Nieuws

Vastgoedbelegger CTP houdt groei huurinkomsten en winst vast

13 mei 2024 In het eerste kwartaal van dit jaar heeft Central Trade Park (CTP), een investeerder en ontwikkelaar van logistiek vastgoed, een sterke groei in nettohuurinkomsten van 17,5% gezien in vergelijking met vorig jaar. Deze groei, die uitkwam op €153,6 miljoen, werd voornamelijk gestuwd door huurindexaties, heronderhandeling van contracten en aflopende huurovereenkomsten. Focus op Centraal- en Oost-Europa […] Lees verder

Betalingsachterstanden NHG-hypotheken nemen weer toe

13 mei 2024 Uit de recente Woonlastenmonitor van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat bijna 40% van de huizenbezitters worstelt met hun financiële situatie, waarbij een vijfde moeite heeft om hun hypotheeklasten te betalen. Deze zorgen hebben geleid tot een toename van betalingsachterstanden op NHG-hypotheken sinds vorige zomer. Stijging van betalingsachterstanden Hoewel het aandeel NHG-hypotheken met betalingsachterstanden in […] Lees verder

Heijmans verhoogt het aantal woningverkopen

13 mei 2024 Heijmans heeft in vergelijking met vorig jaar bijna twee keer zoveel woningen verkocht tot nu toe dit jaar, met een totaal van 952 verkochte woningen. Deze toename wordt toegeschreven aan het voortdurende herstel sinds het vierde kwartaal van 2023, versterkt door de overname van Van Wanrooij. Positieve reacties van beleggers en vooruitzichten De positieve trend […] Lees verder

Verhuurders vrezen miljardenschade door te hoge huren

13 mei 2024 Verhuurders van vrijesectorwoningen zijn bezorgd over mogelijke terugbetalingen tot wel €6,4 miljard vanwege rechterlijke uitspraken die stellen dat zij jarenlang te hoge huren hebben gerekend. Deze vrees komt voort uit een recente studie die in opdracht van vastgoedbeleggers is uitgevoerd. Ongelijkheid in huurprijsbeleid Rechters hebben kritiek geuit op het huurprijsbeleid van grote verhuurders, zoals Bouwinvest, […] Lees verder

Prioriteiten stellen in een wereld vol urgentie

6 mei 2024 Voorrang geven In veel werkomgevingen is het lastig om prioriteiten te stellen, vooral wanneer alles even belangrijk en dringend lijkt. Hoe bepaal je wat voorrang verdient? Belangrijk en dringend De Eisenhower-methode is een klassieker op het gebied van tijdmanagement. Deze methode helpt bij het stellen van prioriteiten door te vragen: is deze taak belangrijk én […] Lees verder

Waarom huizenprijzen ongevoelig lijken voor de hypotheekrente

6 mei 2024 Herstel na schrik Ondanks een snelle stijging van de hypotheekrente in de afgelopen twee jaar, is de huizenmarkt snel hersteld van de schok. Hoewel de prijzen ten opzichte van het voorgaande kwartaal slechts drie kwartalen daalden, begon de markt vanaf de tweede helft van 2023 alweer te stijgen. Rentebeleid ECB De Europese Centrale Bank (ECB) […] Lees verder

Optoppen als antwoord op het woningtekort

6 mei 2024 Woonminister Hugo de Jonge ziet het toevoegen van extra woonlagen bovenop bestaande gebouwen als een oplossing voor het woningtekort. Dit ‘optoppen’ zou tegen 2030 honderdduizend extra woningen moeten opleveren. Experts zijn zowel enthousiast als kritisch over deze aanpak. Praktijkvoorbeelden van optoppen In steden zoals Amstelveen wordt al geëxperimenteerd met optoppen. Projecten zoals UpMountain tonen aan […] Lees verder

Huurmarkt in crisis: Wet betaalbare huur als noodgreep

6 mei 2024 Illustratie van de vastgelopen woningmarkt Het reguleren van een groter deel van de huurwoningen in Nederland is een noodgreep die de vastgelopen woningmarkt illustreert. Hoewel het een maatregel is tegen woekerhuren, lost het de woningtekorten niet op en brengt het de gezonde vrije huurmarkt niet dichterbij. Impact van de Wet betaalbare huur De Tweede Kamer […] Lees verder

Toename van huurwoningen in handen van beleggers

2 mei 2024 Recent onderzoek van het CBS en het kadaster wijst uit dat woningbeleggers de afgelopen jaren hun portefeuille van huurwoningen in Nederland hebben vergroot. Deze groei, voornamelijk tussen 2021 en 2023, is vooral te danken aan nieuwbouwprojecten, maar ook transformaties en splitsingen dragen bij aan deze trend. Bronnen van groei In 2023 bezaten woningbeleggers ongeveer 67.000 […] Lees verder

Brabantse projecten vastgoedbedrijf DBMC geraakt door Duits fiasco

2 mei 2024 DBMC, een vastgoedbedrijf gevestigd in Brabant, wordt geconfronteerd met diverse uitdagingen, variërend van betalingsproblemen in Duitsland tot nieuwe financieringsbehoeften in Nederland. Onthullingen en Juridische Strubbelingen Het blijkt dat DBMC grotendeels in handen is van Cor van Erp, een omstreden vastgoedman, die recentelijk in Luxemburg veroordeeld werd wegens fraude en witwassen. Van Erp is momenteel verwikkeld […] Lees verder