Nieuws
Langdurige wooncrisis en kwalitatieve verarming
7 augustus 2023 De langdurige wooncrisis in Nederland heeft geleid tot de opkomst van huurkazernes met éénkamerwoningen. Ook de Jonas, ‘het beste gebouw van 2023’, herbergt veel kleine woningen. Maar daar staat veel moois tegenover. Neoliberale woningmarkt heeft de crisis niet opgelost Het neoliberale woonbeleid, dat al decennia wordt gevoerd door verschillende kabinetten, heeft de langdurige wooncrisis niet […] Lees verder
Private equity investeert in onderhoud sociale huurwoningen
31 juli 2023 Private-equityfirma’s zien kansen in de markt voor het onderhoud van sociale huurwoningen in Nederland en kopen op grote schaal onderhoudsbedrijven op. Jaarlijks geven woningbouwcorporaties ongeveer €7,5 miljard uit aan het opknappen van huurhuizen, en er komt de komende decennia nog een vergelijkbaar bedrag bij voor verduurzaming van de woningen. Investeerders zien mogelijkheden om de versnipperde […] Lees verder
Huurders blijven weg bij duurzaam distributiecentrum in Amsterdam
31 juli 2023 Een groen distributiecentrum in het Amsterdamse Westelijk Havengebied, CTPark Amsterdam City genaamd, heeft nog geen huurders kunnen aantrekken. Het concept is gericht op emissieloos goederenvervoer naar het stadscentrum met behulp van elektrische voertuigen, zoals trucks, auto’s en boten. Eigenaar CTP heeft vertrouwen in de duurzame ambities van de gemeente Amsterdam en verwacht dat het centrum […] Lees verder
Huizenprijzen dalen harder voor starters dan doorstromers
31 juli 2023 Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat hoewel de huizenprijzen in juni iets hoger waren dan de maand ervoor, ze op jaarbasis wel zijn gedaald. In het tweede kwartaal van dit jaar waren de prijzen 5% lager dan in hetzelfde kwartaal van 2022. Starters op de woningmarkt ervaren een nog grotere prijsdaling dan doorstromers. De […] Lees verder
Hogere rente en belastingmaatregelen dwingen Vastned tot pandenverkoop
31 juli 2023 Vastned, een winkelbelegger met bekendheid in historische binnensteden, zal een deel van zijn bezittingen verkopen vanwege gestegen rentelasten en belastingmaatregelen van de overheid. De stijgende rente raakt de hele Nederlandse commerciële vastgoedsector, wat een zware last betekent voor beleggers die vaak afhankelijk zijn van vreemd vermogen. Vastned heeft voor bijna 30% van zijn schulden variabele […] Lees verder
Elektrisch bouwen: uitdagingen en groene ambities
31 juli 2023 In de wegenbouw wordt steeds meer gebruik gemaakt van elektrisch materieel in plaats van traditionele machines op diesel. Bedrijven zoals Heijmans, Dura Vermeer en BAM hebben flink geïnvesteerd in de transitie naar emissieloze wegenbouw, deels ingegeven door de groene ambities en de eisen van opdrachtgevers zoals Rijkswaterstaat. Toch blijkt de overgang naar een CO₂-neutrale bouwplaats […] Lees verder
Provincies bezorgd over stikstofgeld, bouwplannen in gevaar
31 juli 2023 De val van het kabinet heeft de voorgestelde maatregelen voor de aanpak van de stikstofcrisis onzeker gemaakt. Het stikstoffonds, met een budget van 24,3 miljard euro om stikstof te verminderen, dreigt in gevaar te komen. Ook nieuwe regelgeving is nog niet afgerond. Dit zorgt voor onrust op provinciaal en regionaal niveau, aangezien een aanzienlijk deel […] Lees verder
Hitte in huizen door gebrek aan koeling. Allemaal aan de airco?
24 juli 2023 Nederlandse huizen slecht toegerust voor hitte Het veranderende klimaat zorgt ervoor dat Nederlanders in de zomer vaker te maken hebben met oververhitting in hun woningen. Hoewel Nederland strengere isolatieregels hanteert om het energieverbruik te verminderen, is er weinig geregeld wat betreft koeling. Experts waarschuwen dat hierdoor veel huizen niet goed te koelen zijn, wat leidt […] Lees verder
Wereldhave ziet waarde vastgoed weer toenemen
24 juli 2023 Winkelbelegger Wereldhave zag de waarde van zijn vastgoedportefeuille in de eerste helft van dit jaar met 1% toenemen. Dit is de eerste waardestijging sinds 2015, wat opvallend is gezien de trend in de vastgoedsector waar andere fondsen juist afwaarderingen moeten doen door de hogere rente. De waardeverandering is vooral te danken aan de winkelcentra in […] Lees verder