Nieuws

Woonlasten dalen in Nederland, behalve voor jonge kopers

5 maart 2026 Woonlasten in Nederland dalen licht sinds 2019 Voor veel huishoudens in Nederland zijn de woonlasten de afgelopen jaren relatief iets gedaald. Dat blijkt uit een analyse van ABN Amro, waarin de woonlasten van Nederlandse huishoudens worden afgezet tegen hun inkomen. Zowel bij huurwoningen als bij koopwoningen ligt het aandeel van het inkomen dat aan wonen […] Lees verder

Vesteda verkoopt woningen door uitstap investeerders

5 maart 2026 Investeerders trekken miljarden terug uit vastgoedfonds De Nederlandse woningbelegger Vesteda staat voor een forse uitdaging. Investeerders in het vastgoedfonds hebben gezamenlijk voor ongeveer 4,1 miljard euro aan zogenoemde redemptieverzoeken ingediend. Daarmee wil meer dan de helft van het totale fondsvermogen geheel of gedeeltelijk worden teruggetrokken. Voor Vesteda betekent dit dat een aanzienlijk deel van de […] Lees verder

Nieuwbouw versnellen blijkt lastig: minister ziet obstakels

5 maart 2026 Werkbezoek aan nieuwbouwproject legt realiteit woningbouw bloot Een eerste bezoek aan een bouwplaats zegt soms meer dan een stapel beleidsstukken. Dat merkte de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O’Sullivan, tijdens haar kennismaking met een grootschalig woningbouwproject op bedrijventerrein De Binckhorst in Den Haag. Daar kreeg de kersverse minister meteen de praktische kant […] Lees verder

Woningmarkt blijft oververhit met stijgende prijzen en regionale druk

5 maart 2026 Woningmarkt 2025 bereikt nieuwe piek De Nederlandse woningmarkt laat opnieuw zien hoe hardnekkig de krapte is. Volgens de nieuwste Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling zijn zowel de huizenprijzen als het aantal transacties in 2025 verder gestegen. Daarmee blijft de woningmarkt stevig oververhit, al verschuift de dynamiek steeds vaker naar regio’s buiten de traditionele […] Lees verder

Bouwsector dringt aan op snelle aanpak netcongestie

5 maart 2026 Verduurzaming vastgoed stokt door onduidelijk beleid De verduurzaming van woningen en ander vastgoed dreigt verder te vertragen als de politiek geen duidelijke koers uitzet. Bouwbedrijven, verhuurders, woningcorporaties en belangenorganisaties roepen het kabinet op om snel met heldere regels en stabiele subsidieregelingen te komen. Vooral de aanpak van netcongestie wordt gezien als een cruciale voorwaarde om […] Lees verder

Gemeenten grijpen vaker naar voorkeursrecht op grond

3 maart 2026 Voorkeursrecht steeds populairder in actief grondbeleid Gemeenten zijn de afgelopen jaren nadrukkelijker aanwezig op de grondmarkt. Het zogeheten voorkeursrecht – waarmee een gemeente als eerste het recht krijgt om een perceel te kopen – wordt aanzienlijk vaker ingezet dan voorheen. Daarmee versterken gemeenten hun positie in gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening, juist nu de druk op […] Lees verder

Circulaire bouwsector blijft achter, biobased versnelling nodig

3 maart 2026 Mismatch tussen instroom en uitstroom van bouwmaterialen De ambitie om te komen tot een volledig circulaire bouwsector klinkt logisch en noodzakelijk, maar de praktijk blijkt weerbarstig. Nieuw onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) en Structural Collective laat zien dat de kloof tussen vrijkomende en benodigde bouwmaterialen nog altijd aanzienlijk is. In 2023 […] Lees verder

Kleinschalige woningbouw als motor voor leefbare wijken

3 maart 2026 Woningbouw en leefbaarheid slim combineren Het woningtekort, stijgende zorgkosten, de energietransitie en sociale vraagstukken zoals eenzaamheid en armoede: het zijn dossiers die zelden los van elkaar spelen. Toch worden ze in beleid en uitvoering nog vaak afzonderlijk benaderd. Dat is een gemiste kans. Juist in het verbinden van deze thema’s kan woningbouw uitgroeien tot een […] Lees verder

Vastned ziet winkelvastgoed in waarde stijgen

26 februari 2026 Stijgende winkelvastgoed waarde in vastgoedportefeuille Retailvastgoedbelegger Vastned zag in 2025 de waarde van zijn winkelvastgoed stijgen. Dankzij hogere taxaties en herontwikkeling van winkelpanden nam de totale vastgoedportefeuille met 2,6 procent toe tot €1,27 mrd. De jaarcijfers laten een duidelijk herstel zien ten opzichte van een jaar eerder. De nettowinst kwam uit op €49,1 mln, waar […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt na 65.000 verkopen in 2025

26 februari 2026 Verkoop vastgoedbeleggers verkleint private huurmarkt De private huurmarkt staat verder onder druk. Vastgoedbeleggers verkochten in het laatste kwartaal van vorig jaar 20.739 woningen, het hoogste aantal verkopen op kwartaalbasis sinds eind 2020. Over heel 2025 gingen ruim 65.000 woningen van beleggers van de hand. Strengere huurregels, gestegen rente en een hogere vermogensbelasting op vastgoed hebben […] Lees verder