Nieuws

Deadline netaansluitingen zet woningbouw onder druk

30 juli 2026 Gemeenten moeten uiterlijk 1 oktober doorgeven welke woningbouwprojecten de komende tien jaar elektriciteitsaansluitingen nodig hebben. Wie te laat aanvraagt, kan in gebieden met netcongestie achteraan aansluiten. Daarmee wordt beschikbare netcapaciteit een doorslaggevende factor voor planning, grondexploitatie en de haalbaarheid van woningbouwprojecten. 1 oktober deadline voor het aanvragen van toekomstige netcapaciteit 10 jaar vooruit moeten gemeenten […] Lees verder

Rotterdam Rocks moet bouwmethodiek vernieuwen

30 juli 2026 Architectenbureau MVRDV heeft met Rotterdam Rocks de ontwerpprijsvraag voor Shift Landmark gewonnen. Het opvallende complex moet bij de Kuip een publiekstrekker, duurzaam icoon en proeftuin voor nieuwe bouwmethoden worden. Achter de groene toekomstvisie schuilt een investering van 240 miljoen euro, terwijl vergunningen, exploitatie en maatschappelijk draagvlak nog onzeker zijn. €240 miljoen geraamde project- en ontwikkelkosten […] Lees verder

VvE-beheer onder druk door kosten en klachten

30 juli 2026 Meer dan een kwart van de appartementseigenaren met een professioneel ingehuurde VvE-beheerder is ontevreden over de dienstverlening. Vooral gebrekkige communicatie, beperkte deskundigheid en stijgende beheerkosten zorgen voor frustratie. Voor VvE’s vergroot matig beheer het risico op vertraging, budgetoverschrijding en achterstallig onderhoud. 28% is ontevreden over de professioneel ingehuurde beheerder 52% zag de beheerkosten de afgelopen […] Lees verder

Miljardentekort zet corporatiebouw onder druk

30 juli 2026 Woningcorporaties bouwen meer woningen, maar hun financiële ruimte dreigt snel te verdampen. Hogere rente, sterk gestegen onderhoudskosten en structureel onrendabele sociale huur zetten nieuwbouw, verduurzaming en instandhouding onder druk. Kabinetsmaatregelen vergroten de leencapaciteit, maar lossen het onderliggende exploitatieprobleem niet op. € 19,4 mrd Verwacht tekort voor de afgesproken bouw- en verduurzamingsdoelen. 21.500 Nieuwe corporatiewoningen die […] Lees verder

Funderingsherstel kost al snel tienduizenden euro’s

30 juli 2026 Funderingsproblemen oplossen begint met enkele honderden euro’s voor een eerste inspectie, maar kan eindigen in een herstelrekening van tienduizenden of zelfs honderdduizenden euro’s. De uiteindelijke kosten hangen sterk af van het gebouw, de bodem en de gekozen herstelmethode. Voor eigenaren en vastgoedprofessionals raakt funderingsrisico daarmee rechtstreeks aan onderhoudsbudgetten, financierbaarheid en marktwaarde. €450 – €800 gebruikelijke […] Lees verder

DNB wil beter investeringsklimaat voor huurwoningen

27 juli 2026 Het kabinet moet beleggers meer beleidszekerheid en financieel haalbare voorwaarden bieden om voldoende huurwoningen te laten bouwen. Volgens De Nederlandsche Bank is jaarlijks €6,4 miljard aan privaat kapitaal nodig voor 16.000 nieuwe huurwoningen. De huidige investeringen blijven daar ver bij achter. €6,4 mrd Benodigd privaat kapitaal per jaar voor nieuwe huurwoningen. €3,6 mrd Investering van […] Lees verder

Woningfabriek bezwijkt onder te snelle groei

27 juli 2026 De ondergang van woningfabrikant Homes Factory laat zien hoe snel groei kan omslaan in financieel en organisatorisch risico. Oprichter Jan Hoppen erkent dat zijn bedrijf een te groot en complex project aannam, zonder voldoende grip op kostprijzen, productie en uitvoering. Het resultaat was miljoenenverlies, personeelsuitval en uiteindelijk een faillissement. €7 naar €40 mln Omzetgroei door […] Lees verder

Minister moet ingrijpen bij gemeenten die bovenwettelijke eisen stellen

27 juli 2026 Het programma Stoer blijft regels schrappen die woningbouw vertragen, maar volgens voormalig commissievoorzitter Friso de Zeeuw moet het kabinet harder optreden tegen gemeenten met aanvullende bouweisen. Uniforme regels kunnen ontwikkelaars meer zekerheid geven, voorbereidingskosten verlagen en voorkomen dat projecten per gemeente opnieuw moeten worden uitgewerkt. 70+ Schrap- en versimpelmaatregelen in de nieuwe Actieagenda Stoer. 2024 […] Lees verder

Huurwoningbouw struikelt over financiering

27 juli 2026 De bouw van private huurwoningen dreigt niet alleen vast te lopen op schaarse locaties, stikstofruimte of personeel. Volgens De Nederlandsche Bank vormt ook het tekort aan investeringskapitaal een serieus risico. Meer beleidszekerheid, minder aanvullende gemeentelijke eisen en een werkbare regulering van de middenhuur moeten projecten weer financierbaar maken. €40 mrd Jaarlijks benodigd voor de bouw […] Lees verder

Gezond wonen wordt de volgende duurzame bouwopgave

27 juli 2026 Een duurzame woning is pas echt toekomstbestendig als zij ook bijdraagt aan een gezond leefklimaat. Vanuit die overtuiging specialiseert bouwondernemer Mark Versteegden zich verder in bouwbiologie. Daarbij draait het niet alleen om materiaalgebruik en milieuprestaties, maar ook om ventilatie, daglicht, vocht, schadelijke stoffen en elektromagnetische belasting. 40 Woningen in het biobased en circulaire Ecodorp Klein […] Lees verder