Nieuws

Huizenprijzen blijven stijgen: waar ging het het hardst?

24 februari 2025 Prijsstijgingen in bijna alle gemeenten De huizenprijzen zijn in het vierde kwartaal van 2024 in bijna heel Nederland omhooggeschoten, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Vooral in Edam-Volendam was de stijging opvallend: daar werden bestaande koopwoningen ruim 20% duurder. Ook Heemskerk en Utrecht zagen flinke stijgingen, met respectievelijk 16,9% en 16,4%. Deze stijgingen volgen […] Lees verder

Verhuurders grijpen mis: schadeclaim tegen de staat afgewezen

20 februari 2025 Rechter ziet geen schending van eigendomsrecht Honderden particuliere verhuurders in Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben bot gevangen in hun rechtszaak tegen de staat. De Haagse rechtbank heeft de claim, die werd ingediend door Stichting Fair Huur, afgewezen. Volgens de rechter is het huurbeleid van de overheid weliswaar een inmenging in het eigendomsrecht, maar geen schending […] Lees verder

Huurwoningtekort op het platteland nijpender dan ooit

20 februari 2025 Krapte buiten de stad groter dan in de Randstad Terwijl de huizenmarkt in de grote steden al onder druk staat, blijkt de situatie in landelijke gebieden nóg schrijnender. In Hattem, een Veluws stadje, doet dominee Almatine Leene namens haar kerkelijke gemeente een dringende oproep: er is dringend woonruimte nodig. “Het aanbod huurwoningen is hier heel […] Lees verder

Woningprijzen stijgen weer: gemiddeld €451.000 voor een huis

20 februari 2025 Grote prijsstijging in 2024 Huizenkopers betaalden vorig jaar gemiddeld €451.000 voor een woning, een stijging van ruim 8% ten opzichte van het jaar ervoor. Dit markeert een duidelijke opleving na de lichte daling van 2023. De gemiddelde transactieprijs steeg met zo’n €35.000, waarmee de trend van de afgelopen tien jaar – waarin prijzen verdubbelden – […] Lees verder

Gedrag veranderen? Begin bij de omgeving, niet bij de mens

17 februari 2025 Waarom gedragsverandering vaak lastig is Mensen laten zich niet zomaar veranderen. Gedrag is afhankelijk van kennis, overtuigingen, emoties en gewoonten. Wie bijvoorbeeld meer beweging wil stimuleren, moet rekening houden met hoe iemand denkt over sport, of hij een gewoonte heeft om dagelijks te wandelen en of hij handig is in het plannen van activiteiten. Toch […] Lees verder

Klimaatverandering en woningbouw: financiële risico’s nemen toe

17 februari 2025 Klimaat en wonen steeds meer met elkaar verweven Hoe bouw je nieuwe woningen als klimaatverandering juist de leefbaarheid van bepaalde gebieden bedreigt? Dat is de vraag waar de Amerikaanse stadsplanoloog Zac Taylor zich dagelijks mee bezighoudt. Vanuit Delft en Rotterdam onderzoekt hij hoe de vastgoedsector, beleidsmakers en financiële instellingen omgaan met klimaatrisico’s. Taylor groeide op […] Lees verder

PVV wil huurverlaging, maar stelt uitvoering uit

17 februari 2025 Veel discussie, maar geen directe actie De oproep van PVV-leider Geert Wilders om de huren te verlagen leidde woensdag tot stevige discussies in de Tweede Kamer. Wilders pleitte op X (voorheen Twitter) voor lagere huren, een lagere btw op boodschappen en een verlaging van de gasrekening. Dit zou volgens hem gefinancierd kunnen worden door een […] Lees verder

Regels versoepeld: bouwen buiten de stad wordt makkelijker

17 februari 2025 Einde aan verplichte binnenstedelijke bouw Woonminister Mona Keijzer (BBB) maakt het eenvoudiger om woningen buiten de bebouwde kom te bouwen. De verplichte toetsing via de Ladder voor duurzame verstedelijking verdwijnt voor woningbouw. Hierdoor hoeven overheden niet langer eerst te bewijzen dat er binnenstedelijk geen ruimte is voordat ze buiten de stad of het dorp mogen […] Lees verder

Aardwarmte voor woningen: goed idee, lastige uitvoering

17 februari 2025 De belofte van aardwarmte Aardwarmte wordt gezien als een veelbelovend alternatief voor aardgas en een stabiele aanvulling op duurzame energiebronnen zoals zon en wind. Diep onder de grond bevindt zich water van 60˚ tot 90˚ Celsius, dat met behulp van een warmtewisselaar kan worden ingezet voor het verwarmen van woningen en kassen. Toch verloopt de […] Lees verder

Nederlandse woningen goed betaalbaar vergeleken met andere landen

17 februari 2025 Huizenprijzen in Nederland in perspectief Veel Nederlanders ervaren de huizenmarkt als onbetaalbaar, maar een internationale vergelijking schetst een ander beeld. Volgens een analyse van vergelijkingswebsite BestBrokers kost een Nederlandse woning van honderd vierkante meter gemiddeld 154 modale maandsalarissen. Dat lijkt veel, maar in Duitsland ligt dat aantal op 185 en in Turkije zelfs op een […] Lees verder