Nieuws

Woningmarkt in de wurggreep van politiek gekonkel

12 juni 2025 Minhas pleit voor structurele aanpak woningbouw De woningmarkt lijdt onder politieke wispelturigheid en onvoorspelbare regelgeving. Dat stelt Fahid Minhas, voormalig Kamerlid en nu directeur van Neprom, de branchevereniging van projectontwikkelaars. In een openhartig interview met Cobouw pleit hij voor een radicale koerswijziging: depolitiseer de woningmarkt en creëer langjarige duidelijkheid. Volgens Minhas zorgen grillige beleidsvoorstellen, zoals […] Lees verder

Bermgras wordt bouwmateriaal in Zuid-Holland

12 juni 2025 Bermmaaisel is geen afval meer, maar een bouwgrondstof Waar normaal gesproken een maaimachine langsraast en het gras simpelweg blijft liggen of verdwijnt naar de composthoop, gebeurt in Zuid-Holland iets bijzonders. Daar is met succes een keten opgezet waarbij gemaaid bermgras wordt omgezet in bruikbare bouwmaterialen. En dat is geen groene droom, maar inmiddels tastbare realiteit. […] Lees verder

Vertraging stroomnet raakt bouwplannen Utrecht en Almere

12 juni 2025 Hoogspanningsnet in het nauw door procedures en locatieproblemen De uitbreiding van het Nederlandse stroomnet gaat langzamer dan gepland, en dat raakt niet alleen de grote energieverbruikers. Ook woningbouwprojecten, scholen en duurzame energieparken moeten mogelijk langer wachten op aansluiting. Vooral in Utrecht, de Flevopolder en Gelderland dreigen de vertragingen op te lopen tot ver na 2030. […] Lees verder

Woningbouw versnellen? Sla dan de rechtbank gewoon over

12 juni 2025 Langdurige procedures houden nieuwbouw tegen Wie een woningbouwproject wil starten, stuit nog te vaak op een wirwar van bezwaarprocedures en juridische vertragingen. Om de doelstelling van één miljoen nieuwe woningen in 2030 te halen, is snelheid geboden. Maar het huidige systeem werkt die ambitie eerder tegen dan mee. Volgens de adviesgroep Stoer, een initiatief van […] Lees verder

Unieke villa te koop, maar niemand belt aan

12 juni 2025 De woningmarkt draait anders dan vorig jaar Waar huizen vorig jaar nog als warme broodjes over de toonbank gingen, is de dynamiek op de woningmarkt inmiddels merkbaar veranderd. Prijzen blijven hoog, maar kopers zijn terughoudender. Vooral het hogere segment – denk aan vrijstaande villa’s en bijzondere woningen – merkt dat aan het uitblijven van biedingen. […] Lees verder

Boxhoppen met vastgoed: slim plan of kostbare truc?

12 juni 2025 BBB en Financiën staan lijnrecht tegenover elkaar Een fiscale knokpartij tekent zich af in politiek Den Haag. De BoerBurgerBeweging (BBB) stelt dat haar plan om particuliere vastgoedbeleggers éénmalig te laten ‘boxhoppen’ geen miljarden kost, zoals het ministerie van Financiën beweert. Kamerlid Henk Vermeer dringt aan op een herberekening en houdt de stemming over het wetsvoorstel […] Lees verder

Wonen boven de winkel? Vergeet het maar (voorlopig)

12 juni 2025 Strenge regels blokkeren transformatie Gemeentelijke eisen, lange procedures en hoge kosten maken het moeilijk om leegstaande verdiepingen boven winkels om te bouwen tot woningen. Terwijl juist díe plekken volgens ING een duurzaam antwoord kunnen zijn op het woningtekort en de reductie van CO₂-uitstoot. Volgens het nieuwste vastgoedrapport van de bank staan er in Nederland zo’n […] Lees verder

Rechtstreeks naar de Raad van State? Zo krijg je vaart in woningbouw

12 juni 2025 Snellere procedures bij bouwprojecten Woningbouw kan fors worden versneld door bezwaarprocedures anders in te richten. De adviesgroep Stoer stelt voor om in woningbouwzaken de gang naar de rechtbank over te slaan en direct beroep in te stellen bij de Raad van State. Dat zou de proceduretijd kunnen halveren: van gemiddeld twee jaar naar slechts een […] Lees verder

Huurbevriezing van tafel, bonus verdwijnt

12 juni 2025 Huurtoeslag blijft gelijk De eerder aangekondigde ‘boodschappenbonus’ voor sociale huurders gaat niet door. Deze eenmalige verhoging van de huurtoeslag zou gefinancierd worden met het geld dat de overheid zou besparen door huren in 2025 en 2026 te bevriezen. Maar nu de huurbevriezing is geschrapt, blijven die besparingen uit en is er dus geen ruimte voor […] Lees verder

Subsidies maken verduurzaming woning vaak pas écht rendabel

12 juni 2025 Verduurzamen loont, maar niet zonder hulp Een warmtepomp laten installeren en je woning goed isoleren: het klinkt duurzaam, maar of het ook financieel aantrekkelijk is, hangt sterk af van overheidssteun. Uit onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB) blijkt dat verduurzamingsmaatregelen pas echt aantrekkelijk worden als er subsidies tegenover staan. Zonder stimuleringsbeleid zou slechts 43% van […] Lees verder