Financieel

Resultaten met de tag: Financieel

Kapitaaluitstroom raakt woningfonds Bouwinvest

28 april 2026 Na Vesteda wordt nu ook Bouwinvest geconfronteerd met een stevige uitstroom van kapitaal uit zijn woningfonds. In 2025 en begin 2026 vroegen pensioenfondsen gezamenlijk €619 mln terug, goed voor 7,6% van het fondsvermogen. Het gevolg is dat de investeringsruimte voor nieuwe huurwoningen direct onder druk komt te staan, terwijl de vraag naar woningen onverminderd hoog […] Lees verder

Vesteda in de knel: impact op woningmarkt en huurders

13 april 2026 Grote woningbelegger onder druk ondanks sterke cijfers Op papier lijkt er weinig aan de hand bij Vesteda. De woningbelegger boekte recent nog een stevige winst en beschikt over een solide balans met relatief lage schulden. Toch bevindt het fonds zich in zwaar weer. De oorzaak ligt niet in de prestaties van het vastgoed zelf, maar […] Lees verder

Vesteda onder druk door oplopende financiële zorgen

13 april 2026 Financiële druk op woningbelegger Vesteda neemt toe De financiële positie van Vesteda komt steeds verder onder spanning te staan. De woningbelegger ziet zich geconfronteerd met een combinatie van terugtrekkende investeerders en beperkte steun van obligatiehouders. Daarmee ontstaat een complexe situatie waarin liquiditeit, strategie en vertrouwen samenkomen. Vooral het uitblijven van brede steun voor aangepaste obligatievoorwaarden […] Lees verder

Dreigende leegloop bij Vesteda zet huurmarkt onder druk

31 maart 2026 Beleggers willen uitstappen Vrijwel alle investeerders in Vesteda, de grootste private woningverhuurder van Nederland, hebben aangegeven hun belang gedeeltelijk of volledig te willen afbouwen. Het gaat om een totaalbedrag van €4,1 miljard, goed voor 52% van het fondsvermogen. Om aan deze terugbetalingsverzoeken te voldoen, kan Vesteda gedwongen worden een deel van zijn 28.000 huurwoningen te […] Lees verder

ING en Rabobank steunen Vesteda na uitstappende beleggers

9 maart 2026 Overbruggingskrediet moet vertrouwen in vastgoedbelegger herstellen ING en Rabobank hebben woningbelegger Vesteda een overbruggingskrediet van €600 miljoen verstrekt. Met deze tijdelijke financiering willen de banken het vertrouwen in de grootste institutionele woningbelegger van Nederland ondersteunen, nadat investeerders massaal hun geld uit het vastgoedfonds willen terughalen. In totaal is er voor ongeveer €4,1 miljard aan zogenoemde […] Lees verder

Rabobank snoeit in aflossingsvrije hypotheek: gebaar of gevaar?

29 januari 2026 Signaal naar toezichthouders De Rabobank beperkt vanaf mei de mogelijkheden voor aflossingsvrij lenen aanzienlijk. Hoewel dit volgens Rabobank past binnen een bredere sectorontwikkeling, lijkt het vooral bedoeld als geruststelling richting toezichthouders AFM en DNB. Die waarschuwen al jaren voor de risico’s van deze hypotheekvorm. Toch zijn huiseigenaren zelden echt in de problemen gekomen. Volgens Michel […] Lees verder

Rabobank beperkt aflossingsvrij lenen tot €150.000

26 januari 2026 Strenger hypotheekbeleid met nieuw maximum Rabobank voert als eerste grootbank in Nederland een forse wijziging door in haar hypotheekvoorwaarden. De coöperatieve bank beperkt het maximale aflossingsvrije deel van een nieuwe hypotheek van 50% naar 30%, met een absoluut maximum van €150.000. Daarmee wil de bank het risico op restschulden en financiële instabiliteit terugdringen, zowel voor […] Lees verder

Hypotheekrente stijgt opnieuw licht: dit jaar meer schommelingen verwacht

12 januari 2026 Verandering op de kapitaalmarkt duwt hypotheekrente omhoog Wie dacht dat de renteverlagingen nabij waren, komt voorlopig bedrogen uit. Sinds eind 2025 zit de hypotheekrente weer in de lift, mede door stijgende rentes op de kapitaalmarkten. Dit maakt het duurder om geld te lenen voor een huis of het oversluiten van een bestaande hypotheek. Volgens hypotheekadviseurs […] Lees verder

Wereldhave stopt verkoop Nederlandse winkelcentra

6 januari 2026 Laatste verkoop in Dordrecht markeert koerswijziging Met de verkoop van winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht zet Wereldhave een streep onder zijn verkoopprogramma van Nederlands winkelvastgoed. De transactie, ter waarde van €60 miljoen, is afgerond met vastgoedfonds Pertinea uit België, en vond plaats tegen boekwaarde. Eerder dit jaar werden al centra in Leiderdorp en Roosendaal van de […] Lees verder

Vonovia klimt uit het dal en investeert weer volop in woningbouw

17 november 2025 Van verlies naar miljardenwinst Na enkele magere jaren lijkt de grootste woningverhuurder van Duitsland weer op stoom te komen. Vonovia, dat lange tijd last had van de stijgende rente en afwaarderingen door dalende vastgoedprijzen, boekte in de eerste negen maanden van 2025 een winst van €3,4 miljard. Ter vergelijking: in dezelfde periode vorig jaar leed […] Lees verder