Nieuws

Binnenstadsbranden tonen grenzen van brandveiligheid in oude wijken

26 januari 2026 Drie grote binnenstadsbranden binnen enkele weken Het nieuwe jaar begon in Nederland met drie grote binnenstadsbranden in Amsterdam, Leeuwarden en Utrecht. In alle gevallen moesten tientallen bewoners worden geëvacueerd en was de schade aan omliggende panden aanzienlijk. De oorzaken van de branden zijn nog niet vastgesteld, maar de complexiteit van het blussen in historische stadscentra […] Lees verder

Lange termijn ontbreekt bij plannen ruimtelijke ordening

26 januari 2026 Toekomstgericht plannen blijft onderbelicht Nederland staat aan de vooravond van een ingrijpende ruimtelijke transformatie. Er moeten woningen komen, defensieterreinen worden uitgebreid, en er ontstaat steeds meer druk op landelijk gebied. Toch lijkt het langetermijndenken in deze ‘wederombouw’ van Nederland opvallend afwezig. Hoogleraar Peter Pelzer (TU Delft) pleit daarom voor een andere benadering, waarbij de belangen […] Lees verder

Vergunningtruc maakt hyperscale Microsoft in Amsterdam mogelijk

26 januari 2026 Omzeiling hyperscaleverbod via drie losse vergunningsaanvragen In het Amsterdamse Westelijk Havengebied verrijst binnenkort een hyperscale datacenter van Microsoft, ondanks het landelijke verbod op dit soort megadatacenters sinds 2022. De bouw wordt mogelijk gemaakt door een vergunningsconstructie: het project is op papier opgeknipt in drie afzonderlijke datacentertorens van elk 85 meter hoog. Zo vallen ze juridisch […] Lees verder

Chinese huizenmarkt blijft onder druk, herstel laat op zich wachten

26 januari 2026 Vastgoedmarkt op halve kracht De Chinese huizenmarkt is in 2025 verder weggezakt. De totale transactiewaarde van nieuw verkochte woningen daalde met 12,6% tot omgerekend €1012 miljard. Daarmee is de markt nog maar half zo groot als op het hoogtepunt in 2021. Voor de komende maanden zijn de vooruitzichten somber, ondanks signalen dat de overheid het […] Lees verder

Vastgoedinvesteringen groeien weer, maar herstel blijft broos

26 januari 2026 Voorzichtig herstel op de vastgoedmarkt Na jaren van terughoudendheid is de Nederlandse vastgoedmarkt voorzichtig aan het herstellen. In 2025 werd er tussen de €11,3 miljard en €13 miljard aan vastgoed verhandeld, een stijging tot 15% ten opzichte van 2024. Toch is het optimisme beperkt. De hoogtijdagen van vóór corona, met jaarlijkse volumes boven de €20 […] Lees verder

Rabobank beperkt aflossingsvrij lenen tot €150.000

26 januari 2026 Strenger hypotheekbeleid met nieuw maximum Rabobank voert als eerste grootbank in Nederland een forse wijziging door in haar hypotheekvoorwaarden. De coöperatieve bank beperkt het maximale aflossingsvrije deel van een nieuwe hypotheek van 50% naar 30%, met een absoluut maximum van €150.000. Daarmee wil de bank het risico op restschulden en financiële instabiliteit terugdringen, zowel voor […] Lees verder

Rijksbouwmeester: focus minder op nieuwbouw, benut bestaande voorraad

26 januari 2026 Een wonder dat we jaarlijks 80.000 woningen bouwen Francesco Veenstra, Rijksbouwmeester en medeoprichter van Vakwerk Architecten, staat aan het eind van zijn ambtstermijn. In die laatste maanden pleit hij nadrukkelijk voor een koerswijziging in het woningbouwbeleid. De focus ligt nu te veel op nieuwbouw, terwijl de oplossing voor het woningtekort volgens hem grotendeels in de […] Lees verder

Halvering kosten warmtepomp maakt verduurzaming haalbaar

26 januari 2026 Hogere duurzaamheid vraagt lagere kosten De levensduurkosten van warmtepompen moeten gehalveerd worden, zo vinden branchepartijen, corporaties en het Rijk. Niet alleen om de klimaatdoelen te halen, maar ook om de energielasten voor huurders te verlagen. Door die kosten drastisch omlaag te brengen, wordt verduurzaming van tienduizenden sociale huurwoningen ineens een stuk realistischer. De intentieverklaring die […] Lees verder

Veiligheid bij extreme regen krijgt te weinig aandacht bij bouw

26 januari 2026 Veiligheidsrisico’s structureel onderschat Extreme regen zorgt niet alleen voor natte voeten en schade, maar kan ook leiden tot serieuze veiligheidsproblemen. Toch wordt daar bij het ontwerpen en bouwen van woningen, ziekenhuizen en infrastructuur veel te weinig rekening mee gehouden. Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV) in een recent rapport naar aanleiding van drie recente […] Lees verder

Forse groei nieuwbouw in aantocht voorspelt EIB, maar personeelstekort dreigt

26 januari 2026 Na magere jaren nu forse groei in zicht De komende jaren beloven bijzonder gunstig te worden voor de woningbouw. Volgens Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), staat Nederland een “spectaculaire” stijging in het aantal nieuwbouwwoningen te wachten. Na jaren waarin het aantal opleveringen terugliep, wordt verwacht dat de productie […] Lees verder