dag herinnert deze kalender hem en zijn collega’s aan voor wie ze het doen. “Jongens, voor deze mensen doen we […] Lees verder

Bezwaar hoeft woningbouw niet te stoppen, wel vertragen

1 december 2025 Bezwaar hoeft geen bouwstop te betekenen Bij veel woningbouwprojecten wordt nog altijd de pauzeknop ingedrukt zodra er bezwaar wordt aangetekend. Volgens Hamit Karakus, lid van de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw, is dat in veel gevallen onnodig en zelfs onverstandig. De Raad van State behandelt woningbouwzaken sinds 2024 met voorrang, maar toch blijven procedures lang duren. Intussen […] Lees verder