Nieuws

Studentensteden verliezen steeds meer huurwoningen

31 augustus 2026 Het aantal huurwoningen in studentensteden loopt verder terug doordat beleggers blijven uitponden. Vooral kleinere particuliere verhuurders verkopen relatief veel woningen. Voor studenten verslechtert daarmee het toch al krappe aanbod, terwijl woonminister Elanor Boekholt O’Sullivan gemeenten oproept pragmatischer om te gaan met kamerverhuur. 2.100 meer woningen verkocht dan aangekocht door investeerders in studentensteden 21.000+ geschat tekort […] Lees verder

Rijnenburg gaat door ondanks ontbrekend tramgeld

31 augustus 2026 De ontwikkeling van Rijnenburg bij Utrecht loopt door, ondanks onzekerheid over rijksgeld voor de noodzakelijke tramverbinding. Grondeigenaren, ontwikkelaars en corporaties houden vast aan de plannen voor 20.000 tot 25.000 woningen én aan hun eerdere aanbod om 200 miljoen euro mee te betalen aan de bereikbaarheid. 20.000–25.000 geplande woningen in Rijnenburg € 200 mln toegezegde cofinanciering […] Lees verder

Optoppen en splitsen leveren minder woningen op

31 augustus 2026 Beter gebruikmaken van bestaande gebouwen wordt vaak genoemd als snelle oplossing voor het woningtekort. Toch levert transformatie, woningsplitsing en optoppen juist steeds minder woningen op. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw daalt de netto toevoeging uit de bestaande voorraad van 14.000 tot 16.000 woningen in 2020 en 2021 naar naar verwachting circa 10.000 in […] Lees verder

Dodelijk ongeval leidt tot boetes voor bedrijven

31 augustus 2026 Een installatiebedrijf uit Tubbergen krijgt van het Openbaar Ministerie een boete van 60.000 euro na een dodelijk arbeidsongeval met een 16-jarige stagiair. Ook het hotel waar hij werkte en zijn begeleider worden bestraft. Volgens de Arbeidsinspectie schoten alle betrokkenen tekort in het organiseren en controleren van een veilige werkplek. €60.000 boete voor installatiebedrijf Eppink €15.000 […] Lees verder

Bouwgrondstoffen genoeg, vergunningen knellen

31 augustus 2026 Nederland beschikt voorlopig over voldoende winbare voorraden zand, grind en klei voor de infra-, water- en woningbouw. Het grotere knelpunt zit niet onder de grond, maar in de vergunningverlening: nieuwe winningen komen steeds moeilijker en langzamer tot stand. 10 jaar Voor deze periode worden geen tekorten aan bouwgrondstoffen verwacht. 15 jaar Maximale looptijd van vergunningen […] Lees verder

Hoe krijgt het kabinet kapitaal terug in de huurmarkt?

31 augustus 2026 De Nederlandse huurmarkt verliest woningen én investeringskapitaal. Woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan zoekt daarom naar maatregelen die verhuur en nieuwbouw weer aantrekkelijker maken, zonder de bescherming van huurders direct terug te draaien. Fiscale aanpassingen, steun voor middenhuur en soepeler beleid liggen op tafel. 48.000 huurwoningen verdwenen in circa twee jaar van de markt 8% → 7% verlaging […] Lees verder

Hogere hypotheekrente remt stijging huizenprijzen

31 augustus 2026 De oplopende hypotheekrente zet de Nederlandse woningmarkt verder op de rem. Kopers kunnen minder lenen en daardoor neemt de ruimte voor forse prijsstijgingen af. Van een brede prijsdaling is voorlopig geen sprake, omdat de vraag naar woningen groot blijft en het aanbod beperkt. 4,11% Gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG. 3,3% Rente op […] Lees verder

Wkb onder druk: toezichthouder wil toch versnellen

31 augustus 2026 De toezichthouder op de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen wil tempo maken met de verdere invoering van de Wkb. Tegelijkertijd blijkt uit eigen controles dat kwaliteitsborgers en instrumentaanbieders nog regelmatig tekortschieten. Die combinatie voedt discussie over de vraag of uitbreiding naar complexere bouwprojecten al verantwoord is. 64 Bouwprojecten zijn in het afgelopen halfjaar steekproefsgewijs geïnspecteerd. […] Lees verder

Klimaatrisico zet vastgoedwaarde onder druk

24 augustus 2026 Klimaatrisico’s zoals overstromingen, hitte en bodemdaling krijgen steeds meer aandacht bij vastgoedwaarderingen en financieringen. Over de vraag of deze risico’s direct tot een lagere taxatiewaarde moeten leiden, bestaat echter verdeeldheid. Voor beleggers ontstaat daarmee een nieuwe uitdaging: risico’s zijn steeds beter zichtbaar, maar nog lastig eenduidig in euro’s te vertalen. €400 mln Schade door de […] Lees verder

Koopwoning glipt verder weg voor modale inkomens

24 augustus 2026 Het koopwoningaanbod neemt toe, maar voor huishoudens met een modaal inkomen wordt kopen juist moeilijker. Hogere woningprijzen en gestegen hypotheekrentes drukken de leencapaciteit, waardoor een steeds kleiner deel van het aanbod financieel bereikbaar blijft. Vooral alleenstaanden raken verder op afstand van de koopmarkt. €500.000+ Gemiddelde aankoopprijs die huizenkopers afgelopen maand voor het eerst betaalden. 1% […] Lees verder