Nieuws

Iranoorlog is een vloek en een zegen voor de circulaire bouweconomie

1 juni 2026 De circulaire bouweconomie staat nog aan het begin van een rendabel verdienmodel, maar geopolitieke onzekerheid, leveringszekerheid en biobased teelt geven de markt nieuw momentum. Voor bouwers, ontwikkelaars en beleggers verschuift circulair bouwen daarmee van morele ambitie naar strategische noodzaak. 80.000 ha landbouwgrond komt volgens Steven van Eijck in beeld voor teelt van biobased bouwmaterialen. 20-30% […] Lees verder

Mock-ups in bouwprojecten zijn leidend

1 juni 2026 Mock-ups in bouwprojecten kunnen grote juridische gevolgen hebben. Een vooraf goedgekeurd model van betonnen wandelementen bleek in een geschil bij de Raad van Arbitrage bepalend voor wat de opdrachtgever redelijkerwijs mocht verwachten van de geleverde kwaliteit. €350.000+ bedroeg de aanneemsom voor de productie en levering van betonnen elementen. 30% van de aanneemsom werd door de […] Lees verder

Brandveiligheid vraagt snellere bouwregels

1 juni 2026 Brandveiligheid in de Nederlandse bouw vraagt om meer dan het aanpassen van losse wetten en normen. Volgens de ATGB verandert de bouwregelgeving te traag om risico’s rond nieuwe materialen, gevelsystemen en installaties tijdig op te vangen. 2 jaar is nu minimaal nodig om een wijziging in het Bouwbesluit door te voeren. 6 jaar kan het […] Lees verder

Biobased bouwen vraagt koppeling met landbouw

1 juni 2026 Biobased bouwen vraagt om meer dan hout alleen. Volgens Jasper van den Munckhof ligt de echte doorbraak in het verbinden van landbouw en bouw, zodat gebouwen CO₂ opslaan, bodems herstellen en nieuwe duurzame ketens economisch kunnen groeien. 10.000-15.000 woningen worden jaarlijks gesloopt in Nederland, tegenover een veel grotere nieuwbouwopgave. 100.000 nieuwe woningen per jaar vormen […] Lees verder

Duurzame bouwers en Europese CO₂-regels

1 juni 2026 Duurzaam bouwen staat in Nederland onder druk door uitgestelde Mpg-aanscherping en beperkte gemeentelijke sturingsruimte. Tegelijkertijd komt Europese regelgeving dichterbij, waardoor bouwers, ontwikkelaars en beleggers zich steeds nadrukkelijker richten op CO₂-prestaties over de volledige levenscyclus van gebouwen. 11% van de Nederlandse CO₂-uitstoot hangt samen met materiaalgebonden emissies in de gebouwde omgeving. factor 90 verschil tussen uitstoot […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek na 30 jaar: waarom veel huiseigenaren in de knel kunnen komen

1 juni 2026 De hypotheekrenteaftrek komt de komende jaren opnieuw onder druk te staan door de maximale aftrektermijn van dertig jaar. Vooral huiseigenaren met oudere hypotheken, oversluitingen of aangepaste leningdelen kunnen te maken krijgen met fiscale onzekerheid, bewijsproblemen en mogelijk verlies van aftrek. 30 jaar Maximale periode waarin hypotheekrente in box 1 kan worden afgetrokken. 2031 Voor een […] Lees verder

Belastingregel zet rem op verduurzaming en innovatie in bedrijfsvastgoed

1 juni 2026 De fiscale afschrijving van bedrijfspanden kan investeringen in innovatie en verduurzaming onbedoeld afremmen. Door de bodemwaarderegel mogen ondernemers met vastgoed in eigen gebruik vaak niet meer afschrijven zodra de fiscale boekwaarde onder de WOZ-waarde ligt. Dat raakt juist bedrijven die hun pand willen moderniseren, verduurzamen of aanpassen aan nieuwe technologie. 2019 sinds dit jaar geldt […] Lees verder

Alleen wonen wordt de nieuwe norm in Europa

21 mei 2026 Europa woont steeds vaker alleen. Ruim 37 procent van alle huishoudens in de Europese Unie bestaat inmiddels uit één persoon, tegen circa 31 procent in 2010. Voor de woningmarkt is dat geen statistische bijzaak: de vraag verschuift naar kleinere, betaalbare en goed gelegen woningen, terwijl ontwikkelaars, beleggers en gemeenten hun aannames over huishoudens, leefruimte en […] Lees verder

Leegstand boven winkels kan miljoenen extra vastgoedwaarde opleveren

21 mei 2026 Leegstaande verdiepingen boven winkelpanden veranderen van stedelijke ergernis in een serieuze vastgoedkans. Op plekken waar de vierkante meter schaars en duur is, kan ongebruikte ruimte boven winkels bijdragen aan extra woningen, hogere huurinkomsten en een sterkere portefeuillewaarde. In de praktijk gaat het niet alleen om woningbouw, maar ook om het activeren van meters die nu […] Lees verder

Circulair bouwen moet vooral schaalbaar zijn

21 mei 2026 Circulair bouwen wordt pas serieus als het geen hobbyproject blijft Verduurzaming en circulariteit verschuiven bij bouwers steeds vaker van idealistisch experiment naar bedrijfsmatige strategie. Bouwer Ooijevaar uit Alkmaar laat zien dat biobased en circulaire materialen vooral kansrijk zijn wanneer ze schaalbaar, betaalbaar en uitvoerbaar worden toegepast. In de praktijk draait duurzaam bouwen daardoor niet alleen […] Lees verder