Nieuws

Betaalbaarheidseisen zetten woningbouw onder druk

21 september 2026 De landelijke betaalbaarheidseisen voor nieuwbouwwoningen kunnen leiden tot minder woningbouw en kleinere woningen op dure locaties. Dat blijkt uit onderzoek van het Instituut voor Publieke Economie (IPE), uitgevoerd voor de ministeries van Volkshuisvesting en Financiën. Vooral de financiële haalbaarheid van projecten komt onder druk te staan wanneer maximale huur- en verkoopprijzen de bouwkosten onvoldoende dekken. […] Lees verder

Verkoop sociale huurwoningen roept vragen op over vastgoedwaardering en toezicht

21 september 2026 De verkoop van 23 sociale huurwoningen voor ouderen in Zeist roept vragen op over vastgoedwaardering en toezicht op zorgvastgoed. Zorginstelling Warande verkocht het complex begin 2025 voor € 3,8 miljoen aan particuliere investeerders. Binnen ongeveer een jaar werden drie vrijgekomen woningen voor gemiddeld € 409.000 per stuk doorverkocht, bijna tweeënhalf keer de oorspronkelijke aankoopprijs per […] Lees verder

Nederlanders wonen groter ondanks woningcrisis

21 september 2026 Ondanks de aanhoudende woningcrisis beschikken Nederlanders over meer woonruimte dan tien jaar geleden. Volgens cijfers van het CBS bedroeg de gemiddelde woonoppervlakte begin 2026 ongeveer 55 vierkante meter per persoon, een stijging van 2 vierkante meter ten opzichte van 2016. De ontwikkeling laat zien dat woningtekorten niet uitsluitend samenhangen met het aantal beschikbare woningen, maar […] Lees verder

RISE Rotterdam: 1.477 woningen ten koste van bestaande flat

21 september 2026 Rotterdam wil met het hoogbouwproject RISE aan het Hofplein 1.477 woningen realiseren, waaronder 299 sociale huurwoningen. Daarvoor moet de bestaande Pompenburgflat verdwijnen. Het project brengt een fundamentele discussie over stedelijke verdichting op gang: levert sloop en nieuwbouw voldoende maatschappelijke en financiële meerwaarde op om het verlies van bestaande woningen, materialen en architectuur te rechtvaardigen? 1.477 […] Lees verder

Nieuwe kapitaalinjectie voor afbouw van juridisch hoofdpijndossier Galaxy Tower

21 september 2026 De langdurig vertraagde Galaxy Tower in Utrecht krijgt een nieuwe financiële impuls. Vastgoedfinancier Jupiter Capital verstrekt € 33,1 miljoen aan hotelketen Amrâth voor de afbouw van de woon- en hoteltoren bij Utrecht Centraal. Daarmee komt de beoogde oplevering eind 2027 dichterbij. Een slepend juridisch conflict en beperkte stroomcapaciteit blijven echter belangrijke aandachtspunten voor de afronding […] Lees verder

Bijna 9% van de huisverkopers verlaagt de vraagprijs

21 september 2026 De Nederlandse woningmarkt blijft krap, maar een groeiend aantal verkopers moet de vraagprijs naar beneden bijstellen. In het tweede kwartaal van 2026 verlaagde 8,9% van de huisverkopers de vraagprijs, tegenover 7,5% een jaar eerder. Vooral bij woningen vanaf € 1 miljoen neemt de ruimte voor hoge prijsverwachtingen af. Dat blijkt uit cijfers van makelaarskoepel Dynamis. […] Lees verder

Subsidie moet middenhuur weer rendabeler maken

14 september 2026 Het kabinet wil particuliere beleggers financieel ondersteunen bij de bouw van middenhuurwoningen. Tussen 2029 en 2033 komt jaarlijks €100 miljoen beschikbaar voor objectsubsidies. Per nieuwe middenhuurwoning kan de bijdrage oplopen tot €10.000, met als doel projecten die nu financieel niet uitkomen alsnog haalbaar te maken. €100 mln wordt tussen 2029 en 2033 jaarlijks gereserveerd voor […] Lees verder

Corporaties krijgen miljarden extra investeringsruimte

14 september 2026 Woningcorporaties krijgen vanaf 2028 een aanzienlijk belastingvoordeel. Het kabinet versoepelt de toepassing van Europese regels die de renteaftrek beperken. Daarmee komt jaarlijks €425 miljoen extra beschikbaar voor nieuwbouw en verduurzaming. Volgens corporatiekoepel Aedes kan dat de leencapaciteit van de sector met maximaal €6 miljard vergroten. €425 mln aan jaarlijks belastingvoordeel voor woningcorporaties. €6 mrd aan […] Lees verder

Lagere parkeernormen geven woningbouw meer ruimte

14 september 2026 Parkeerplaatsen krijgen bij binnenstedelijke woningbouw steeds minder vanzelfsprekend voorrang. Grote gemeenten verlagen parkeernormen om ruimte en geld vrij te maken voor woningen, groen en waterberging. Dat kan projecten haalbaarder maken, maar alleen wanneer openbaar vervoer, deelmobiliteit en parkeerbeleid voldoende alternatief bieden voor de eigen auto. €40.000–€50.000 kan een ondergrondse parkeerplaats volgens een parkeerexpert kosten. 20% […] Lees verder

Stikstofpakket biedt bouw weer zicht op vergunningen

14 september 2026 Het nieuwe stikstofpakket van het kabinet kan volgens de landsadvocaat daadwerkelijk perspectief bieden op vergunningverlening. Voor bouw- en gebiedsontwikkeling is dat een belangrijk signaal, maar nog geen garantie dat projecten snel van het stikstofslot komen. De juridische houdbaarheid hangt sterk af van de verdere uitwerking en het aantoonbare natuurherstel. Voorzichtig perspectief voor vergunningen Sinds de […] Lees verder