Nieuws

Schoolgebouwen: ruim € 1,3 miljard per jaar tekort

16 oktober 2026 Gemeenten en schoolbesturen vragen het kabinet om structureel geld en duidelijke eisen voor de vernieuwing van schoolgebouwen. Volgens de VNG, PO-Raad en VO-raad is er nu al een tekort van ruim € 1,3 miljard per jaar. Ook voor woningen dreigt onzekerheid: de financiering van vrijwel alle verduurzamingsregelingen loopt na 2030 af. Lees verder

Keuring brandweerlift mist soms de brandweerfunctie

16 oktober 2026 Een brandweerlift moet elke 18 maanden ook op zijn brandweerfunctie worden gekeurd. In de praktijk gebeurt dat niet altijd. Dat blijkt uit onderzoek van het Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV) in opdracht van het ministerie van VRO. Het rapport laat ook zien dat de regels voor gebouw en lift slecht op elkaar aansluiten. Lees verder

Droge zomers: bijna vier keer zoveel funderingsmeldingen

16 oktober 2026 Na de droge zomers van 2025 en 2026 kreeg het Funderingsloket telkens bijna vier keer zoveel meldingen als een jaar eerder. Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) ziet een duidelijk verband met droogte. Voor eigenaren en beheerders wordt funderingsrisico daarmee een vast onderdeel van het onderhoudsbeleid. Lees verder

Nieuwbouw in de knel: wie koopt de 100.000 woningen?

15 oktober 2026 Nederland wil jaarlijks 100.000 nieuwe woningen realiseren, maar de verkoop van nieuwbouwwoningen daalt al vier kwartalen op rij. Ondanks het woningtekort kiezen kopers vaker voor bestaande woningen. Hogere financieringslasten, lange bouwtijden en een minder aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding zetten de haalbaarheid van nieuwbouwprojecten onder druk. 25% Van de woningbouwprojecten loopt vertraging op door onvoldoende verkoop. +8% Prijsverschil […] Lees verder

Grote steden lokken beleggers voor betaalbare woningbouw

15 oktober 2026 Nederlandse grote steden zoeken nadrukkelijker naar buitenlands vastgoedkapitaal om hun woningbouwplannen te realiseren. Tijdens vastgoedbeurs Expo Real in München gingen wethouders uit Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven in gesprek met internationale investeerders. De uitdaging is duidelijk: voldoende financiering aantrekken voor nieuwe woningen, zonder de ambities voor betaalbare huisvesting los te laten. 70% Van […] Lees verder

Huizenmarkt koelt af: kopers krijgen meer keuze

15 oktober 2026 De Nederlandse koopwoningmarkt vertoont steeds meer tekenen van afkoeling. Het aantal beschikbare woningen groeit, kopers bieden minder vaak boven de vraagprijs en de huizenprijzen stijgen minder snel. Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM is de woningmarkt in drie jaar niet zo weinig krap geweest. Toch blijft de betaalbaarheid een belangrijk knelpunt, vooral voor starters. 2,8 Woningen […] Lees verder

Buitenlands vastgoedkapitaal blijft op afstand

15 oktober 2026 Nederland probeert buitenlandse vastgoedbeleggers opnieuw enthousiast te maken voor de woningmarkt. Tijdens vastgoedbeurs Expo Real in München presenteerden overheid en bedrijfsleven een gezamenlijk verhaal over fiscale verlichting, woningbouwplannen en investeringskansen. Toch blijft internationaal kapitaal terughoudend. Vooral onzeker beleid, stijgende financieringskosten en het verwachte rendement staan nieuwe investeringen in de weg. 1 procentpunt Mogelijke verdere verlaging […] Lees verder

Nieuwbouw stokt door tegenvallende woningverkopen

15 oktober 2026 De Nederlandse nieuwbouwmarkt krijgt te maken met een nieuw obstakel: woningen worden minder snel verkocht. Inmiddels loopt een kwart van de nieuwbouwprojecten vertraging op door onvoldoende verkopen, blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging NVM. Vooral appartementen blijven langer in de verkoop staan. Dat zet niet alleen de woningbouwdoelstellingen onder druk, maar vergroot ook de financiële risico’s […] Lees verder

Te hoge energielabels vertekenen woningwaarde met 570 miljoen

12 oktober 2026 Te gunstige energielabels hebben mogelijk voor honderden miljoenen euro’s aan kunstmatig hoge woningwaarde gezorgd. Volgens onderzoek van vastgoeddatabedrijf Brainbay gaat het om maximaal 55.000 woningen met een gezamenlijke waardeoverschatting van €570 miljoen. De gevolgen raken niet alleen verkoopprijzen, maar ook huurinkomsten, financieringsvoorwaarden en de betrouwbaarheid van vastgoedwaarderingen. €570 mln Mogelijke overschatting van woningwaarde 55.000 Woningen […] Lees verder

Betaald parkeren: wie krijgt de ruimte in de stad?

12 oktober 2026 De uitbreiding van betaald parkeren in Rotterdam leidt tot stevige maatschappelijke en politieke weerstand. Volgens UvA-hoogleraar Marco te Brömmelstroet gaat de discussie echter over meer dan parkeertarieven. De werkelijke vraag is hoe schaarse openbare ruimte wordt verdeeld tussen auto’s, woningen, groen en andere stedelijke functies. Daarmee raakt parkeerbeleid direct aan gebiedsontwikkeling en leefbaarheid. 12 m² […] Lees verder