Nieuws

Kamer wil grondprijzen remmen, gemeenten vrezen vertraging

2 oktober 2026 De Tweede Kamer wil speculatief hoge grondprijzen bij woningbouw beperken door de berekening van het kostenverhaal aan te passen. Een aangenomen motie kiest voor de residuele grondwaarde als uitgangspunt. Ontwikkelaarsorganisatie Neprom steunt die richting, maar gemeenten vrezen discussies en vertraging. De motie is een politieke opdracht; daarmee is de nieuwe berekeningswijze nog niet ingevoerd. Grondprijzen […] Lees verder

AI maakt diensten goedkoper, maar wonen niet vanzelf

2 oktober 2026 Een website bouwen of digitaal advies krijgen wordt door AI steeds toegankelijker. Maar lagere kosten voor digitale diensten betekenen niet automatisch goedkoper wonen. Voor vastgoed blijven het beschikbare woningaanbod, energieprijzen en financieringskosten belangrijke factoren. Die laten zich niet met een prompt oplossen. Goedkopere diensten zijn nog geen goedkoper dagelijks leven AI kan de productiviteit verhogen […] Lees verder

Kabinet wil makelaars binden aan register en gedragsnormen

2 oktober 2026 Het kabinet wil een verplicht register en wettelijke gedragsnormen voor makelaars invoeren. Daarmee moeten transparante biedprocedures, correcte informatie en gelijke behandeling beter worden afgedwongen. Het voorstel is nog in voorbereiding, maar kan de gevolgen van onzorgvuldige dienstverlening aanzienlijk vergroten: uitschrijving zou betekenen dat een makelaar het beroep niet meer mag uitoefenen. Van brancheafspraken naar wettelijke […] Lees verder

WDP groeit naar €13 miljard, maar de beurs applaudisseert niet

2 oktober 2026 Logistiek vastgoedfonds WDP haalt €400 miljoen op om zijn balans te versterken en verder te groeien in Europa. De aangekondigde overname van het Franse Argan moet de vastgoedportefeuille naar €13 miljard brengen. Daarmee krijgt WDP meer schaal, maar de aandelenuitgifte laat ook de keerzijde zien: bestaande aandeelhouders zien hun belang verwateren en de beurskoers daalt. […] Lees verder

Scheefhuur aanpakken lost doorstroming niet zomaar op

29 september 2026 Het kabinet wil scheefhuur in de sociale huursector steviger aanpakken. Hogere huren voor huishoudens met een hoger inkomen en een vermogenstoets bij woningtoewijzing moeten sociale huurwoningen beter beschikbaar maken voor de beoogde doelgroep. De vraag is echter hoeveel extra doorstroming daarmee ontstaat zolang betaalbare alternatieven in de middenhuur en koopsector schaars blijven. € 100 maximale […] Lees verder

850.000 woningen verduurzaamd: van maatregel naar plan

29 september 2026 Tussen 2021 en 2025 zijn ruim 850.000 woningen verduurzaamd met behulp van een subsidie of lening van de rijksoverheid. Vooral isolatiemaatregelen blijken populair. De cijfers laten zien dat verduurzaming op grote schaal in beweging is, maar roepen ook een vervolgvraag op: hoe worden afzonderlijke maatregelen onderdeel van een samenhangende langetermijnstrategie voor gebouwen? 850.000 + woningen […] Lees verder

Weg vrij voor 8.000 woningen in Cortelande

28 september 2026 Een belangrijk obstakel voor de bouw van Cortelande in de Zuidplaspolder verdwijnt. Rijkswaterstaat trekt het bezwaar tegen het bestemmingsplan in nadat overheden afspraken hebben gemaakt over infrastructuur en financiering. Het nieuwe dorp tussen Rotterdam en Gouda moet uiteindelijk 8.000 woningen tellen. 8.000 woningen zijn uiteindelijk voorzien in het nieuwe dorp €200 mln wordt geïnvesteerd in […] Lees verder

Nieuwe Schipholregels blijven juridisch kwetsbaar

28 september 2026 Het kabinet wil met nieuwe regels de geluidhinder rond Schiphol verminderen en omwonenden betere rechtsbescherming geven. Het nieuwe Luchthavenverkeerbesluit moet een einde maken aan jaren van gedoogbeleid. Toch blijven er juridische vragen over de berekening van hinder, de nieuwe geluidsgrenzen en de bescherming van individuele omwonenden. 60% toename van het aantal ernstig gehinderden tussen 2004 […] Lees verder

Strengere aanpak scheefhuur moet doorstroming helpen

28 september 2026 Het kabinet wil scheefhuur steviger aanpakken met verplichte inkomensafhankelijke huurverhogingen en een vermogenstoets voor sociale huur. Daarmee moeten sociale huurwoningen eerlijker worden verdeeld en corporaties meer investeringsruimte krijgen. Of de maatregelen daadwerkelijk voor meer doorstroming zorgen, is echter onzeker. 177.000 huishoudens betalen volgens het kabinet relatief weinig sociale huur 98.000+ sociale huurders hebben een vermogen […] Lees verder

Landbouwgrond legt ruimteclaim Nederland bloot

28 september 2026 Hoe Nederland zijn grond gebruikt, blijkt behoorlijk anders dan veel mensen denken. Volgens cijfers die Natuurmonumenten liet onderzoeken, beslaat landbouw 60% van het land, terwijl wonen slechts 6% inneemt. Dat verschil zet de discussie over woningbouw, natuur en ruimtelijke ordening in een ander perspectief. 60% van Nederland wordt volgens de aangehaalde cijfers gebruikt voor landbouw […] Lees verder